狭小住宅・変形地

狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。

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      • 木造軸組

        木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。

      • 2×4・2×6

        2×4工法(ツーバイフォー工法)とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6(ツーバイシックス)工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。

      • RC(鉄筋コンクリート)造

        RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。

      • 重量鉄骨

        重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・H型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。

      • 鉄骨系プレハブ

        鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。

      • 木質系プレハブ

        木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。

      • コンクリート系プレハブ

        コンクリート系プレハブ工法とは、RC(鉄筋コンクリート)造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。

  • ZEH特集
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    秀作百家(実例集)
    敷地を有効活用。住まいの可能性を拡げる「2・3階建て都市型狭小住宅」

    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓…

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    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓・ハイサイドウィンドウでプライバシーを保ちながら光と風を存分に採り入れる。すると限られたスペースのなかに、広がりと快適な空間が生まれるのだ。インナーガレージや屋上ガーデニングなどの実績も豊富。条件で諦める前にぜひ、ご相談を。

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    アイダ設計 総合カタログ
    数多くの実績と設計力を活かし、狭小・変形敷地に柔軟に対応

    都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含…

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    都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含む約30坪の3階建て4LDKの家を建てるなど、都市型の3階建て住宅の実績も多く取り扱っている。

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    狭小地プラン集
    限られた条件をカバーした上で、耐震・耐久性もゆずらない快適な家

    お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人の…

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    お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人のことを第一に考えた、こだわりの充実空間が実現できるのだ。もちろん耐震性、耐久性も一切ゆずらない。家族みんなが安心して快適に暮らせるための妥協しない家づくりが可能だ。

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    <多層階住宅>Skyshare(スカイシェア)
    プラスワンフロアのゆとり、強く快適な構造が、こだわりのライフスタイルを叶える

    狭小・変形地や店舗付き、二世帯など、多様なライフスタイルに対応するクレバリーホーム。フリープランで優れたコストパフォーマンスを実現する同社の提案力はそのままに、限られた敷地でより…

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    狭小・変形地や店舗付き、二世帯など、多様なライフスタイルに対応するクレバリーホーム。フリープランで優れたコストパフォーマンスを実現する同社の提案力はそのままに、限られた敷地でより快適に暮らせるよう、容積率や建蔽率、斜線規制などの法的条件をクリアしつつ、強固な構造をベースにタイル外壁やモダンスタイルなど、ご家族の要望に合わせたデザイン性の高い住まいを実現する。

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    CRECER
    三井ホームがデザインする「都市の暮らし」

    限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。…

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    限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。仕事も遊びもおおいに楽しむのが主義。ベストコーナーに寝室を配して「快眠」を愉しむ。木の質感と色合いが映えるモダンなデザインが趣味に合う。

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    エスパシオEF3 都市に暮らす3階建
    都市の敷地も最大限有効活用し、さまざまな工夫で、広い空間を実現

    エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使っ…

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    エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使って、限られた空間を縦・横に最大限有効活用することができる。さらに、採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプランニングが可能だ。

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    実例集 自家自讃128号「3階建て特集」
    3階建てでゆとりを創出。狭い敷地でも、やっぱりガレージが欲しい

    「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)…

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    「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造(特許:第3713256号 2005年取得)によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。

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    HOUSING CONCEPT BOOK ヤマダホームズの住まい
    コンパクトな空間に魅力が凝縮。家づくりの課題が、プロの力で無限の可能性に変わる

    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリ…

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    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリア。大切な土地を最大限に生かした家を叶えてくれる。どんな条件でも妥協しない、住まいづくりへの姿勢が心強い。

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    【ダイワハウス】住宅総合カタログ
    構造体の工夫で各階1畳分の面積を生み出すダイワハウスの狭小地対応住宅

    トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。…

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    トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。重量鉄骨よりも実際に使える面積が「各階タタミ約1帖分(約2m2)」広くなる。※。3階分に換算すると約6m2。このちょっとした広さの差で、あきらめていた空間をプラスすることが可能となる。※各階の床面積が42m2の3階建ての場合

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    DESIGN BOOK
    空間を多彩に活かす楽しさを木の住まいで叶える

    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。…

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    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。贅沢な収納スペースと遊び心、開放感を満喫できる「スキップフロア」のある暮らしや、車を身近に感じられる多様なビルトインガレージの提案など、自由な空間づくりによる暮らしの楽しさを叶えてくれる。

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    テクノロジーブック
    設計の自由度を高める15cmモジュール

    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です…

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    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です。さまざまな形状を持つ土地を最大限に活用でき、間口や背面を敷地にぴったりと調整することで、まとまった庭を確保できます。

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    「3階建て住宅」カタログ
    3階建て+優れた提案力で、都市部の狭小地を最大限に活かしきる

    例えば、都市部の限られた土地では庭は設けにくいが、ウィザースホームの3階建て住宅なら、スカイバルコニー(屋上)でその夢が叶う。また、2階にLDKを配置すれば、狭小地でもプライバシ…

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    例えば、都市部の限られた土地では庭は設けにくいが、ウィザースホームの3階建て住宅なら、スカイバルコニー(屋上)でその夢が叶う。また、2階にLDKを配置すれば、狭小地でもプライバシーを守りながら明るく開放的な空間が可能に。さらに、二世帯住宅として活用したり、1階を店舗やガレージに活用するなど、3階建てのメリットを活かしたウィザースホームの多彩な提案力も魅力だ。

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    GENIUS Vikiair
    「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

    1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペー…

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    1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

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    nexthouse総合カタログ
    都市部の限られた敷地に本格的な屋上の提案など、豊かな暮らしを創意工夫で実現

    ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築…

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    ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築技術を駆使しながら、理想の住まいを提案してくれると好評だ。経験豊富な設計士たちが多く揃っているので心強い。たとえば敷地面積20坪以下の狭小地でも、本格的な屋上の提案などで「おうち時間」を楽しめる住まいが実現する。

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    ウェルダンノーブルハウス
    得意の狭小変形地。開放的な空間、視線の抜け、採光もあきらめない

    神奈川、東京を中心とした家づくりの実績が豊富なジューテックホーム。このエリアに多い狭小地や変形地へのプランニングを得意としている同社。周辺環境やライフスタイルに合わせた開放的な空…

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    神奈川、東京を中心とした家づくりの実績が豊富なジューテックホーム。このエリアに多い狭小地や変形地へのプランニングを得意としている同社。周辺環境やライフスタイルに合わせた開放的な空間や、視線の抜け・採光の工夫など、限られた敷地を隅々まで活かすアイデアは数多い。デザイン性と高い住宅性能により、室内の心地よさもあきらめない家づくりができる。気軽に相談してみよう。

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    TAKASAGO×Housing Book
    厳しい敷地条件でも自由度の高い開放的なプランを実現するソーラーサーキットの住まい

    建築協定の厳しい敷地であっても、規制をクリアしつつ建てた理想の住まいで長く住み続けて欲しい。そのために、地場の気候風土に合った埼玉県産の「西川材」と家自体が温度調節を行なう「ソー…

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    建築協定の厳しい敷地であっても、規制をクリアしつつ建てた理想の住まいで長く住み続けて欲しい。そのために、地場の気候風土に合った埼玉県産の「西川材」と家自体が温度調節を行なう「ソーラーサーキット工法」が機械に頼らない快適な住空間を、木造でありながら木造でも鉄骨並みの強度を実現する「SE構法」が、開放的な大空間と自由度の高いプランを実現する。

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    注文住宅総合カタログ
    高い設計力と確かな技術。限られた敷地を最大限に活かし、快適な暮らしを実現

    都心部に多い狭小地や変形地。建築が難しい場所で問われるのは、何よりもその経験だ。1947年の創業以来、杉並区を中心に地元密着の家づくりを進めてきた細田工務店では、70年を超える家…

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    都心部に多い狭小地や変形地。建築が難しい場所で問われるのは、何よりもその経験だ。1947年の創業以来、杉並区を中心に地元密着の家づくりを進めてきた細田工務店では、70年を超える家づくりを誇る住まいのプロ集団。周囲を隣家に囲まれた狭小地でも2階LDKの家にすることで、明るく開放的な暮らしを実現している。どのような敷地条件でも親身になって相談に乗ってくれる同社に、まずは相談してみたい。

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    Studio Citta施工実例集
    プライバシー、採光、広い空間、収納など狭小住宅の課題を解決。3階建てにも対応

    市川・船橋エリアの住宅も数多く手がけるスタジオ・チッタ。優れた設計、提案力でこうしたエリアの狭小住宅の施工実績も豊富に持っている。狭小住宅で課題となるプライバシーや採光の確保、広…

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    市川・船橋エリアの住宅も数多く手がけるスタジオ・チッタ。優れた設計、提案力でこうしたエリアの狭小住宅の施工実績も豊富に持っている。狭小住宅で課題となるプライバシーや採光の確保、広さを感じる空間、収納などを巧みなプランニングで解決。立地条件に応じて3階建て住宅を提案するなど、心地よい住環境を持つ住まいの実現に力を入れているのだ。3階建ての施工実績も豊富な同社で、納得の住まいをカタチにしよう。

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    【練馬・杉並・西東京中心】兼六土地建物 会社カタログ
    【練馬・杉並・西東京中心】“6帖で広々リビング”“中庭” 狭小地でも叶うこだわり!

    狭小地だからと中庭を諦めていたIさん。しかし同社のプラン提案によって、人の目が気にならない中庭が完成した。「水遊びをしたり、仲間とバーベキューをしたり、中庭のある暮らしを思う存分…

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    狭小地だからと中庭を諦めていたIさん。しかし同社のプラン提案によって、人の目が気にならない中庭が完成した。「水遊びをしたり、仲間とバーベキューをしたり、中庭のある暮らしを思う存分楽しんでいます」と大満足のご様子。Iさんの夢を実現するプランを提案できたのは施工力があってこそ。東村山市にはその施工力を活かして設計されたモデルハウスもある。「6帖でも大空間のリビング」など、その魅力を一度体感してみては。

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    アエラホームの家づくりへの想いがこもった「コンセプトブック」
    高気密・高断熱・高遮熱だから小屋裏スペースまで有効活用。豊富な経験を活かして提案

    【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱+W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収…

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    【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱+W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収納量を確保することができる。また豊富な経験から、土地の大きさやカタチに関わらず使いやすい間取りの提案が得意。施主が大切にしたい暮らしを中心に何を省くべきかしっかり考えてくれる。気になる方はモデルハウスでスタッフへ気軽に相談を。

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  • 設計事務所
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    総合カタログ
    土地の特徴を活かし切るアイデアで、限られた広さの敷地に魅力ある住まいを実現

    TIME+の住まいづくりにおいては、広さの限られた敷地、変形した敷地においても、その土地の特徴を活かし切るアイデアによって理想をかなえるプランニングを行っている。2階リビングで光…

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    TIME+の住まいづくりにおいては、広さの限られた敷地、変形した敷地においても、その土地の特徴を活かし切るアイデアによって理想をかなえるプランニングを行っている。2階リビングで光あふれる環境をつくり出す、吹き抜けや天井高の一体化で広々とした空間を演出するなど、プライバシー保護と開放感を両立させた住まいづくりで土地のポテンシャルを引き出す住まいを実現。※設計例(施工は専属の施工会社が請け負う)

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    家工房のカタログ
    土地26坪でもLDK23畳 設計力で広がりを感じる家に

    完成見学会で同社と出会ったSさん。土地を買う時は現地を一緒に見に行ってくれるなど、プロの目で見極めてもらい、土地を購入したところから家づくりが始まった。同社では、建築家が変形地や…

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    完成見学会で同社と出会ったSさん。土地を買う時は現地を一緒に見に行ってくれるなど、プロの目で見極めてもらい、土地を購入したところから家づくりが始まった。同社では、建築家が変形地や狭小地でも、その土地の強みを活かして設計。このS邸でも、土地は約26坪だが、日当たりのいい2階へ持っていくことで、23畳の開放的なLDKとなった。また、バルコニーから光と風が入り、日中は明るく過ごせるのも特徴。

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    実例プラン集「KINOSHITA'S COLLECTION」
    それぞれの敷地に合った、妥協しない家づくり

    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しな…

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    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しない快適な住まいを提供。マイスターによる安心の家づくりで、ご家族の夢をかなえる。

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    ハウジングテクノロジー
    さまざまな敷地条件にも柔軟に対応可能

    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応…

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    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応が可能。建物の上階を段状に後退させたセットバック、上階が1階より張り出したオーバーハングなど、敷地条件に合わせたプランに柔軟に対応できるところが魅力。限られた空間をより有効に活用することが可能になる。

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    Original Design House 57
    【坪40万円~】1000棟超の輸入住宅の設計経験を持つ『建築家』とつくる憧れの輸入住宅

    ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美…

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    ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美しく彩り続けている。

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    cotton1/2 コンセプトブック
    【1,000万円台~】柔軟な発想と提案力で、土地条件に負けない木の家づくりを実現

    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や…

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    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や通風計画に関しても、土地条件のお悩みを解決しながら、お客様にとって快適で心地良い無垢材の家をご提案していく。

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    木のある暮らし実例15邸 S-CLASS
    【1,000万円台~】柔軟な発想と提案力で、土地条件に負けないひのきの家づくりを実現

    「崖地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしてきたサイエンスホーム。それは都市部に多い住宅地、見晴らしのいい崖地な…

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    「崖地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしてきたサイエンスホーム。それは都市部に多い住宅地、見晴らしのいい崖地など、さまざまな土地と向き合ってきた結果ともいえる。日射角に通風計画もしっかりと考えることで、土地条件の悩みを解決しながら、お客様にとって快適で心地良いひのきの家が実現するのだ。

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      建築実例
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    Original Design House 57
    【坪35万円~輸入住宅×シンプルインテリア】コンパクトでもゆとりを感じる家

    〈パステルパレット〉の9つのベースプランは、3LDK延床面積20坪台が中心。ゆとりのLDKを中心に、生活動線がコンパクトで暮らしやすい間取りが揃っている。敷地の面積や形状に合わせ…

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    〈パステルパレット〉の9つのベースプランは、3LDK延床面積20坪台が中心。ゆとりのLDKを中心に、生活動線がコンパクトで暮らしやすい間取りが揃っている。敷地の面積や形状に合わせた間取りのボリュームアップ・ボリュームダウンの相談にも対応。また、狭小地でもオシャレな輸入住宅デザインの3階建てがリーズナブルに検討できるので、ぜひお気軽にご相談を。(写真は敷地面積28.8坪の実施工例/一部オプションを含みます)

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    CASE STUDY BOOK
    狭小・変形敷地などに対応するだけでなく、高い耐震性・耐久性の家

    豊富な施工実績を持つセナリオハウス。狭小地や変形地にも柔軟に対応する自由設計の住まいをご提案。限られた土地を活かすためには縦の空間を活用することが重要。「セナリオIII」は梁や柱…

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    豊富な施工実績を持つセナリオハウス。狭小地や変形地にも柔軟に対応する自由設計の住まいをご提案。限られた土地を活かすためには縦の空間を活用することが重要。「セナリオIII」は梁や柱に高性能・高耐久のJAS認定品J-WOODを使った尺モジュールの木造住宅。価格も一見の価値ありだろう

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    商品カタログ「ラインアップガイド」
    限られた敷地を最大限活かして、ゆとりのある快適な住まいを実現。3階建てにも対応

    北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サ…

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    北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サッシ3層ガラス窓は高い気密・断熱性能はもちろん、遮音性にも優れ騒音を軽減。開放感と快適性を両立し、ゆとりのある住空間を実現してくれる。さらに、3階建てシリーズも展開。都市部の豊かな暮らしを支える住まいを提供している。

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    gleeful selco(施工事例集)
    魅力的な外観デザインの3階建てを提案。広々と暮らせるアイデアも多彩に

    都市部の狭小・変形地に対応して、セルコホームでは3階建ての規格商品を多数開発している。同社の住まいの特徴は、カナダ輸入住宅らしい、お洒落でセンスに溢れた外観デザイン。また、限られ…

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    都市部の狭小・変形地に対応して、セルコホームでは3階建ての規格商品を多数開発している。同社の住まいの特徴は、カナダ輸入住宅らしい、お洒落でセンスに溢れた外観デザイン。また、限られた敷地であっても、インナーガレージやロフトを設けたり、デッドスペースを有効活用したりするなど、注文住宅ならではの自由設計により、快適で住み心地の良い家が実現している。

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    3階のある家
    限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

    「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を…

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    「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。

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    VOICE of ICHIJO 3階建て特集
    狭小の土地で叶える、ゆとりある暮らし

    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く…

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    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く、いざというときは家族を守る住まいとなる。ビルトインガレージやルーフバルコニーについても快く話を聞いてくれるので、気軽に相談するといい。

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    HEIG実例辞典
    都市で叶える「3階建て平屋生活」。エレベーターとウイルス対策つきで安心の暮らし!

    周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり…

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    周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり平屋生活が送れる。リビングは眺めの良い3階に配置し、たくさんの光と風が舞い込む明るくさわやかな空間を実現。スカイバルコニーから見渡せる景色はどこまでも美しい。ソーラー発電を搭載した未来ゼロエネ住宅。

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    富士住建の家づくり(会社案内+商品カタログ)
    限られた敷地でも、明るさと広さをもたらす空間設計の「都市型シンプルモダンの家」

    顧客第一主義の想いから、徹底した無駄の削減と、適正価格にこだわった家作りを行っている富士住建では、かぎられたスペースに施主の思いの詰まった理想の家を建てることも得意としている。こ…

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    顧客第一主義の想いから、徹底した無駄の削減と、適正価格にこだわった家作りを行っている富士住建では、かぎられたスペースに施主の思いの詰まった理想の家を建てることも得意としている。こちらのお宅は2階にLDKと浴室・洗面所、広いバルコニーを設置し、バルコニー下にはビルトインガレージも実現した。

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    デシオ
    制約の多い都市でも、強い構造が作る大空間と高い断熱性で快適な生活を

    敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々とした…

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    敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々としたリビングダイニングや大きな開口をつくることができる。明るく光が満ちる室内は、工場生産による精密な施工で実現する高い断熱性と気密性により快適な空間に。都市の暮らしを住まいからサポートする。

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    ロイヤルハウスガイド
    小さく建てて大きく暮らす。ライフスタイル提案型住宅

    建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでス…

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    建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでスマートな住空間と、大きなデッキで、自然や地域の人々とつながる家。エコとコミュニケーションを大切にする、これからの家のデザインとして注目され、2012年度グッドデザイン賞((公財)日本デザイン振興会主催)を受賞しています。

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    空間ヒントカタログ
    「こんな発想があったのか」とうれしくなる設計提案。狭小敷地もアイデアで克服できる

    都市部の家づくりに精通し、狭小・変形の敷地でも豊富な実績がある三菱地所ホーム。「エアロテック」の家なら、冷暖房効率を気にした壁やドアの設置が不要で、オープンな温度のバリアフリー空…

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    都市部の家づくりに精通し、狭小・変形の敷地でも豊富な実績がある三菱地所ホーム。「エアロテック」の家なら、冷暖房効率を気にした壁やドアの設置が不要で、オープンな温度のバリアフリー空間を実現する。また、土地の有効活用のための3階建てや地下室付きの住宅提案ではなく、施主のライフスタイルやこだわりを実現するための「暮らし方のプラン」を提案。住宅密集地や限られた敷地など、厳しい条件にこそ実績がものを言う。

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    木ここち家ラボ カタログ集
    土地を熟知しているから、空間を最大限活用できる。理想の土地探しもプロがサポート

    注文住宅だけではなく、宅地開発、分譲、不動産事業なども数多く手掛け、地元の土地を知り尽くしている同社。20坪台の狭小地や住宅密集地、旗竿などの変形地でも、豊富な経験と実績を活かし…

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    注文住宅だけではなく、宅地開発、分譲、不動産事業なども数多く手掛け、地元の土地を知り尽くしている同社。20坪台の狭小地や住宅密集地、旗竿などの変形地でも、豊富な経験と実績を活かし、さらに専属の建築士によるプロならではのアイデアと巧みな設計により、驚くほど開放的で暮らしやすい住まいを実現してくれる。「これから土地探しを始める」という方も、土地探しからサポートするので安心。自社所有地の紹介も可能だ。

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    1000万円台の長期優良住宅。住宅性能評価も取得
    狭さのストレスを感じない、開放感を堪能できる暮らしを「予算内」で提案

    「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては?狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感…

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    「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては?狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感を演出、あえて玄関ホールを広く取り邸宅感を演出…など、限られた建築面積の中で、それぞれの施主の思いどおりの間取りを実現するプランを提案してくれる。

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    無添加住宅コンセプトブック
    身体にやさしく快適な住まいを、広さや形状で制限が出がちな敷地でも実現

    身体にやさしい建材の採用と、快適な生活環境にこだわりのある「無添加住宅」は、広さや形状によって制限がある敷地でも建てることができるように開発されている。対応できる工法は、木造軸組…

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    身体にやさしい建材の採用と、快適な生活環境にこだわりのある「無添加住宅」は、広さや形状によって制限がある敷地でも建てることができるように開発されている。対応できる工法は、木造軸組のほか、RC工法、その他の独自認定工法も。「利便性は譲れないが、健やかに暮らせることも重視したい」という人は、ぜひ一度、全国にある同社加盟店に足を運んでみてほしい。

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    実例集
    限られた敷地をフルに活かす ── 都市部で培ったノウハウとテクノロジーを発揮

    ハスカーサの施工エリアは埼玉・千葉・東京。限られた敷地、難しい条件下でもスペースをフル活用するノウハウが培われている。例えば2×4・2×6工法の強い構造躯体だから出来る「高い吹き…

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    ハスカーサの施工エリアは埼玉・千葉・東京。限られた敷地、難しい条件下でもスペースをフル活用するノウハウが培われている。例えば2×4・2×6工法の強い構造躯体だから出来る「高い吹き抜け」、「スキップフロア」で空間をつくり、天窓・ハイサイドウィンドウでプライバシーを保ちながら光と風を存分に取り入れる。敷地と希望に合ったプラン提案をしてくれる。

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    ソラマド埼玉「住まいの実例集」
    フリープランで難しい敷地条件にも柔軟に対応。小さな家で伸び伸び暮らせる工夫も

    狭小地や旗竿敷地のほか、細長い敷地、台形の敷地、斜面に面した敷地などに多くの実績が。住宅密集地でも中庭を取り込んで開放的に暮らせるプランや、床面積が限られていても狭さを感じさせな…

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    狭小地や旗竿敷地のほか、細長い敷地、台形の敷地、斜面に面した敷地などに多くの実績が。住宅密集地でも中庭を取り込んで開放的に暮らせるプランや、床面積が限られていても狭さを感じさせない、空間同士をつなげて回遊できるプランなど、その敷地のメリットをフルに生かすフレキシブルな提案を行っている。ワンストップで土地探しからサポートしているため、敷地見学の際にプロ目線からのアドバイスを受けられるのも心強い。

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    ポウハウスの本
    工夫とアイディアで楽しもう!狭小も、変形も

    個室で区切らず、ひとつの空間に合理的に機能を兼ね備えた間取り。そこへ温もりのある素材を用いることで、シンプルでありながら癒しも感じることが出来る。2階へのトンネルをくぐってラウン…

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    個室で区切らず、ひとつの空間に合理的に機能を兼ね備えた間取り。そこへ温もりのある素材を用いることで、シンプルでありながら癒しも感じることが出来る。2階へのトンネルをくぐってラウンジのソファーに座り、そこから広がる空間を楽しむ。穴蔵のような寝室で、別荘に泊まったような心地よい朝を迎える。機能と遊びをバランスよく配した、小さいからこそ生まれる新しい居心地があるようだ。

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    わたしのじまんの家(実例集)
    敷地9坪から対応可

    「小さいとは思うが、狭いと思ったことはない」そう感じる住まいを提案してくれる同社。敷地9坪からのお客様のご要望をカタチにしてくれるだろう。都内で建てたい、狭いが相続したこの土地で…

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    「小さいとは思うが、狭いと思ったことはない」そう感じる住まいを提案してくれる同社。敷地9坪からのお客様のご要望をカタチにしてくれるだろう。都内で建てたい、狭いが相続したこの土地で建てたいなど土地にこだわる理由は人それぞれ。間取りのご相談から建築費用のご相談等、どんな些細なご相談でも親身にのってくれる同社にお気軽にご相談を。

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    APPLEYARD DESIGN CONCEPT BOOK 
    ここは外国?!狭小変形地に建つ、こだわりの“オンリーワンスタイル”な住まい

    レンガ風タイルの家や、パリのアパルトマンをイメージした家など。憧れの輸入住宅は「狭い土地では無理かも。」と諦めている方はまず同社に相談を。同社は、土地の探し方の相談からプラン提案…

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    レンガ風タイルの家や、パリのアパルトマンをイメージした家など。憧れの輸入住宅は「狭い土地では無理かも。」と諦めている方はまず同社に相談を。同社は、土地の探し方の相談からプラン提案、施工までをワンストップでサポート。土地の形状を活かし、その土地だから出来た家を大切にしている。「狭小地だけど、憧れのニューヨークスタイルを実現しました!」と喜びの声も。まずは完成見学会で、そのデザイン性を確かめてみて

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    トーヨー冨士工 会社案内 ~こだわりの注文住宅カタログ~
    【狭小地もお任せ!】準耐火構造が標準仕様。規制が厳しい地域でも快適・安心に!

    城東エリアを中心に、3階建て+狭小住宅の住まいをローコストで手掛けるトーヨー冨士工。準耐火構造を標準仕様とし、東京エリアのZEH基準もクリアした高性能かつコストパフォーマンスに優…

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    城東エリアを中心に、3階建て+狭小住宅の住まいをローコストで手掛けるトーヨー冨士工。準耐火構造を標準仕様とし、東京エリアのZEH基準もクリアした高性能かつコストパフォーマンスに優れた住まいで、敷地条件のデメリットを感じさせない快適な暮らしをご提案してくれる。【同社では資金計画・プラン相談も無料で対応可能で土地探しからでもOK!】ぜひ問合せしてみてはいかが。

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    Uni-住まい工場標準仕様書
    狭小地も変形地もお任せを。敷地形状を活かしたプランニングで理想的な住まいを実現

    30坪以下の土地、三角地や台形地などの不整形地といった狭小・変形地の家づくりも手がけているサロンナビ。その土地の形状や周囲の環境を読み解き、3階建てであったり、通風・採光や収納な…

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    30坪以下の土地、三角地や台形地などの不整形地といった狭小・変形地の家づくりも手がけているサロンナビ。その土地の形状や周囲の環境を読み解き、3階建てであったり、通風・採光や収納などをしっかり確保した快適な間取りだったりと、土地の条件を上手く活かしながら家族の理想をよりよいカタチで具現化してくれる。難しい建築条件であっても、経験豊富な家づくりのプロがセンスの良い住まいを叶えてくれるだろう。

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    ハウス オブ デコ Model Plan
    狭小地や変形地でも理想の暮らしを叶えてくれる高い提案力と設計力

    土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のあ…

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    土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のある土地などでも、理想のライフスタイルやご要望をしっかりとヒアリングした上で間取りとデザインを提案してくれるのが魅力だ。

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    BLISSの施工実例集
    年間300棟の施工実績、平均敷地面積は約12坪! 都市部で自然を感じる生活創出

    「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方に、ぜひおすすめしたい会社がある。都市部は地価が高いこともあり、狭小地や旗竿地など家づくりに厳しい条件の土地も多い。同社はそのよう…

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    「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方に、ぜひおすすめしたい会社がある。都市部は地価が高いこともあり、狭小地や旗竿地など家づくりに厳しい条件の土地も多い。同社はそのような土地で年間300棟の家づくりを行い、技術や法規制に豊富なノウハウを有している。「限られた敷地をセンチ単位で活かし、予算を考慮しながら、ご家族が快適に暮らせる家をご提案させて頂きます」と同社スタッフ。まずはショールームへ。

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