杉並区高井戸西1丁目　戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

7480万円

東京都杉並区

京王井の頭線「高井戸」歩10分

情報提供日:: 24/6/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+永福町センター野村不動産ソリューションズ(株)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-222-861

■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分
■2015年11月築、屋上ルーフバルコニー・ロフト付き住宅

本物件は野村の仲介PLUS永福町センターの【専任媒介物件】です。
売主様と直接交渉・相談ができるのは【野村の仲介＋永福町センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は
『丸田』までお気軽にお問い合わせください。

ーおすすめポイントー
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分
■2015年11月築、80.31m2の戸建て
■駐車場付き（車種制限有り）
■本地は南方位、北方位共に隣地通路へ面する地形のため
　隣棟間隔が一定確保できており、日照＆通風良好です。
■屋上ルーフバルコニー・ロフト付き住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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リビング・ダイニング（撮影年月：2023年12月）

7480万円、1LDK、土地面積73.84m²、建物面積80.31m² 間取り図
外観（撮影年月：2023年12月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2023年12月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2023年12月）

キッチン（撮影年月：2023年12月）
洗面室（撮影年月：2023年12月）
浴室（撮影年月：2023年12月）
トイレ（撮影年月：2023年12月）

サービスルーム（納戸）（撮影年月：2023年12月）
サービスルーム（納戸）（撮影年月：2023年12月）
玄関（撮影年月：2023年12月）
ルーフバルコニー（撮影年月：2023年12月）

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	買換保証：一定期間内に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービスです。【売却価格設定「上限120％」】【保証期間は最長1年】【再販売の利益はお客様に還元】つなぎ融資：お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金を一時的に融資するサービスです。【先行購入の資金計画組立可能】【仮住まい不要の住み替え】
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「買換保証　サービス概要・適用基準」対象エリア：当社営業エリア、対象物件：個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地、適用条件：当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒　介契約を締結いただくこと）、物件基準：【マンション】新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得）・専有面積（登記簿）30平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること【一戸建・土地】敷地面積（登記簿）40平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。、保証期間：最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします、売却保証額：1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限「つなぎ融資　サービス概要・適用基準」適用条件：当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様、対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）、融資上限額：１億円（売却保証額が上限）、利用金融機関：三井住友銀行、金利：短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75%、借入期間：最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	購入サポート：10年駆けつけ引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ※購入サポートはその他4つのサービスメニューがあり、計5つのサービスの内、適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	対象物件：マンション・戸建、サービス対象：室内のトラブル故障、サービス提供期間：物件引渡し日より10年間、サービスメニュー：水、鍵、ガラス、電気、ディスポーザー（マンション）、室内ドア、収納扉、サッシ、玄関ドア、雨戸（戸建）のトラブル、照明電球の交換、家具の移動、24時間換気フィルターの交換、粗大ゴミの搬出（マンション）、照明機器具取付/配線、高所清掃の一次対応※一次対応とはスタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の応急修理作業となります。部材・部品交換は別途費用が発生します。、免責事由：別途利用規約に準ずる。※本サービスには「10年駆けつけに関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。※本サービスは当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。※駆けつけサービスと暮らしサービスにより構成され、駆けつけの一次対応は無料でご利用いただけます。一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応（二次対応）になります。※不具合の内容によりメーカーへご相談をする場合があります。※賃借人の方は本サービスをご利用いただけません。※本サービスは、原則として室内限定のサービスになります。※暮らしのサービスは年間利用回数制限があります。※修理の申出が、虚偽であった場合、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。※その他注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン手続き代行サービス「野村の仲介+いえーるダンドリ」住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。【3者間チャット機能】【金融機関を選ぶ基準を分かりやすく説明】【スケジュール管理機能】【タスク管理機能】【カメラとファイル管理機能】
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※利用にあたり注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-222-861

物件名	杉並区高井戸西1丁目　戸建
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	73.84m²（22.33坪）（登記）	建物面積ヒント	80.31m²（24.29坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分84m²×（1／6）、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年11月
住所	東京都杉並区高井戸西１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「高井戸」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「八幡山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
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不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建丸田　幹年齢：20代業界経験：5年不動産のご購入やご売却は、人生において不可欠なものです。お客様の不安を一つでも多く解消し、「野村の丸田」に任せてよかったと思っていただけるよう、妥協なく全力で取り組ませていただきます。	【得意エリア】杉並区、世田谷区、武蔵野市
お問い合せ先	野村の仲介+永福町センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-222-861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-222-861

周辺環境

キッチンコート　高井戸店まで780m
オオゼキ高井戸店まで840m
高井戸駅まで780m
高井戸駅まで780m
昭栄公園まで290m
浴風会病院まで210m
高井戸小学校まで820m
コジマ×ビッグカメラ高井戸東店まで900m
サミットストア高井戸東店まで950m

スーパー

キッチンコート　高井戸店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

オオゼキ高井戸店：徒歩11分（840ｍ）
駅

高井戸駅：徒歩10分（780ｍ）
駅

高井戸駅：徒歩10分（780ｍ）
公園

昭栄公園：徒歩4分（290ｍ）
病院

浴風会病院：徒歩3分（210ｍ）
小学校

高井戸小学校：徒歩11分（820ｍ）
その他環境

コジマ×ビッグカメラ高井戸東店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

サミットストア高井戸東店：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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