広島建設-セナリオハウス-

セナリオハウスの家づくりは、丁寧なヒアリングからはじまる。住まいへの夢や暮らしのエピソードなど、何気ない会話が思いに沿ったプラン作成に欠かせない。営業職のほとんどが建築士などの有資格者なので、相談や質問に素早く対応してくれる。Mさんは「仕事への姿勢が真面目」と同社に施工を依頼。自由設計の家が、坪49万円台～という価格も魅力だったという

「好きなタイルを貼ってお洒落に仕上げたい」「スキップフロアやダウンフロアで楽しくアレンジしたい」など家づくりを進めるうちに夢は膨らむもの。同社は地域に根差した会社としてオーダーを柔軟に取り入れ、素材や仕様にこだわったハイグレードな住宅も、納得のいく価格になるよう提案。性能はもちろん、デザインのこだわりも相談を。写真は3000万円以上

地震から家族を守るためには"制震"＋"耐震"で安全と安心に備える。セナリオハウスでは住宅用制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を標準採用。地震の揺れを制する技術で家を守っている。また間取りが異なる1棟1棟すべての建物に構造計算を実施。「ホールダウン金物」や構造用耐力面材「novopan STPII」など、直接そのテクノロジーを聞いてみるのも安心のひとつだ

快適さで重要なのが体感温度と室内温度の差が少ないこと。最も影響するのが床や壁、天井からの放射熱。+5℃の暮らしを叶える「warm vita plus」では高性能グラスウールの断熱材を使用し、「断熱等性能等級」では最高ランク「等級6」に対応。さらに魔法瓶の発想で、アルミの高い遮熱性を利用した「タイベック(R)シルバー」で家全体を包み込む

素足で過ごせる暖かな住まい+5℃の暮らしをお届けする、「warm vita」。お財布にも地球にも優しいエコな家をご提案します。太陽光発電システムで家と一緒に日向ぼっこ。快適な温度・湿度で結露やカビの発生を抑制。エコな住まいは快適性だけでなく健康面、安全面、家計面など家族みんなにやさしさもプラスしている（※社員邸）

「断熱性能」「省エネ」「創エネ」を組み合わせ、お財布にも地球にも優しいエコな家をご提案します。「断熱性能」アップには高性能な断熱材や高断熱サッシの採用。「省エネ」には高効率型給湯器や節湯節水型水栓、LED照明、省エネエアコン等の採用。「創エネ」には大容量太陽光発電システムを搭載。家計にも人にもやさしい住まいだ

明るくて風通し良く、夏は爽やか、冬はポカポカ。そんな一年中快適な住まいのためには、光と風をコントロールすることが大切。セナリオハウスでは、立地の特性を活かし、光と風を効率良くレイアウトした住まいづくりを行っている。大きな吹き抜けを設けることはもちろん、あえてリビングを3階にもっていくなど工夫を凝らしたプランの提案をしてくれる

お子さんが小さいご家族なら一緒に過ごす時間を多くとれるようリビングとつながる子供部屋を。ご夫婦二人暮らしなら広すぎない間取り。外からの採光など気がかりな意見のすり合わせは、建築士の資格を持つ営業とお施主様の大事な打ち合わせになる。平屋住宅に対応する「セナリオフラット」なら気がかりがこだわりになる"ちょうどいい"平屋の住まいが完成する

都市部に豊富な施工実績を持つセナリオハウスは、敷地や家族ごとに異なる条件に対応する豊富な商品をラインナップする。狭小地や変形地にも柔軟に対応する自由設計の3階建てを提案。「セナリオIII」は梁や柱に高性能・高耐久のJAS認定品J-WOODを使った尺モジュールの木造住宅。優れた性能とデザインを兼ね備えた人気の3階建てだ

豊富な施工実績を持つセナリオハウス。狭小地や変形地にも柔軟に対応する自由設計の住まいをご提案。限られた土地を活かすためには縦の空間を活用することが重要。「セナリオIII」は梁や柱に高性能・高耐久のJAS認定品J-WOODを使った尺モジュールの木造住宅。価格も一見の価値ありだろう

「人は自然と、木のある暮らしを受け入れるんですね」と、無垢材の床板を選んだOさんは、素足ですごしたり床に直接寝転がることが増えたそうだ。構造に、環境にやさしい檜ハイブリッドを、天井や床には無垢材を使用することで、自然のやさしさを感じる住まいとなる。（※社員邸）

「檜ハイブリッド」は、在来工法に国産材ヒノキと国産材杉を構造材として適材適所に配置した同社の新工法。日本で育ったヒノキは、日本特有の環境に耐えうる建築用材として古くから使用され、人にやさしい癒し効果も兼ね備えた優れた木材。セナリオハウスの家づくりも、国産材を使うことで森林整備を促進し、未来へつなぐ環境への取組みと考えている

家事のしやすさは間取りによって大きく変わる。 自分の楽しい時間を増やしたいママの願いを叶える家事ラクのヒントとは…。回遊できる間取りは、手間、移動距離などすべてが短縮されて家事がとてもラクに。家事の同時進行ができる間取りは時短に有効！収納スペースの配置や容量もきちんと考えたプラン作りなど、ぜひ一度相談してみてほしい

同社がおすすめする収納プランは、1:使う→しまうをスムーズに、一連の動作をなるべく近い場所で出来ること。2:家族全員が使いやすいと感じること。3:物を元に戻しやすく片付けがしやすい見せる収納を活用する。これらをふまえ、スキップフロアなどを配し限られたスペースでも充実した収納力を確保。日常の動線を意識することで、片づけやすい住まいを実現！

子どもに目が届く間取り…など、趣味や子育ての要望を全てカタチにした住まいが理想だ。セナリオハウスの家づくりには、お昼寝用の和室やリビング階段など家族とコミュニケーションを育める工夫がいっぱいだ。「趣味も子育ても両方楽しめる家づくりを同社で叶えてみてはいかがだろうか。気になった方はぜひ問い合わせてみては

セナリオハウスの展示場では、収納充実、動線配慮で家事がラク。大型パントリーや水回りのレイアウト、使い勝手のよいSICやWICなど、効率的に家事ができる間取りを提案している。展示場を参考に家づくりされた施主からは「子育てをしながら家事を両立しやすい動線、何気ない会話からの希望も反映されたプラン提案が嬉しかった」という声が届いている

[夫29歳＋妻27歳＋子供3歳]「注文住宅はピンときませんでした」と語るのはYさん。現実味を帯びてきたのは営業からの住宅ローンの説明。「あ、自分でも買えるんだ」と気づいてからは、子育て環境、夫婦揃っての趣味、庭やウッドデッキなど、やりたいことがあふれ出した。建築士の資格を持つ営業ならではのアドバイスも頼もしかったとのこと

「暮らし方から考える家づくり」を行うセナリオハウス。バリアフリーの家づくりも得意とし、足元に不安がある方のためのスロープや、段差のない空間、引き戸を多用し室内でスムーズに動けるよう無駄な動線を省いた住まいを提案。また、車椅子を利用する際に傷がつきにくいよう、床材は大理石調のタイルにするなど、快適に過ごせるよう配慮している

セナリオハウスは、家族の一員であるペットたちが走り回れるよう設計する。例えばドアはくぐり戸付きで、廊下にはペット専用のスペースを。玄関やLDKにはニオイを軽減する壁材を張る、など。ペットと寛いだり、家で過ごす時間が増えるような家づくりを体験してみてはいかが。気になる方はぜひ同社モデルハウスに訪れてみてほしい

将来的なことも視野にタイプ別プランをご用意。"完全分離型プラン"は、1階と2階または左右で生活空間を完全分離。のちに賃貸併用として活用も。"部分分離型プラン"は、共有部分によって両世帯の距離感と建築費用を調節できるのが特徴。"全部共有型プラン"は、個室以外はほとんど共有となり、距離感の近い家族が多世帯で暮らすことも。ぜひ一度来場してみては

「住む＋貸す」では、家賃収入をローン返済に充てる、老後に備える、さらには、将来の二世帯住宅として活用するという選択肢もある。陽当たりのよい2階部分をオーナー様宅とし1階は賃貸物件にするも良し。「住む＋働く」というスタイルなら、資格を活かして自宅でサロンをはじめたいという念願も叶う。住まいと収益不動産の両面をお手伝いできることが強み

「好きなこと」や「好きなモノ」に囲まれた趣味の空間。そんな憧れを実際に手にできるのが自由設計の家、セナリオハウス。人気のBBQはお友達も呼んで盛大に。防音設備で好きな音楽をたっぷりと堪能。こだわりの工具に囲まれバイクいじりに時間を忘れる。「セナリオハウス」に、ちょっとワガママくらいの要望を出してみることが、憧れを実現できる第一歩となる

新旧ふたつの要素を調和させ、現代の暮らしにあわせながらも、伝統的な和を感じることのできる和モダンの住まい。独特の落ち着きを持つ和室や、床材や梁、格子に、ふんだんに木をあしらい、塗装の仕方を工夫することで古民家の風合いを演出するなど、日本人が昔から培ってきた美意識、伝統を受け継いだ新感覚の「和」の家を同社は提案する

「家の中で深呼吸をすることってあるんですね」と語ってくれたのはIさん。我が家の施工現場を見学していて、国産のヒノキ・スギを構造材として適材適所に配置した『檜ハイブリッド工法』で、感じたヒノキの香りが暮らしの随所で顔を見せる。国産木材を使用した天井や壁、床など、その工法と木のぬくもりによる安心感に、つい深呼吸をしてしまうと嬉しそう

セナリオハウスの責任保証制度「HART（ハート）」は安心と信頼の保証システムだ。基本の10年間保証プログラム、さらに10年毎にプラスの延長保証（有料）が任意で受けられる30年間長期保証を用意している。また、引渡から、6ヶ月・2年・5年・10年の計4回の無料定期点検を実施。24時間365日修理・修繕等のご相談にお応えするお電話対応サービスも完備。定期点検から万が一の不具合発生時の対応まで、安心して頼ることができる。

下請け業者に頼らない直接施工システムと建材の現金決済や一括仕入れにより、余分な中間コストを削減。ひとりの担当営業が土地探し～プラン作成～引渡しまで責任をもって携わることで人員を削減、自社一貫施工で中間マージンをなくし、広告費も最小限に抑えた。そうして抑えたコストをお客様に還元。「適正価格」で手の届く住まいづくりの提供が可能に

家族がずっと暮らせることも実は土地選びでは重要な要素。ご予算に応じた土地探しはもちろんのこと、生活環境の変化や家族の成長も視野に、ライフプランまでを考えた「家+土地」を提案。お引き渡し後のメンテナンスを充実させ、サービスの質の向上を図るために、各拠点から1時間圏内で駆け付けられる千葉、東京、埼玉、茨城の範囲を施工エリアとしている

希望の予算で想い描いている以上の住まいをご提供するために、現実的な企画をきちんとお伝えすることも大事。建築士の資格を持った営業スタッフが多いことで、お客様の希望に対して法規や工法などリアルなご提案を持って「でしたらこういう形にしましょう」と伝えられることが強み。これが、満足度の高い住まいを実現できる理由だ

人気のモダンスタイルや南欧風、和風などのデザインコンセプトを設け、施主の思い描いた理想の家づくりを叶える。同社のデザインが心に響いたという施主は、制約の多いプランや標準仕様だけではこだわりを反映できないと感じていた為、設計自由度の高さや好きな仕様・部材を柔軟に選択できることも決め手になったという

“機能美”という言葉が示すように、動線が確保された家づくりは自然と外観も美しいものになる。開放的なリビングや室内と庭をつなぐウッドデッキ、バイクとこだわりの工具に囲まれたガレージなど、「家とつながる」デザイン。外構も含めて暮らしにこだわることは、結果、外観にもこだわることになる。「セナリオハウス」の魅力のひとつだ

同社の家づくりは丁寧なヒアリングからはじまる。住まいへの夢や暮らしのエピソードなど、何気ない会話が思いに沿った家づくりに欠かせないからだ。このプランニングの段階でインテリアコンセプトも決めておくと、家中が統一感あるお洒落な空間に。そこにあなたの好みや思いをセンスよくコーディネートしてオンリーワンの住まいを実現しよう

一世一代の買い物である家。やはり気になるのは資金のこと。そんな「お金」に関する相談もぜひ同社へ。折々に無料の住宅相談会も行っている。年収や頭金に対していくらの物件が可能か？適した金利タイプは？余裕をもって支払いをしていける資金計画は？など、FP技能士2級の資格を持つスタッフに、気になることは何でも聞いてほしい

セナリオハウスでは金融機関との提携ローンをご紹介可能。同社では一人の担当者が土地探しからプランニング、お引き渡しまで一貫して携わるので、お客様の状況をしっかり把握でき、利用しやすいローンの提案もしてくれる。提携ローンなら、審査に必要な書類の受け渡しなども同社が代行してくれるので融資までがスムーズだ