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埼玉県（一部除く）・茨城県（古河市のみ）・栃木県（小山市のみ）・千葉県（野田市のみ）※詳細はお問合せください
広い土地に豪華な設備の大きな家を建てたら多額の住宅ローンを組むことになり、月々の返済もかなりの金額になるだろう。いえとち本舗 久喜店では、無理のない範囲で家が建てられるように、それぞれの家族に合った「ちょうどいい家」を提供することを重視している。だから、最初に土地と建物を合わせた資金相談から進めていく。家は規格住宅だが、間取りや大きさ、外観や内観、設備など、多くの選択肢の中から選べるので、満足度の高い住まいができ上がる。しかも、耐震・耐火性など、性能が高く、省エネに優れており、太陽光発電も標準仕様で付いている。断熱・気密性が高く、自宅の屋根で発電した電気も使用できるので、光熱費がかなり節約できるのもうれしい。予算があまり多くない人や、今の生活の質を落とさずに家を建てたい人に検討してほしい。二階建てのプランで本体価格1098万円（延床面積24.04坪）、平屋のプランで本体価格878万円（延床面積15.78坪）から提案可能。【当ページの「カタログ請求（無料）」ボタンより、資料請求受付中です】
未公開物件など”土地探しからサポート”できる47年の安心と実績
いえとち本舗 久喜店では、新しい家についての希望を聞きながら、土地と家を合わせた無理のない総予算を割り出す。土地や建物のどちらか一方を先行して家づくりを進めてしまうと、家にかけられる資金が少なくなってしまったり、住宅ローンの負担が予想以上に大きくなってしまうこともあるので、そうならないように最初から土地と住宅を一緒に計画していく。
創業以来、久喜市を中心としたエリアで営業しているため、地元の情報にも詳しい。家族構成や生活スタイル、趣味などを聞き、どんな土地がいいかアドバイスしたり、土地の購入前に、土地に合ったプランの提案も可能だ。さらに、土地と家を含めた総予算で家づくりを考えていくので、家を建てた後も、無理のない暮らしができる。
「この土地ならこんなプランが可能」ということをアドバイスしながら、家づくりを進めていくので、土地を購入した後に「イメージ通りの家が建てられなかった」ということがない。面積や方位、接道のほか、用途地域や建ぺい率などを考慮して、その土地に合ったプランを提案する。
ローコストでも妥協しない16万通りの規格型注文住宅
「ちょうどいい規格住宅」がコンセプトの住宅商品「イエテラス 」は、平屋や二階建てのプラン、大容量の太陽光発電搭載のプランがあり、基本の間取りは全部で115種類。そのほかに、おしゃれなデザインにしたいけれど、価格は抑えたいという方におすすめの「シンプリエ」をラインナップ。どちらも、家族構成や希望に合ったプランを選び、内外装や設備をカスタマイズするので、自分たちにぴったりの家が完成する。
住宅商品の「イエテラス 」は、外観は4つの基本テイストから。外壁は23色から選択可能。室内の基本の配色は8パターンから選べる。それぞれ好きなものを組み合わせていくことで、自分たちの好みに合ったおしゃれな家ができ上がる。
基本の間取り115プラン、屋根形状2タイプ、外観の基本テイスト4種類、外壁23色、室内の基本の配色8パターンの選択肢がある。豊富な選択肢の組み合わせは、およそ16万通りに。オプションで追加・変更できる設備機器などもあるので、コストを抑えながらも、満足度の高い家が完成する。
”太陽光発電システムが標準装備”で光熱費が節約できる
「イエテラス」は、標準仕様のままで住宅の基本性能がとても高いのが特徴。耐震性は、どのプランを選んでも地震に強い平面も立面も「単純な形」となっており、最高ランクの耐震等級3相当の耐震性を備える。また、窓に複層ガラスの高性能サッシを採用するなど、気密・断熱性が高く、冷暖房効率もよく、1年を通して快適に過ごせる。
「イエテラス」はすべてのプランに5.3kW以上の太陽光発電システムが屋根に搭載されており、最も大容量のプランでは14.5kWのシステムが屋根に載っている。しかも、断熱性が高く、ZEH仕様なので省エネ性に優れており、建てた後の光熱費も大幅に削減できる。コストを抑えた「シンプリエ」も、オプションで太陽光発電システムを搭載することができる。
システムキッチンやシステムバス、洗面化粧台、インターホン、玄関ドアなど、標準仕様の設備機器が充実しており、選択肢も多い。もともと用意されている標準仕様のレベルが高いので、オプションで費用を追加しなくても、今どきの機能的な設備機器がそろっている。
Mさんは、本体価格だけでなく、付帯工事を含めて家づくり全体の予算を決め、借り入れなしで家を建てようと計画。そのため、予算内で建てることにこだわっていたが、多数の会社を検討したものの、この条件をクリアできる会社は簡単には見つからなかった。そして、ようやくたどり着いたのが住宅の情報誌で見つけた「いえとち本舗 久喜店」の規格住宅。間取りや設備機器などがパッケージ化されているため、建築費用がかなり抑えられる。しかも、規格住宅といっても標準仕様のレベルが高く、選択肢が豊富なのも決め手となったようだ。
当初は別の住宅メーカーも検討していたが、なかなか条件にあった土地が見つからずに困っていたOさん。そんなとき、以前から名前を知っていたいえとち本舗 久喜店なら地元の情報に詳しいのではないかと考えたのがきっかけ。ほどなくして、希望通り平屋が建てられる土地を見つけてくれた。見積もりをとってみると、思い描いていた間取りの家に、太陽光発電システムを設置しても予算内におさまることがわかった。しかも、大容量の太陽光発電システムを搭載することで、家が完成した後の光熱費を抑えられることを説明してくれたのが決断につながった。打ち合わせでも、自分たちの希望を丁寧に聞いてくれ、決して押し付けるようなところがなかったのも好印象。また、地元で長く営業している会社なので、将来のメンテナンスなどにもすぐに駆けつけてくれるという安心感も大きかったようだ。
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109.30
m2
(33.0坪)
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1,760万円
（53.3万円/坪）
この実例を見る
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82.80
m2
(25.0坪)
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1,098万円
（43.9万円/坪）
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91.91
m2
(27.8坪)
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～1,499万円
（～54万円/坪）
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ー
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～1,499万円
この実例を見る
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80.16
m2
(24.2坪)
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～1,499万円
（～61.9万円/坪）
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62.10
m2
(18.7坪)
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～1,499万円
（～79.8万円/坪）
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無理のない資金計画で「ちょうどいい」家を建てましょう
完成した後の生活も重視して、家と資金計画のご提案をします
| 会社名 | 株式会社カクダイホーム |
| 所在地 | 埼玉県久喜市中央4-9-49 |
| 設立 | 1974年6月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 4500万円 |
| 従業員数 | 11人 |
| 施工エリア | 埼玉県（一部除く）・茨城県（古河市のみ）・栃木県（小山市のみ）・千葉県（野田市のみ）※詳細はお問合せください |
| 施工実績 | 25棟（2018年） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
お引き渡し後、3ヶ月、2年、5年、10年に定期点検を実施。20年建物保証、10年瑕疵保証、10年白蟻保証、外壁塗装10年保証付き |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
土地と建物の両方をまとめて任せられる「いえとち本舗」のコンセプトは「ちょうどいいサイズの家」。だから、2階建てのプランで太陽光発電付きの住宅が1098万円（外構含まず）からとローコスト住宅をラインナップ。延床面積は約25坪あるので、コンパクトな広さながら4人家族でも十分暮らせる広さだ。無理だと思っていた人もこれなら手が届くはず。平屋のプランをはじめ、延床面積15坪～35坪で100プラン以上のラインナップがある。
「イエテラス」の特徴の一つは、住宅性能が高いこと。なかでも、耐震性は、最高等級の耐震等級3に相当するレベル。従来の木造軸組工法を改良し、柱・梁・棟・母屋などすべての接合部に高耐震接合金物を使用している。この金物を使うことで、より強固に構造体が接合。大きな地震の力に対抗する。全棟に構造計算の許容応力度等計算を実施し、建物の安全性を確認している。
「イエテラス」の家は断熱等性能等級で最高の等級4相当（地域区分5～8）、一次エネルギー消費等級で最高の等級5相当の性能をもつ。断熱材は高性能グラスウール、窓は複層ガラスで遮熱Low-Eガラスを採用。遮熱材としてアルミ遮熱透湿防水シートを用いている。太陽光発電システムを搭載したZEHなので冷暖房効率がよく、1年中過ごしやすい。また、家の中の温度差も少なく、玄関や廊下など、リビングや個室以外も快適に過ごせる。
「イエテラス」は、標準仕様で大容量の太陽光発電付きのオール電化住宅。高気密・高断熱の仕様なので、冷暖房効率がよいため、省エネ住宅なのだが、自宅の屋根で発電した電気を使い、残りは売電することで、1年を通してみると光熱費がゼロになることを目指す。大幅な節約につながると、施主から驚きの声が寄せられている。
「イエテラス」の家は原則としてすべてがZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）。新しい住まいの形として注目されているZEHは、気密・断熱性のよい住宅に太陽光発電システムを搭載して省エネルギーと創エネルギーの両方を実現。夏涼しく冬暖かいなど、快適なうえ、自宅の屋根で発電した電気を使用することで光熱費を大幅に抑える。使いきれなかった電気は売電する。地球にもお財布にもやさしいこれからの住まいだ。
どんなデザインの窓を選ぶか、窓をどこに配置するかによって、通風や採光は大きく変わる。プライバシーを守りながらも、風が通り抜け、光があふれる家になるように、高い位置に窓をとったり、FIX窓を活用。条件が厳しい立地条件であっても、柔軟な設計力によって、快適性や外観デザインを損なわないようなプランを提案する。
上下階の移動がなく、生活しやすい平屋は、近ごろ人気のあるプラン。同社では、延床面積15坪の1LDKから、27坪の4LDKまで、平屋だけで全80通りから選べる豊富なラインナップを用意している。単身者の方から、ご夫婦やファミリーの方まで、自分に合ったプランが見つかる。片流れの屋根スタイルを選ぶと、すべてのプランに太陽光発電付き。
多くの家庭で、料理と洗濯とか、入浴と洗濯など、同時に複数の作業が行われているので、すべてのプランで、キッチンと浴室、洗面室が同じフロアになるように設計されている。同時進行でそれぞれの家事を上手にコントロールしながら進めていけるように、水まわりを近くに配置し、無駄のない動線で結ばれるように工夫。特に、ほとんどのプランで、キッチンと洗濯機が短い距離で行き来できるように配置されている。
収納については量を確保するだけでなく、そのものを使う場所にしまっておけるように利便性や質を考えて計画。また、最小限の動作でものを取り出したり、しまえるように、扉や引き出しの設置、棚板の配置を考えて収納を提案する。具体的には、ゴルフバッグやベビーカーなどをしまっておけるシューズクロークや、ウォークインクロゼットやパントリー、洗面室の収納棚を計画したケースがある。
子育て世代に人気のリビング階段のプランや対面キッチンなど、子育て世代向けの間取りを多数用意した。リビング階段は個室へ行くのに必ずリビングを通るので、子どもと顔を合わせる機会が増える。対面キッチンは料理中も子どもに目が届きやすく、配膳や片づけなどに子どもたちも参加しやすい。また、子ども部屋を想定した個室には各部屋にクロゼットを設置。自分の持ち物をきちんと管理する習慣をつけるのに役立つ。
同社で家を建てる人の中には共働きの家庭も多く、家事のしやすさや機能的な収納に注力した施工例も多数ある。例えば、料理と洗濯を同時進行できるように水まわりを近くに配置したり、天気を気にせずに洗濯物を干せるようにしたり。洗面室にタオルなどの収納を確保したり、メイクができるように洗面化粧台のカウンターを広くした家もある。
家と土地を含めたローンのシミュレーションをもとに家づくりを計画していくので、予算にゆとりのない20代30代の若い世代でも安心して家がもてる。実際、来店は若い世代が大半を占めており、中にはシングルマザーや、単身者の方も。「子どもの教育費や旅行などの楽しみに使うお金を十分残しながら、手ごろな価格でちょうどいい住まいを手に入れることができた」と喜ばれ、「家をもつのをあきらめなくてよかった」と語る人もいる。
16畳以上の広いLDKのあるプランや1階に個室のあるプラン、インナーバルコニーのあるプランなど、間取りも多くの種類をご用意しているので、ライフスタイルや趣味に合わせて選ぶことができる。そのほかにも、ミセスコーナーやパナシルームを提案しているプランもある。パナシルームは納戸として利用してもよいし、書斎や趣味の部屋としても活用できるようにと設計した空間。約2.5畳のコンパクトなスペースで、作業に集中できそう。
久喜市を中心とした地元エリアで長く営業している会社が母体なので、お引き渡し後もお施主様とは深い信頼でつながっている。リフォーム部門もあるため、修繕やリフォームの必要があれば、対応策を提案できるので、建てた後も安心が続く。アフターメンテナンスとして、お引き渡しの3ヶ月後、2年後、5年後、10年後の定期点検を実施している。
久喜市で45年以上営業しているため、地元の情報に詳しく、新しい土地の情報も入手できる情報網をもっている。そして、同社が扱っている住宅商品「イエテラス」は、土地と建物を合わせて紹介する仕組みだ。マイホームを考えているものの、土地がない人にうってつけの商品。土地探しをしており、自分たちの予算でどんな家が建てられるのか、よくわからないという人は、ぜひ、一度、訪問してみよう。
規格住宅というと決められたプランしか選べないとか、決められた内外装や設備を組み合わせるだけというイメージを思い浮かべる人もいると思うが、「イエテラス」は豊富なバリエーションから選べる規格住宅。基本の間取りだけでも102プラン、外壁は24種類の色柄、インテリアの配色も基本10パターンから選べるので、組み合わせは無限大に近い。7つのステップを踏みながら、自分の好きなものを詰め込んだ住まいが完成する。
注文住宅の新築にあたって、お客様のご要望をヒアリングし、プラン提案から資金計画のお手伝いをします。土地からという方のご相談にも対応致します
資金計画は、建てた後の生活に支障をきたさない無理のない返済になっているかを重視します。そのために、最初から土地と家を合わせた総予算で考えるようにして、予算が膨らみすぎないように途中でチェックしたり、コントロールすることも必要です。そうすることが結果的にお客様の未来の幸せにつながると信じています
新しい住まいにはたくさんのこだわりや憧れがあるでしょう。それらの要望をプランに反映させる前に、お客様と一緒に要望を整理して、優先順位をつけていきます。ときには、強く要望されていることでも、これからの暮らしに不要だと思えば、プロの立場から「なくてもいいのでは」とアドバイスすることもあります
太陽光発電システムの搭載をおすすめることが多いのですが、それは建てた後の暮らしをイメージしているからです。自宅の屋根で発電した電気は売電できるので、電気代を大幅に節約できるのです。発電モジュールの容量や住宅の規模などをもとに、わかりやすいシミュレーションを提示して説明するようにしています
でき上がりイメージを正確につかんでほしいので、説明は丁寧にすることを心掛けています。また、壁紙や床材、外壁材などはショールームでも見学できますが、取り寄せたサンプルを当社でご確認いただくこともよくあります。疑問や不安に感じることがありましたら、どんな小さなことでも気軽にお聞きください
新築後の生活を重視して、予算にも十分に配慮しながら家づくりをサポートしていきます。打ち合わせは雑談を交えながら楽しくをモットーに、要望をしっかりとお聞きしたいと思います
最初に基本情報を書き込む簡単なアンケートをお願いしているのですが、こちらをご記入いただいている段階から、質問などをして、お客様の要望や好みを把握するようにしています。笑顔を絶やさないようにしたり、雑談を交えるなど、気さくな雰囲気づくりにもこだわっています
せっかく家が完成しても、ローンの返済が大きな負担となってはよい家づくりとは言えないでしょう。いえとち本舗 久喜店では、家を建てた後の生活が建てる前と大きく変化しないように、土地と建物を合わせた予算を念頭に計画を進めます。何より、新しい家での暮らしを満喫してほしいと考えているからです
お聞きした要望や、打ち合わせの内容は議事録にまとめて管理しています。議事録をみれば、いつごろどんな打ち合わせをしたか、どういった要望を出していたのかがわかります。私が不在の場合でも、ほかの者が確認して対応できる仕組みになっているのです
お客様とは、初回の打ち合わせ後にSNSのアドレスを交換させていただくようにしています。いい忘れたことや、面と向かっては言いにくいことも、文字にすれば伝えやすいケースもあります。家づくりが佳境に入った時期や、工事中などは、連絡をとる回数が増えるので、後からでも確認できるツールは便利ですね
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
埼玉県久喜市本町8-6-52
定休日：毎週水曜日、第1、第3木曜日
