■建物状況調査実施済！（2023年7月）
【積水ハウス施工】
●駐車スペース１台分有
●令和５年５月リフォーム済
リフォーム内容
●システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、分電盤、モニタ付インターホン、換気扇（トイレ、洗面室）、浴室換気乾燥機交換
●天井、壁クロス張替（ＬＤＫ、洋室約９.２帖、廊下、洗面室、トイレ）
●フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、廊下、洋室約9.2帖）
●襖張替（和室約6.4帖）
●畳表替（和室約6.4帖）
●玄関ドア印刷化粧フィルム貼り
●網戸張替（ＬＤＫ、洋室約9.2帖）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【積水ハウス施工】軽量鉄骨造、ウォークインクローゼット付の２ＬＤＫ！
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2580万円、2LDK、土地面積78.14m2、建物面積76.5m2
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令和５年５月リフォーム済！３面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座など各水廻り設備が備わっています。
全居室６帖以上！和室にはウォークインクローゼットが備わっています！
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約9.2帖
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約9.2帖
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ウォークインクローゼット
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特徴ピックアップ
建築士等の建物検査報告書
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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角地
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和室
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２階建
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002442
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物件名
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東灘区魚崎南町四丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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78.14m2（実測） |
建物面積
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76.5m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6.2ｍ幅（接道幅6ｍ）、北東6.2ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、北4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1995年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「魚崎」歩4分
六甲アイランド線「魚崎」歩8分
阪神本線「住吉」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のご要望に丁寧にご対応致します。お気軽に何でもご相談下さいませ。
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【この物件について】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。
【得意エリア】
東灘区、灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002442 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002442
周辺環境
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小学校神戸市立魚崎小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校神戸市立魚崎中学校：徒歩9分（660ｍ）
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スーパートーホーストア魚崎南店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸魚崎南町４丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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銀行日新信用金庫魚崎支店：徒歩4分（320ｍ）
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郵便局神戸魚崎郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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公園住吉川公園：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002442
東灘区魚崎南町四丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４ | 交通 |
阪神本線「魚崎」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6.2ｍ幅（接道幅6ｍ）、北東6.2ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、北4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
地代：1万170円／月 |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
76.5m2（登記） |
土地面積 |
78.14m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1995年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存8年7ヶ月 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
積水ハウス(株) | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２３年７月２０日） ※名義変更手数料：売主負担 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：河崎 みのり、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002442
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002442
269504
72462357
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
