兵庫県西宮市門戸岡田町

中古一戸建て

6550万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩11分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-181300 【通話料無料】

【新着物件】
■2015年2月築
■3LDK＋サービスルーム.LDK18畳の広々空間♪
■土地面積約48.07坪、延床面積約34.3坪
■お庭で家庭菜園やBBQも♪

◆物件おすすめポイント◆
（立地）
◎「門戸厄神駅」駅約徒歩11分
◎コープこうべ徒歩約7分
◎セブンイレブン約5分
◎ライフォート徒歩約6分
◎西宮市立中央病院徒歩約15分
◎西宮市立甲東小学校徒歩8分
◎西宮市立甲陵中学校徒歩18分
（物件）
◎113.4m²の3SLDK♪
◎通風、陽当たり良好！
◎お車は2台駐車可能です！
◎自転車を停められるスペースも十分ございます♪
◎閑静な住宅地に佇む邸宅！
◎室内大変綺麗に使用されております♪
◎お庭もあります♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

6550万円、3LDK+S（納戸）、土地面積158.92m²、建物面積113.4m²

現地からの眺望（2024年4月）撮影
直線に建物がないため眺望良好になります♪
腰窓を設け採光とプライバシーを確保したお部屋約7.5畳は収納力も備えています！
現地（2024年4月）撮影
隣家ともゆとりを設け、ガーデニングもできます♪
当社施工事例♪
フローリングの材質など環境やお客様のお好みの物をご選定頂けます♪

浴室暖房乾燥機付きの浴室です！
当社施工事例♪
お好きなキッチンをご選定頂きキッチンの向きや仕様など専属のプランナーがご相談させて頂きます♪
どの居室にいても明るい陽射しを感じられるお部屋になります♪
玄関扉や土間などもお好みの物をご相談下さい♪

当社施工事例♪
造作棚や造作洗面などもございます♪
当社施工事例♪
パントリーやウォークインクローゼットなどもリノベーション設計させて頂きます♪
エコカラット付きで調湿や脱臭の機能があります！
ゆったりとした階段になります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■　お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中　■
ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪
ご来場予約特典でQUOカード2000円分プレゼント

●【近畿圏全ての物件情報を公開しております】
どんなご希望条件でもお聞かせください！
近畿圏全ての物件情報を公開しておりますので、とことん物件探しすることができます

●【住宅ローンについてもご相談ください】
・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない

『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数ございます。

●【お気軽にご相談ください】
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-181300

物件名	兵庫県西宮市門戸岡田町
価格ヒント	6550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	158.92m²（48.07坪）（登記）	建物面積ヒント	113.4m²（34.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年2月
住所	兵庫県西宮市門戸岡田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 nextのHP イベント・見学会情報を見るリノベーション施工事例一覧予約フォーム資料請求
担当者より	担当者森田　侑輝年齢：20代「任せて良かった」と思っていただけるよう、お客様一人一人に寄り添ったご提案を心掛けております！物件探しからリノベーションや売却サポートなど幅広くご提案させていただきます。	【この物件について】 2015年築の3LDK＋納戸（7.5用帖）で広々空間♪お隣との間隔も広くお庭もございます♪眺望や日当たりも良好になりますので一度是非ご内覧下さい♪室内大変綺麗に使用されております♪ 【得意エリア】北摂エリア・兵庫県
お問い合せ先	ALLAGI(株)next TEL：0120-181300 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009895号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-181300

兵庫県西宮市門戸岡田町　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ■　お問い合わせ特典・成約特典キャンペーン開催中　■ ご内覧のご希望日がございましたらご相談ください♪ ご来場予約特典でQUOカード2000円分プレゼント ●【近畿圏全ての物件情報を公開しております】どんなご希望条件でもお聞かせください！近畿圏全ての物件情報を公開しておりますので、とことん物件探しすることができます ●【住宅ローンについてもご相談ください】・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数ございます。 ●【お気軽にご相談ください】その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
所在地	兵庫県西宮市門戸岡田町	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	6550万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西4.9ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	113.4m²（34.30坪）（登記）
土地面積ヒント	158.92m²（48.07坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2015年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建一部SRC
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：森田　侑輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009895号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ALLAGI(株)next 〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚3-8-28 LUXE北桜塚1階
問い合わせ先	ALLAGI(株)next TEL：0120-181300 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009895号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009895号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ALLAGI(株)next
〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚3-8-28 LUXE北桜塚1階

問い合わせ先

ALLAGI(株)next

TEL：0120-181300 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第009895号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-181300

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。