創建

「いいものにとことんこだわる」を40年以上前の創業時から続け、性能・デザインともに品質の高い木の家づくりで、地域に広く信頼される工務店に成長した「創建」。西三河エリア特有のニーズも深く理解し、二世帯住宅や本格和風住宅、トレンドを反映した若い世代の家づくりまで幅広く対応。パートナーシップを結んだ住友林業・イノスグループの技術支援もあり、性能と完成度の高さは折り紙付きだ。（写真の建物は5000万円台）

住友林業の家づくりネットワーク「イノスグループ」に加盟する同社が手がける「イノスの家」は、今の時代に必要な耐震×制震性能をダブルで備えた高性能住宅。グループ独自のコンピューターシステムで、その地域ごとの耐震・耐風・積雪などのデータを基にした構造計算を行い、柱や土台には構造計算の基準を満たした「PFウッド」を使用。大きな地震の揺れから建物と家族を守れるよう、制震ダンパーも全棟に標準採用している。

「家にも性能が求められる時代が来る」と、約30年前に住友林業の家づくりネットワーク「イノスグループ」に加盟し、さらなる品質向上のために先進技術・情報を積極的に取り入れてきた「創建」。時代のニーズに合わせて住宅性能のアップグレードにも貪欲に取り組み、現場発泡の吹付断熱で建てる高気密・高断熱な長期優良住宅を提供する。エアコン1台で家全体の温度を快適にコントロールできる全館換気システムの提案もお任せを。

住友林業のPFウッドで建てるイノスの家の「ENETOMOの家」は「省エネ」に対する優れた設計アイデアが満載。創建では補助金対応の断熱窓の提案、熱効率のいい間取りプランなどで予算を抑えながらも光熱費を削減できる提案を行う。また、将来資金に余裕ができてから太陽光を設置するなど長期的なプラン計画にも対応。「今は子育てにお金をかけたい」といった施主の価値観に寄り添い、2000万円台の家づくりが可能だ。

ZEH対応住宅「ENETOMOの家」。発電量をアップする屋根設計の工夫や優れた蓄電池の導入で、確かな性能を発揮する。発電量や消費電力は液晶モニターで見える化され子ども達にもわかりやすいため、家族で省エネを考えた暮らしができる。生活の中で蓄電池の効果的な使い方を編み出す施主もいるそう。予算提案では将来の太陽光パネル交換まで含めた資金計画を実施。初期費用は高くても長期的なメリットを感じることができる。

「法事で多くの親族が集まれる和室がほしい」「建て替え前の家の梁をどこかに使いたい」など、西三河エリア特有のニーズや施主の家への思い入れを深く理解し、間取りもデザインも十人十色のオーダーメイドの平屋を提案。庭の松の木を中心にした広いウッドデッキのあるコの字型、玄関や廊下の間口が広いバリアフリー設計、二世帯で仲良く暮らす純和風住宅など、平屋の多彩な施工例について、多数の実績がある同社に話を聞いてみて。

「創建」では見た目の美しさはもちろんのこと、住む人のことを考えて、火災に強い「省令準耐火構造」を採用している。そのため火災保険料もご負担が少なく設定することができるため、費用も抑えることができる。また使用している素材も構造計算の基準を満たす木材であることを必須条件とし、強度や乾燥など様々な厳しいテストに合格した木材だけが認定される高品質材を採用している。

「どんなご要望も叶える工務店でありたい」と、施主それぞれの夢をカタチにすることに全力を注ぐ「創建」の家づくり。話すこと・聞くことと人のお世話が大好きなスタッフが希望をじっくりヒアリングし、施主の想いとともに建築士に共有。階段ホールを活用したファミリーライブラリーや、畳の上で座って調べ物をしたり横になって本を読んだりできる書斎など、多彩なアイデアで「プラスα」の遊び心がある収納空間を提案してくれる。

地域に根差した小回りの利く工務店「創建」は、地主やOB施主との付き合いが深く、一般公開されていない土地情報が豊富。「夫婦ふたりの通勤に便利な場所はどこ？」「この町内で家を建てたい」などの要望にもフットワーク軽く応えてくれる。また、加盟するイノスグループ独自の認定制度を活用すれば、若い世帯でも、JTIの「マイホーム借上げ制度」の利用が可能に。想定外の転勤時の自宅の貸し出しまで手厚くサポートしてくれる。

先進技術とノウハウが蓄積されたイノスオリジナルの施工マニュアルに沿って施工を行うとともに、住友林業の技術者が現場を訪問し、施工状況の点検と現場確認を実施。第三者の目をしっかり通すことで家づくりに起こりやすい曖昧さを排除し、高いレベルで品質が安定した家に。完成後も2社でそれぞれ定期点検を用意し、創建では、お引渡し後3カ月目、1～5年目は1年毎、5年目以降は5年毎の一生涯のお宅訪問を約束している。