ヒノキブン

【名古屋市中心】狭小３階建て住宅を1800万円/30坪～。二世帯や離れもおまかせ

愛知県名古屋市 Sさん

【名古屋市/間取り図/建て替え/狭小３階建】間口約５ｍの家。部屋数も収納も充実。開放感たっぷり２階LDK

本体価格

2,000万円～2,499万円

（49.0万円～61.2万円/坪）
延床面積

134.99m² （40.8坪）

敷地面積

115.70m² （34.9坪）

家族構成

夫婦＋子ども２人
竣工年月

2019年3月

工法

2×4、2×6

特徴

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施主Sさんのこだわり

イメージが湧いた「狭小３階建てのモデルハウス」。予算内で収まるプランニングも納得

祖父から受け継いだ間口約５ｍの土地に新築を検討していたSさん。黒川展示場へ足を運んだ時に、ヒノキブンのモデルハウスを見学した。『間口4mの高断熱狭小2世帯3階建て住宅』がコンセプトの家は、まさにSさんの土地条件に近いものだったという。「住まいとしてのイメージが湧きやすかったですね。広さや部屋数など自分たちの要望と照らし合わせながら考えることができました」。営業スタッフの説明もわかりやすく、丁寧な対応にも好感を持てたと話す。Sさんからの要望である、LDK以外に５つの個室、リビングの家族用クロゼット、玄関の土間収納などたっぷりの収納、開放的な対面キッチンのLDKなど、必要なスペースが多いなかで、同社から提案されたのは全てを盛り込んだ３階建てプラン。頑丈なつくりの２×６工法で、予算内にきちんと収まったことも大きな決め手になった。２階にはLDKに加え、浴室や洗面室といった水まわり、家族用クロゼットをつくり、普段の生活がワンフロアで完結できるようにプランニング。「洗濯から収納への流れが、上や下の階へ行き来せずに済んでとても楽です」と生活のしやすさに納得の妻。狭小地での住宅建築を数多く手がけ、ノウハウを積み上げてきた同社ならではの満足度の高い住まいになっている。

間取り図（５LDK）

1階

2階

3階

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内外観ギャラリー

間口約５ｍの限られた敷地を最大限に活用し、Sさん邸に必要な５LDKを確保した都市型3階建て住宅。白×ダークブラ… 続きを読む

間口約５ｍの限られた敷地を最大限に活用し、Sさん邸に必要な５LDKを確保した都市型3階建て住宅。白×ダークブラウンをバランス良く配し、サッシや玄関ドアに黒を選んで引き締めたスタイリッシュな外観。外壁には30年メンテナンス不要を特徴とした、ランニングコストを抑えた素材を採用している
- 玄関
  |
- 壁
  |
- 外壁
  |
- サッシ
  |
- 白
  |
- 黒
  |
- スタイリッシュ
2階にLDK、浴室・洗面室などの水まわり、家族用クロゼットといった普段の生活に必要な機能を集約。「洗濯をしてバ… 続きを読む

2階にLDK、浴室・洗面室などの水まわり、家族用クロゼットといった普段の生活に必要な機能を集約。「洗濯をしてバルコニーや洗面室で干して、収納をしてという毎日繰り返す家事を、上下に移動せずに済ませたかった」と話す妻の希望通りの間取り。リビング内に、可動棚の収納とハンガーパイプを設けたクロゼットがあり、家族全員の普段着や日用品をまとめて収納している
- お風呂
  |
- 洗面所
  |
- リビング
  |
- ベランダ
玄関ドアを開けた時の眺め。奥行きのある敷地を活かした、一直線に延びる玄関ホールと廊下が印象的。壁の石目調のクロ… 続きを読む

玄関ドアを開けた時の眺め。奥行きのある敷地を活かした、一直線に延びる玄関ホールと廊下が印象的。壁の石目調のクロスが高級感を演出している。右に見えるドアは土間収納。洗車グッズやアウトドアグッズ、ベビーカーなど外まわりのモノを、室内へ上げずに収納できるのが便利
- 玄関
  |
- 壁
  |
- 廊下
木目のはっきりしたフローリングに合わせて、建具もダークブラウンで統一。高級感のあるスッキリした空間に仕上がって… 続きを読む

木目のはっきりしたフローリングに合わせて、建具もダークブラウンで統一。高級感のあるスッキリした空間に仕上がっている。冬に暖かい空気が上へ逃げないよう、3階への階段入り口に扉を設けた（手前に見える引き戸）。1階からの階段出入り口に扉はないが、高断熱仕様の2×６工法なので「冬でも冷気を感じず暖かく過ごしています」とSさん
- フローリング
  |
- 階段
リビングに向いた対面キッチンは家族の様子がひと目で見渡せて、子育て中の夫妻には安心な配置。掃除がしやすいレンジ… 続きを読む

リビングに向いた対面キッチンは家族の様子がひと目で見渡せて、子育て中の夫妻には安心な配置。掃除がしやすいレンジフード、広いタイプのシンクなど、設備の細かい部分にもこだわった
キッチンのすぐ後ろにはパントリーと洗面室。パントリーには小型家電や食器、ストック品など料理まわりで必要なモノが… 続きを読む

キッチンのすぐ後ろにはパントリーと洗面室。パントリーには小型家電や食器、ストック品など料理まわりで必要なモノが全て収まっている。奥行きのある敷地を利用した縦長の空間は棚が見えにくいので、リビングからキッチンを見た時の眺めがスッキリ。洗面室がキッチンの近くにあるのも、洗濯などの家事動線が短くて便利。子どもが入浴する様子もキッチンからよくわかる
- キッチン
  |
- 洗面所
  |
- リビング
  |
- パントリー
洗面室の薄いグレーの床は、サッと汚れや水滴が拭き取れるタイプ。奥行きのある空間を活かし、室内物干しバーを長めに… 続きを読む

洗面室の薄いグレーの床は、サッと汚れや水滴が拭き取れるタイプ。奥行きのある空間を活かし、室内物干しバーを長めにオーダー。夜に洗濯して部屋干しし、除湿器をかけて乾かすランドリールームとしても活用している。水色のクロスによって、爽やかで清潔感のある印象に
- 洗面所
  |
- ランドリールーム
  |
- 床
  |
- グレー
玄関から室内へ上がると、右が2階リビングへ上がる階段。階段下にはデッドスペースを活かした収納がある。手前の洋室… 続きを読む

玄関から室内へ上がると、右が2階リビングへ上がる階段。階段下にはデッドスペースを活かした収納がある。手前の洋室ドアのデザインが、空間のオシャレ感をアップ
- リビング
  |
- 玄関
  |
- 階段
  |
- デッドスペース
  |
- オシャレ
玄関には大型のシューズ収納を設置。天井との間に隙間をつくって窓を設け、外からの光が室内に入るよう工夫がされてい… 続きを読む

玄関には大型のシューズ収納を設置。天井との間に隙間をつくって窓を設け、外からの光が室内に入るよう工夫がされている
- 玄関
  |
- 窓
  |
- 天井

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- 延床面積
  
  156.78m² （47.4坪）
- 展示場名
  
  CBCハウジング　名駅北
- 所在地
  
  愛知県名古屋市西区菊井1丁目23-18　CBCハウジング名駅北内
- 営業時間
  
  10:00～18:00(定休日：水曜日（祝日は営業）)
シンプル

多層・地下

2世帯

等身大
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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	134.99m² （40.8坪）
敷地面積	115.70m² （34.9坪）
工法	2×4、2×6
本体価格	2,000万円～2,499万円
竣工年月	2019年3月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	名駅北展示場
住所	愛知県名古屋市西区菊井1-23-18
問い合わせ	電話番号を表示 090-7600-0943 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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