デザオ建設

住まい手の想いに徹底して向き合い、心を込めて暮らしをデザイン

京都府京都市 Kさん

【京都｜狭小｜30坪台｜2000万円台｜間取り図有】窓際ステップをベンチや引き出し収納として活用

本体価格

2,780万円

（89.3万円/坪）
延床面積

102.93m² （31.1坪）

敷地面積

80.86m² （24.4坪）

家族構成

夫婦+子ども２人
竣工年月

2021年２月

工法

木造軸組

特徴

すべての特徴を見る

この会社をもっと知りたくなったら

無料でお届け！まずはカタログ請求

カタログ請求(無料)

施主Kさんのこだわり

狭小地でも採光豊富。吹抜けリビングと広々バルコニーが気持ちいい家

住宅密集地にてお隣の引っ越しを機に、土地を取得して2軒分の広さで建て替えることにされたKさん（同社スタッフ）。間取りもデザインも自身で思い通りにすることができる一方、三方が塞がる立地での建築には様々な制限が。特に、広さを活かしながら採光にも配慮する必要があった。「以前の家は外の景色が楽しめない間取り。限られた広さでも開放感のある2階リビングを計画しました」（Kさん）。１階は広い玄関土間とスケルトン階段、帰宅後すぐに手洗いができる造作洗面があり、寝室や子ども部屋をレイアウト。２階はワンフロアにＬＤＫと水まわりを計画し、勾配天井にしてロフトもつくるなど、高さを活かした設計に。デザインも白、黒、グレー、ナチュラルな木の色のみで構成し、ハイセンスなモノトーンの中にぬくもりも感じられる空間に仕上がった。また、全館空調（パッシブエアコン）と太陽光発電を採用。快適性と経済性を両立させた住まいにもなっている。

間取り図（３LDK+ロフト）

１階

２階

ロフト

この会社をもっと知りたくなったら

無料でお届け！まずはカタログ請求

カタログ請求(無料)

内外観ギャラリー

床は、暮らしに適した強度を備えながら針葉樹っぽい見ためと肌にやさしい柔らかめの質感がある、白樺の無垢材のフロー… 続きを読む

床は、暮らしに適した強度を備えながら針葉樹っぽい見ためと肌にやさしい柔らかめの質感がある、白樺の無垢材のフローリングを選択。リビングからバルコニーに出やすいステップは、腰かけられるベンチや引き出し収納として活用できるようにもした
- リビング
  |
- フローリング
  |
- ベランダ
  |
- 床
  |
- 白
三方が塞がる立地での計画だったため、どのようにして採光を確保できるかという点がポイントに。２階にLDKを計画し… 続きを読む

三方が塞がる立地での計画だったため、どのようにして採光を確保できるかという点がポイントに。２階にLDKを計画し、勾配天井でのびやかさを演出。タテヨコのラインを強調した設計を和らげる丸い家具を選ぶなど、巧みに設計されている
- 天井
  |
- 勾配天井
お気に入りのステンレスキッチンは空間に合うサイズ感を考えるとII型一択だったというKさんだが、これが大正解。コ… 続きを読む

お気に入りのステンレスキッチンは空間に合うサイズ感を考えるとII型一択だったというKさんだが、これが大正解。コンパクトな動線で食事の支度や後片付けが可能に。キッチンや丸いダイニングテーブルを囲んで家族が向き合える家が完成した
- キッチン
  |
- ダイニング
趣味を楽しむ空間やセカンドリビングとして活用できる、プラスアルファの空間が欲しかったというKさん。そこで、空間… 続きを読む

趣味を楽しむ空間やセカンドリビングとして活用できる、プラスアルファの空間が欲しかったというKさん。そこで、空間を上へと伸ばしてロフトを実現。腰かけて作業ができるカウンタ―デスクを造作するとともに、畳敷きの寛ぎスペースをつくった
- リビング
  |
- 畳
無機質な印象の存在感抜群の外観はグレーの塗り壁にし、軒天に木のデザインを施すことで、ぬくもりも感じられる雰囲気… 続きを読む

無機質な印象の存在感抜群の外観はグレーの塗り壁にし、軒天に木のデザインを施すことで、ぬくもりも感じられる雰囲気に。エアコンの室外機や換気扇のフードカバーも表通りから見えないように工夫。細部にわたりデザインを意識した
- 換気扇
  |
- 壁
  |
- グレー
外の空間でありながら家の中で過ごすようなリラックスムードもあるバルコニーは、手摺り壁の高さにもこだわり、軒天は… 続きを読む

外の空間でありながら家の中で過ごすようなリラックスムードもあるバルコニーは、手摺り壁の高さにもこだわり、軒天は木のデザインに。物干しスペースとしても利用できるほか、トップライトから光が届く、居心地のいい空間になっている
- ベランダ
  |
- 壁
  |
- 天窓
水まわりは、清潔感溢れる白と落ち着いたグレーでスッキリとコーディネイト。豊富な収納や大きなシンクのあるワイドサ… 続きを読む

水まわりは、清潔感溢れる白と落ち着いたグレーでスッキリとコーディネイト。豊富な収納や大きなシンクのあるワイドサイズの洗面化粧台を設置し、忙しい朝でも並んで身支度ができるようにした
- 洗面台
  |
- 白
  |
- グレー
グレーを基調に、アシメトリーに配したペンダントライトをアクセントにしたハイセンスなトイレスペース。タンクレスタ… 続きを読む

グレーを基調に、アシメトリーに配したペンダントライトをアクセントにしたハイセンスなトイレスペース。タンクレスタイプのため、空間が広く感じられる点も魅力
- トイレ
  |
- グレー
玄関は広い土間スペースを設けてゆったりと設計。家族分の靴やコート類がスッキリと収納できるシューズ＆コートクロー… 続きを読む

玄関は広い土間スペースを設けてゆったりと設計。家族分の靴やコート類がスッキリと収納できるシューズ＆コートクロークを設置。土間スペースはDIYの作業スペースとして重宝されている
- 玄関
  |
- DIY
ストリップ階段の横に洗面スペースを造作し、帰宅後すぐに手洗いができるように計画。安心と安全に配慮したニューノー… 続きを読む

ストリップ階段の横に洗面スペースを造作し、帰宅後すぐに手洗いができるように計画。安心と安全に配慮したニューノーマルな住まいを実現した
- 洗面所
  |
- 階段

この会社をもっと知りたくなったら

無料でお届け！まずはカタログ請求

カタログ請求(無料)

この会社の他の建築実例を見る

すべての建築実例を見る（10件）

この建築実例のカタログをもらう

施工実例集

DEZAO Style Book

当社のコンセプトブック、施工事例集、会社案内をセットにしてお届けいたします

カタログ請求(無料)
モデルハウスを見学する
- 延床面積
  
  130.64m² （39.5坪）
- 所在地
  
  京都府京都市下京区西七条赤社町20（KTVハウジング京都五条住宅展示場内）
- 営業時間
  
  10:00～18:00(定休日：年中無休)
和モダン

高性能

趣味

外と繋がる
モデルハウスの見学予約をする(無料)

モデルハウスの詳細を見る

この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	102.93m² （31.1坪）
敷地面積	80.86m² （24.4坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,780万円
竣工年月	2021年２月

その他の項目を見る

この建築実例を建てた店舗情報

住所	京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
問い合わせ	電話番号を表示 0120-012-463 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

会社概要を詳しく見る