【Beハイム】津市久居北口町字壱丁田

中古一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

3980万円

三重県津市

近鉄名古屋線「久居」歩19分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム不動産(株)中部支店

TEL：0120-176-816

【セキスイハイム×リノベーション】
タイル外壁仕様2階建！
太陽光発電搭載（4.03kw）+オール電化住宅！
駐車場3台（カーポート2台）完備！※車種による

◇敷地は広々間口の南向き物件です。
　4LDK+サービスルーム+WICの広々とした間取り！
　家族が増えるご予定のご夫婦様にも大変おすすめです！
1階には和室を完備！子育てや親との同居まで！
　2階には洋室3部屋を完備！子供部屋、書籍、テレワーク等用途は無限大です！
◇2032年8月末まで『新築時』建物保証有り
　
【リフォーム内容】
エコキュート交換、テレビドアホン交換、壁・天井クロス張替え（全居室）、床リペア・コーティング、洗面交換、キッチン交換、キッチン水栓金具交換、ウォシュレット便座交換(1階)、トイレ新設（2階）、畳表替え、建具一部交換、外壁洗浄、ポスト交換、宅配ボックス新設　等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リフォーム前の物件となりますが、現地をご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

◇セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◇リノベーションコンセプトプラン販売！

3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192.99m²、建物面積111.11m² 南向き物件で全居室収納付きに加えて、納戸も完備。駐車場3台（うち、カポート2台分）※車種による。外壁は総タイル外壁で太陽光発電システム搭載・オール電化住宅、他にも充実した設備を備えています。

《リノベーション×セキスイハイム》Ｂｅハイム　軽量鉄骨造「ハイムＢｊ」のコンセプトプラン販売物件です。お客様のニーズに合わせたリフォーム提案をさせていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。
約16帖の南に広く面したＬＤＫ。ダイニングスペース、リビングスペースと各所に窓を配置。日中は自然光をたっぷりと取り入れることで明るく開放感のある空間となっています。
約9.5帖の南西洋室。メインベッドルームとして充分な広さを確保しつつ、約2.7帖のウォークインクローゼットを完備。荷物や衣類をたっぷり収納できます。スッキリしたお部屋でお好みのインテリを※イメージ画像

◆耐震性に優れた高品質の住宅◆暮らす方に安心した生活を

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。

◆閑静な住宅街で叶える穏やかなゆとりある生活◆暮らす人のことを考えた住宅設備

夏も冬もムラなく、一日中快適な環境を提供してくれる空気調節システム「快適エアリー」。空調機だけでなく、高性能フィルターによってホコリや花粉などを除去し、正常な空気を家全体に循環させます。※イメージ図です。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。※参考写真です。
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。
磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れも付きにくい優れた素材。もともと無塗装なので塗り替えの必要も手間も無く、美観を保て、将来のメンテナンス費用も安くて安心です。※参考写真です。
電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	～無人内見開催中～ 8時～19時、当日30分前まで予約可能です。スタッフや他のお客様がいないため、ご自身のペースでご見学する事ができます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お持ちのスマートフォンだけで、ご予約から現地内見までカンタンに行えます。＊アプリのインストールや弊社へのご連絡は必要ありません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※リフォーム完工済の物件です。
　お気軽に問い合わせ、ご相談ください。
※定休日：火・水を除く

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

【新型コロナウィルス対策とご来場に関して】
予防対策としてスタッフのマスク着用・消毒液の設置・定期的な清掃及び換気等を行っております。
またご見学については当面の間「組数制限」をしており、WEB予約をお勧めしております。
ご予約が重なった場合はご見学時間の調整をお願いする場合がございますので、
予めご了承頂きますようお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-176-816

物件名	【Beハイム】津市久居北口町字壱丁田
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	192.99m²（58.37坪）（登記）	建物面積ヒント	111.11m²（33.61坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅15.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2012年8月
住所	三重県津市久居北口町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「久居」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「南が丘」車2.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイム不動産株式会社公式サイト弊社物件検索ページ Beハイムについてスムストックについて公式インスタグラム
担当者より	担当者吉井　浩弥	【この物件について】《セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」》　　2024年2月リフォーム完工！南道路に広く面したＬＤＫは心地よい陽が注ぐ明るい空間となっており、間取りは収納豊富な4LDK+S+WICです！
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)中部支店 TEL：0120-176-816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日、夏期休暇・年末年始休暇

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-176-816

周辺環境

北部保育園まで530m
津市立密柑山幼稚園まで930m
津市立成美小学校まで1290m
津市立久居中学校まで2480m
ぎゅーとらラブリー持川店まで780m
イオン久居店まで1810m
ファミリーマート久居北口店まで670m
独立行政法人国立病院機構三重中央医療センターまで1820m
津市役所久居庁舎まで1450m

幼稚園・保育園

北部保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

津市立密柑山幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
小学校

津市立成美小学校：徒歩17分（1290ｍ）
中学校

津市立久居中学校：徒歩31分（2480ｍ）
スーパー

ぎゅーとらラブリー持川店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

イオン久居店：徒歩23分（1810ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久居北口店：徒歩9分（670ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構三重中央医療センター：徒歩23分（1820ｍ）
役所

津市役所久居庁舎：徒歩19分（1450ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫久居支店：徒歩19分（1470ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-176-816

設備仕様


太陽光発電システム「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。※参考写真です。	タイル外壁磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れも付きにくい優れた素材。もともと無塗装なので塗り替えの必要も手間も無く、美観を保て、将来のメンテナンス費用も安くて安心です。※参考写真です。	ペアガラス窓を閉めていても単板ガラスでは、暖房しても冬は48％もの熱が窓から逃げてしまいます。ペアガラスにすると逃げる熱の量は単板ガラスの1/2の量に向上し、節電効果に◎※イメージ図です。

快適エアリー夏も冬もムラなく、一日中快適な環境を提供してくれる空気調節システム「快適エアリー」。空調機だけでなく、高性能フィルターによってホコリや花粉などを除去し、正常な空気を家全体に循環させます。※イメージ図です。	TVモニター付きインターホンドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。	エコキュート電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-176-816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

問合せ先： TEL：0120-176-816