□5/28更新□
《ロフト付3LDK+駐車2台可(車種による)》
20帖超の南西向き2階LDKは、4面採光の明るい空間！
子育て世代にも嬉しい住環境◎
■□━━「堺市美原区北余部」のオススメPOINT━━□■
■南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩27分。
■ご家族の集うLDKは約20.5帖+勾配天井を活用したロフト付きです！
■LDK・水回りが2階に集約され、家事・生活動線がスムーズです。
■全居室2面以上の採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
■南東×南西の2面バルコニーが配されています。
■食器洗浄乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付きインターホンなど設備が充実◎
■周辺環境
・堺市立美原西小学校 徒歩12分(約900m)
・堺市立美原西中学校 徒歩5分(約350m)
・万代美原店 徒歩10分(約722m)
・ららぽーと堺 徒歩15分(約1181m)
【堺市美原区北余部】
南西側道路に接道！ロフト付き「3LDK」の住まい。駐車スペースは2台分確保されています(車種による)。
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2180万円、3LDK、土地面積95.96m2、建物面積91.48m2 。4面採光が確保された、2階リビングの「3LDK」の住まい。各洋室は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆっくりと過ごせます。各部屋収納付き◎2面バルコニーはLDKから出入りが可能です。
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【LDK/約20.5帖】
調理中もご家族との会話が楽しめる、対面式キッチンが採用されています。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【LDK/約20.5帖】
2階に配置されたLDKは約20.5帖のゆとりある広さ◎4面採光が確保された明るい空間です。勾配天井を利用したロフトが備わっています。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 -
【ロフト】
リビングにある梯子から上がることができます。勾配天井につき天井高が高く、またロフトの開口部から北東の優しい光が入るため、リビング全体が明るく開放感のある空間となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ららぽーと堺まで約1181m 徒歩15分。休日の楽しみが広がる施設が身近に◎営業時間：平日10：00～20：00(ショッピングサービス)、平日11:00～21:00(レストラン)※一部営業時間が異なります。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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南西向き
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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95.96m2（29.02坪）（登記） |
建物面積
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91.48m2（27.67坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西5.7ｍ幅（接道幅8.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年6月 |
| 住所 |
大阪府堺市美原区北余部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「萩原天神」歩27分
地下鉄御堂筋線「新金岡」バス19分太井歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして。向井琉臣(ムカイリュウジン)と申します。お客様との信頼関係を大切に考え、ニーズに応えられるよう全力で頑張ります。お気軽にお問い合わせください!!
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【この物件について】
◆『ららぽーと堺』まで徒歩15分◆南東×南西の2面バルコニー！全居室収納+ロフト付きで、すっきりとした住空間を保てます。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪南営業所 TEL：0120-223097 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
周辺環境
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コンビニファミリーマート美原大響店：徒歩8分（597ｍ）
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スーパー万代美原店：徒歩10分（722ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム美原南インター店：徒歩14分（1080ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと堺：徒歩15分（1181ｍ）
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銀行関西みらい銀行美原支店：徒歩18分（1370ｍ）
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郵便局美原余部郵便局：徒歩18分（1430ｍ）
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駅南海高野線「萩原天神」駅：徒歩27分（2160ｍ）
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中学校堺市立美原西中学校：徒歩5分（348ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区北余部 | 交通 |
南海高野線「萩原天神」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.7ｍ幅（接道幅8.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.48m2（27.67坪）（登記） |
土地面積 |
95.96m2（29.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、第3種高度地区・河川法（河川保全区域内）、※家具・調度品等は販売対象に含まれません。※駐車スペースには車種制限があります。また、車庫証明の可能台数ではありません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：向井 琉臣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223097
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
94846
74480961
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
