神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目

中古一戸建て
即引渡可

価格更新

2380万円

兵庫県神戸市垂水区

山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩11分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

いい不動産プラザ(株)

TEL：078-940-8601

2024年1月リフォーム済！新生活を気持ちよくスタート◎
全居室南向き、LDK約20帖のゆとりある「4SLDK」。
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩11分の立地です。

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『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に
地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●全居室6帖以上、納戸をはじめ各居室収納付き。
●食器洗乾燥機や浴室乾燥機付き。
●BQQやガーデニングも楽しめる南庭有。
●リフォーム内容
【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、玄関扉、電動シャッター
【張替】フローリング、クロス、CF、畳表替えなど
●周辺環境
・コープミニ東舞子徒歩10分
・神戸市立霞ケ丘小学校徒歩7分
・神戸市立歌敷山中学校徒歩4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住戸からの眺望】
2階からの眺望です。自宅から明石海峡や明石海峡大橋が望めます。家事やテレワークの合間にリフレッシュできそうです。

◆山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩11分◆第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。

【LDK/約20帖】
生活のメインスペースとなる約20帖の広々LDKです！ダイニングテーブルやソファなどの大型家具を配置しても余裕があります。

2380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積163.29m²、建物面積138.52m² 。全居室南向き、LDKは約20帖の広さが確保されたゆとりある住まいです。納戸や奥行きのあるクローゼットなど各居室に収納が備わっています。
【現地外観】
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩11分！第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住環境です。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニが揃っているため、日常の買出しも快適に行えます。
【LDK/約20帖】
LDKは3面採光が採用されています◎通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。家具配置のしやすい腰高窓が配されています。
【和室/約8帖】
約8帖の和室は玄関からもアクセスしやすく、客間としても重宝します。南側の庭に面しており、美しい庭を眺めながらお客様をおもてなしできそうです。

◆ゆとりある4SLDKの住まい◆2024年1月リフォーム済！気持ちよく新生活をスタートできます。

【キッチン】
2024年1月、新規交換済のシステムキッチンです◎LD全体を見渡せる対面仕様。調理中の手元を程よく隠してくれる立ち上がり付きです。

【キッチン】
キッチンには家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機が備わっています。後片付けの時間を短縮でき、自分時間や家族時間が増えそうです。
【浴室】
お洒落なアクセントパネルが採用されたバスルーム◎明るく上品な空間を演出します。天候に左右されず洗濯物が干せる浴室乾燥機が備わっています。
【洗面室】
ホワイトを基調とした明るい洗面室です。洗面化粧台はリクシルのピアラが採用されています。「ひろびろボウル&くるくる水栓」は毎日の身支度や家事をスムーズにしてくれます。
【トイレ/1階】
手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。年間を通して快適に使用できます。小窓が配されているため、いつでも新鮮な空気を取り込めます。

◆全居室南向き◆暖かな陽光がたっぷり降り注ぐ庭や心地よい風が通り抜ける2面採光の個室が設けられています。

【庭】
南向きの庭です。ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。天気の良い日にはベンチに腰掛け、読書やティータイムも◎

【洋室/約9帖】
約9帖の洋室です。開口部が3箇所設けられており、涼やかな風が舞い込みます。出入り口が2箇所設けられているため、将来的に間仕切ることが可能です。
【洋室/約6帖】
納戸が備わった西側の洋室です。納戸は窓付きのため、書斎やホビースペースとしても使用でき、メリハリのある空間づくりを行えます。
【収納/洋室(約6帖)】
西側の洋室に備わったクローゼットです。奥行きがあり、小窓が配されています。ハンガーパイプが設置されており、衣類をかけて収納できます。
【洋室/約6帖】
南・東側に窓が配置された洋室です。全居室、独立性の高い振り分けタイプにつき、ご家族それぞれの時間を大切にできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / フローリング張替 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：078-940-8601

物件名	神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	163.29m²（49.39坪）（登記）	建物面積ヒント	138.52m²（41.90坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分24.25m²×（1／2）、北3.7ｍ幅（接道幅2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1986年11月
住所	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「舞子」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いい不動産プラザホームページ
担当者より	担当者青野　功治	【この物件について】高台に位置しており、天気の良い日には明石海峡大橋を望めます。第一種低層住居専用地域内に位置する、利便性と穏やかな住環境を兼ね揃えた立地です。小中学校が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
お問い合せ先	いい不動産プラザ(株) TEL：078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第401678号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、木曜日

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周辺環境

コープミニ東舞子まで760m 徒歩10分。生鮮食品をはじめ、飲料、日用品のほか、コープオリジナル商品など多彩な品揃えがあります。営業時間は10:00～21:00です。
コープミニ霞ヶ丘まで1020m 徒歩13分。営業時間10:00～21:00、駐車場はございません。店舗で購入した商品を自宅まで届けてくれる「さわやか便」や「レンタル買物袋」サービスなどが行われています。
神戸市立霞ケ丘小学校まで510m 徒歩7分。「自ら学びたくましく共に生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。学校ホームページでは、写真付きで子どもたちの様子や授業風景、行事などが公開されています。
神戸市立歌敷山中学校まで320m 徒歩4分。教育目標は「自ら学び、深く考える人(責任)・命を大切にする人(健康)・思いやりのある人(友愛)」です。めざす学校像には「誰もが楽しいと感じる学校」を掲げています。
愛垂幼稚園まで1800m 徒歩23分。「心身共に健康で、自主性、創造性に富んだ愛垂の子どもを育てる」が教育方針として掲げられている幼稚園です。園庭には生き物と触れ合うビオトープや桜の木、複合型遊具などが整備されています。
JR山陽本線「舞子」駅まで1440m 徒歩18分。快速電車の停車駅、新快速停車駅「西明石」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。神戸・三宮、大阪方面へも気軽にお出かけできます。ティオ舞子直結のため、ショッピングも楽しめます。

スーパー

コープミニ東舞子：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

コープミニ霞ヶ丘：徒歩13分（1020ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸星が丘店：徒歩12分（930ｍ）
小学校

神戸市立霞ケ丘小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

神戸市立歌敷山中学校：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

愛徳幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
幼稚園・保育園

愛垂幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
病院

浩生会舞子台病院：徒歩6分（440ｍ）
駅

JR山陽本線「舞子」駅：徒歩18分（1440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：078-940-8601

設備仕様


トイレ【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用でき、身支度の時間帯の混雑も緩和できます。		収納【収納/洋室(約6帖)】各居室に収納が備わっていますので、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。

問合せ先： TEL：078-940-8601