三交ホーム

「家には妥協したくない！」だからこそ、外断熱工法の家を選ぼう

三重県 Iさん

【3000万円台｜L字型平屋×インナーガレージ｜間取り有】風情ある街並みに映える大迫力の和モダン邸宅

本体価格

3,500万円～3,999万円

（67.9万円～77.6万円/坪）
延床面積

170.41m² （51.5坪）

敷地面積

479.94m² （145.1坪）

家族構成

夫婦30代＋子ども２人
竣工年月

2019年8月

工法

木造軸組（外断熱工法）

特徴

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施主Iさんのこだわり

土地を生かし、街並みに溶け込むデザイン。プライバシーや日当たりを考慮した間取り

景観条例規制がある地域に建つIさんの住まい。家を建てるにあたっては、間口が広く西道路に面した土地を生かしきること、そして景観条例に即したデザインにすることが絶対条件だったという。まずファサードは行政の担当や専門家などと相談を重ね、景観にふさわしい和の趣を感じるデザインに。クルマや人の往来が多く、商業施設が隣接しているという条件を踏まえ、プライバシーを確保しながらＩさんの心配ごとだった日当たりやニオイの問題を解決するために様々な工夫を凝らした。「三交ホームさんは私たちにしっかりと寄り添い、話に耳を傾けて問題解決に全力を注いでくれました。例えばリビングは吹抜にしたことで日差しが入りますし、和室は地窓になっているので日差しは入りますが人の目は気になりません。ニオイについては空間レイアウトで気にならないように工夫してくれました」。

間取り図（4LDK＋ロフト＋小屋裏）

1階

ロフト

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内外観ギャラリー

約27ｍという間口の広さを最大限に生かした大迫力の外観。景観条例により使える色にも制限があるなか、縦格子やボー… 続きを読む

約27ｍという間口の広さを最大限に生かした大迫力の外観。景観条例により使える色にも制限があるなか、縦格子やボーダータイル調の外壁材でアクセントを加えて、和の邸宅といった趣に仕上げた
- 壁
  |
- 外壁
  |
- 豪邸
リビングはゆったりくつろげるように広くしたいとオーダー。外観にボリュームを持たすために設けたロフト空間のおかげ… 続きを読む

リビングはゆったりくつろげるように広くしたいとオーダー。外観にボリュームを持たすために設けたロフト空間のおかげで、平屋ながら吹抜ができ、とても開放的な空間となった。窓辺の下がり天井は三交ホームのこだわりで無垢材にしている
- リビング
  |
- 窓
  |
- 天井
南側の窓は大きくして、日差しをたっぷり取り入れられるようにしている。窓や建具のサイズを天井いっぱいまでの高さで… 続きを読む

南側の窓は大きくして、日差しをたっぷり取り入れられるようにしている。窓や建具のサイズを天井いっぱいまでの高さで統一したのはＩさんのこだわりだ。「高さを統一したことでより広く見えるようになったと思います。特に窓にバーチカルブラインドを取り付け、タテのラインを強調しています」
- 窓
  |
- 天井
カップボードの後ろには洗面室やパントリーがあり、家事動線もコンパクト。生活のしやすさも十分に配慮されている間取… 続きを読む

カップボードの後ろには洗面室やパントリーがあり、家事動線もコンパクト。生活のしやすさも十分に配慮されている間取りだ。ロフトへ上がる階段はダイニング側に。「ここは階段を見せずに壁で隠して、こんなところに階段があったんだという造りにした方がいいと三交ホームさんに勧められました。階段を隠した壁はぜひ本物の石にしたいとも言われましたね。おかげで豊かな質感になり、出来栄えに満足しています」
- 洗面所
  |
- 階段
  |
- ダイニング
  |
- 壁
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- パントリー
日当たりを心配していたＩさんに、南側を大きく開けて建物をＬ字型にレイアウトするプランを提案した三交ホーム。ウッ… 続きを読む

日当たりを心配していたＩさんに、南側を大きく開けて建物をＬ字型にレイアウトするプランを提案した三交ホーム。ウッドデッキでは洗濯物を干すそうで、乾いたらウッドデッキ経由で寝室にあるウォークインクロゼットにしまえるのが便利だそう。ガレージはフルオープンにして、コストダウンを図っている
- 寝室
「外からのプライバシーを守りたいというのもありましたが、ゲストが来た時のプライバシーについても守りたくて、LD… 続きを読む

「外からのプライバシーを守りたいというのもありましたが、ゲストが来た時のプライバシーについても守りたくて、LDKと個室のゾーニングはとても気になっていました」。そんなＩさんに三交ホームが提案したのが、玄関を広く取り、そこから各居室へアクセスできるようにする間取り。「この案だと玄関が広くなりますし、廊下が減らせるところが魅力でした」
- 玄関
  |
- 廊下
キッチンから生活感を感じないのは、冷蔵庫が見えないように設計されているから。「ゲストがリビングに入ってきたとき… 続きを読む

キッチンから生活感を感じないのは、冷蔵庫が見えないように設計されているから。「ゲストがリビングに入ってきたときに、一切生活感を感じさせないように冷蔵庫やごみ箱などを見えないようにしましょうと言ってくれたのも三交ホームさん。住む人目線の提案は納得することばかりでした」
- キッチン
  |
- リビング
こんな吹抜があるリビングでも、よっぽど寒い日以外は床暖房だけで十分暖かいという。「夏も冷房がよく効くので涼しい… 続きを読む

こんな吹抜があるリビングでも、よっぽど寒い日以外は床暖房だけで十分暖かいという。「夏も冷房がよく効くので涼しいですね。エアコンを買うときに電気屋さんで相談したんですが、三交ホームさんの外断熱をよく知っている店員さんから『大きめのエアコン１台だけで十分です』と言われてその通りにしたんです。暮らしてみたら本当に十分でした」
- リビング
  |
- 床暖房
  |
- 床
駐車スペースは当初カーポートを検討していたが、行政からの指導があり、どうしたらいいか考えていたという。「でも三… 続きを読む

駐車スペースは当初カーポートを検討していたが、行政からの指導があり、どうしたらいいか考えていたという。「でも三交ホームさんがうまくインナーガレージにしてくれたことで解決。建物の迫力が増しただけでなく、条例上の要件も満たした上にコストダウンもできました。『ここはお金がかかるけど、こうすれば抑えられます』というコスト意識の高い提案にも信頼を覚えました」
- カーポート
  |
- ビルトインガレージ
LDKとフラットにつながる和室は、商業施設が隣接する側にある。そこで三交ホームが提案したのが地窓から光や風を取… 続きを読む

LDKとフラットにつながる和室は、商業施設が隣接する側にある。そこで三交ホームが提案したのが地窓から光や風を取り入れるアイデア。窓の外には坪庭のようなものを造り植栽を施し、窓辺の景色も演出している。キッチン側の壁にあるスリットは構造上必要な柱を生かしたデザイン。「柱を壁で隠し、その懐を利用してキッチン側の壁にニッチを造って給湯器パネルやインターフォンなどをまとめて設置しました。妻も使いやすそうです」
- キッチン
  |
- 壁
  |
- 飾り棚
  |
- 窓
  |
- 坪庭

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	170.41m² （51.5坪）
敷地面積	479.94m² （145.1坪）
工法	木造軸組（外断熱工法）
本体価格	3,500万円～3,999万円
竣工年月	2019年8月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	津展示場
住所	三重県津市垂水丸山261-1（中日新聞　津ハウジングセンター内）
問い合わせ	電話番号を表示 059-221-3111 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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