北海道の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!北海道の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、北海道での不動産売却経験者340名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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一戸建て売却 / 220m2
住み替え先の購入が先となったこともあり、必要となる最低売却価格が決まり、そのことをきちんと伝えることができた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
短期間で売却できることを優先した。特に積雪期までには、完了できることを念頭に地元の事情に精通している業者を選択した。
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一戸建て売却 / 150m2
不動産の売却が初めてだったので、まず売却価格の相場を知ることから初めて、次に希望価格で売却していただける不動産会社を探した。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
北海道なので雪が降る季節の前に売却出来るよう急いだ。
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一戸建て売却 / 199m2
公示価格より「高く」設定した。不動産担当者は、高すぎると言っていたが、子育て環境が整っているところという「強味」があったので、勝算はあると思っていたが、満足できる取引ができたと考えている。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
旗地だったことと建物をどうするのか、どの様なコンセプトまたはアイデアで売りに出すのかのコンペをして、その中から魅力的な提案をした業者を選定した。
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一戸建て売却 / 240m2
約1年ぐらいの間住んでいなかったので、定期的に窓を開けに行って空気の入れ替えを行った。また、近所の人に依頼して家の周りの草刈り、除雪を行ってもらった。
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マンション売却 / 86m2
近隣の相場情報をもとにして以前から付き合いのあった不動産販売会社に相談したら買い手(リフォーム会社)が希望価格のままで手を握った。
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土地(更地)売却 / 990m2
相続後の所有者がかなりの数となり、維持管理にも支障があるため売却したもので、高額となることを期待してはいなかったが、会社の努力により売却できた。
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マンション売却 / 78m2
高層階による景観のよさをアピール(豊平川花火大会をバルコニーから観ることができる、1年前の写真を不動産会社に提供)。
不動産会社を選んだ理由は?
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土地(更地)売却 / 297m2
持っていた不動産の地域にあった不動産会社で、規模が大きく知名度があることが条件となった。
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土地(古家付き)売却 / 210m2
2社のうち最初の1社は担当者が新人だった。2社目は、地域で長年活躍しているベテランの方だったので、こちらのほうが安心して任せられそうだと思い、お願いした。
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一戸建て売却 / 200m2
大きい金額が動くのと、家族の思い出がつまった家なので、心から親身になってくれることが大事だから。
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土地(更地)売却 / 370m2
ネットだけではなく、実際に現地に詳しく、実績の多い不動産部門を選び、かつ、担当者が信頼できる人柄で誠意有る対応をしてくれること。
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マンション売却 / 90m2
会社を訪問のうえ担当者と面接し、その雰囲気と担当者等の知識と誠実さを身をもって感じたこと。
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一戸建て売却 / 180m2
インターネットサイトで売却不動産の近隣の不動産会社を選び、何度かの査定や条件を確認して貰い、それなりの金額で売却出来そうだと思ったため。
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土地(古家付き)売却 / 197m2
建物をリフォームすることで、古家付きの土地として高く販売するという提案があり、また、リフォーム設計も素敵なデザインだったので。
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土地(更地)売却 / 580m2
大手企業はさすがに売却案内媒体が豊富で、かつ信用度もあり、買手見込み客数が多く、売却までの期間があまりかからないから。
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土地(更地)売却 / 278m2
今回、インターネットを介して5社に簡易見積依頼をしてみて、うち3社が積極的に提案してくださった。少なくとも4社は見積依頼をした方が相場が理解できる。積極的にアピールしてくる担当者は、ある程度売却先に検討をつけている場合があるので、しっかりお任せできると思う。ただ、中途半端なコネクションの場合、なあなあになって結果や苦情も言いにくくなるので使わない方がよいと思う。
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マンション売却 / 100m2
担当営業マンの積極的な対応と、期待以上の内容の現状調査があったから。また、その状況報告書が充実していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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一戸建て売却 / 100m2
小学校と中学校が併設していてあり、コンビニも徒歩で2分のところにある。生鮮産直市場も徒歩で5分ぐらいのところにある。公共のバス停は徒歩で5分ほどの場所にある。家の斜め向かいにゴミステーションがある。
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マンション売却 / 90m2
札幌駅から徒歩で帰宅もできる地区であり、札幌駅の隣駅からであれば徒歩数分という場所。数分で大規模ショッピングモール、敷地の隣にはコンビニ、徒歩数分で公立の総合病院など、便利。
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一戸建て売却 / 90m2
ともかく公園の多い地域で、サイクリングロードやテニスコートや野球場もあり、小学校と中学校が隣合わせにあって通学や遊ぶ環境は最高だった。
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一戸建て売却 / 199m2
小中学校や日用品が買える中型・大型スーパーが近くにあり、飲食店や自転車店、コインランドリー、大型病院やクリニックがある。ガソリンスタンドも数店舗ある。子育て世代だけでなく独身世代にもよいところだと思える充実した地域。また、大きい道路も整備されており、地下鉄駅からは徒歩20数分ほどかかるが、バスなどが毎時間出ており、移動には困らないと思う。
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一戸建て売却 / 120m2
バスのターミナルがあり始発から必ず座れるという利便さがあることと発着便数も多い。近くに市営の大きな公園があり、サッカー場、野球場、夏にはプールの利用でき便利。春は桜の名所でもあった。
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一戸建て売却 / 100m2
都心部への交通アクセスも複数あり、なおかつ閑静で、小・中学校も近い。車で5~10分の範囲に多くのスーパーがあり、買い物に便利。救急病院のほか、近隣に医院・クリニックも多い。
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マンション売却 / 85m2
札幌の中では交通の便も悪く、学校も近くにないが、逆に札幌っぽくない自然があったり、のどかである。
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マンション売却 / 100m2
地下鉄の駅に近く、近くに山や神宮、野球場、陸上競技場、動物園、スーパー、ブディックなどの商業施設も充実している。
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土地(更地)売却 / 278m2
市内中心部まで地下鉄または路線バス使用で30分圏内、最寄りのバス停は徒歩3分程度、地下鉄は徒歩10分以内、JRは徒歩15分とトリプルアクセスが可能。スーパーマーケット・コンビニエンスストアは徒歩3分、交通量の多い道路のそばだが1本住宅地側に入っているので、うるさすぎない。深夜も多少人通りがあるため治安が良い。道路を1本挟んで公園があるので小さなお子さんを遊ばせることができる。
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一戸建て売却 / 297m2
函館本線の厚別駅と千歳線の新札幌駅に近いので、都心への交通アクセスがとてもよいし、中核病院へも近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地(更地)売却 / 300m2
気軽に見られるサイトやSNSは積極的に利用した。本や雑誌で勉強もした。気軽に詳しい情報が得られるので助かった。不動産は分からないことが多いが、サイトには詳しくわかりやすく書かれていた。
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一戸建て売却 / 180m2
売却不動産の近隣における売却価格について、不動産会社のサイトで確認したり、近隣に住んでいる友人に実勢価格等を確認した。
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マンション売却 / 86m2
担当者が部屋から内外を見て納得づくだったので売却まで何の苦労もなかったし、顧客がすぐに見つかってくれた。
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マンション売却 / 75m2
どのサイトか忘れましたが、一括査定の申し込みサイトなどで請求電話連絡やメールでの対応などの出方を見ました。
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土地(更地)売却 / 240m2
周辺環境に配慮した事例を国土交通省、札幌市等の公的機関から入手し、独自の判断を加え資料とした。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
地元の人たちの意見、田舎なので人気がないと思ったがその逆で田舎だからこそ良かった。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
査定がどのようなものになるのか、会社によってさまざまなのでとにかく会社の方の話をききにいつた。
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土地(古家付き)売却 / 200m2
ポータルを見て各店の謳い文句を見ているうちに売りやすいキャッチや顧客ニーズを掴んだ。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産を売却する場合、インターネット環境を十分に利用することが効率的だと考えたから。
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一戸建て売却 / 150m2
支払ローンがあったため最も自分にダメージが少ない提案をしてくれる業者を選択した。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、北海道での不動産売却経験者340名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
地下鉄南北線/北12条
北海道札幌市北区北十一条西1
4600万円台
3LDK
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2024年春
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マンション
JR函館本線/琴似
北海道札幌市西区琴似二条1
4300万円台
4LDK
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2024年春
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マンション
地下鉄東西線/白石
北海道札幌市白石区南郷通
3200万円台
4LDK
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2024年春
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土地
JR函館本線/稲積公園
北海道札幌市手稲区新発寒四条4
2900万円台
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2024年春
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一戸建て
JR室蘭本線/糸井
北海道苫小牧市ときわ町4
700万円台
3LDK
211.58m2
92.32m2
1992年2月
築32年3ヶ月
2024年05月
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土地
JR函館本線/星置
北海道札幌市手稲区金山一条3
900万円台
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2024年05月
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一戸建て
JR根室本線/御影
北海道上川郡清水町御影東三条5
800万円台
4LDK
330.51m2
97.2m2
1975年11月
築48年6ヶ月
2024年05月
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一戸建て
JR函館本線/稲積公園
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
3100万円台
4LDK
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2024年05月
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土地
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区明日風2
1400万円台
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2024年05月
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一戸建て
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町五条1
500万円台
5LDK
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2024年05月
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一戸建て
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町五条1
100万円台
4LDK
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2024年04月
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一戸建て
地下鉄南北線/北24条
北海道石狩市花川南八条1
2600万円台
3LDK
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2024年05月
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一戸建て
JR函館本線/稲積公園
北海道札幌市手稲区富丘三条6
2500万円台
4LDK
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2024年04月
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土地
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区前田六条9
1700万円台
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2024年03月
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一戸建て
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町五条1
1100万円台
4LDK
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2024年04月
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一戸建て
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区前田九条15
2500万円台
6LLDKK
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2024年04月
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土地
JR函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区前田六条14
3000万円台
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2024年03月
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一戸建て
じょうてつバス/藤野3-8
北海道札幌市南区藤野一条7
1900万円台
4LDK
322.96m2
125.55m2
2006年4月
築18年1ヶ月
2024年04月
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土地
JR函館本線/小樽
北海道小樽市色内3
1億円台
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960.0m2
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2024年04月
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一戸建て
JR函館本線/ほしみ
北海道札幌市手稲区金山一条4
1100万円台
4LDK
274.58m2
99.09m2
1973年8月
築50年9ヶ月
2024年05月
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マンション
地下鉄東西線/二十四軒
北海道札幌市西区二十四軒三条4 ロジェ二十四軒パークプレイス
2800万円台
3LDK
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86.31m2
2015年10月
築8年7ヶ月
2024年04月
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マンション
地下鉄南北線/中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条1 中の島リバーサイドマンション
300万円台
2DK
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26.76m2
1979年11月
築44年6ヶ月
2024年04月
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一戸建て
地下鉄南北線/真駒内
北海道札幌市南区石山一条8
2800万円台
4LDK
231.58m2
101.01m2
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2024年04月
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マンション
札幌市電/ロープウェイ入口
北海道札幌市中央区南十八条西13 リラハイツ伏見
1800万円台
3LDK
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82.78m2
1989年7月
築34年10ヶ月
2024年04月
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マンション
札幌市電/山鼻19条
北海道札幌市中央区南十九条西8 札幌ロジュマン山鼻II
1400万円台
3LDK
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77.38m2
1984年11月
築39年6ヶ月
2024年04月
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マンション
札幌市電/ロープウェイ入口
北海道札幌市中央区伏見4 朝日プラザ伏見II
1100万円台
3LDK
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63.68m2
1989年11月
築34年6ヶ月
2024年04月
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土地
中央バス/清田8条2丁目
北海道札幌市清田区清田八条2
1000万円台
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165.0m2
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2024年05月
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マンション
じょうてつバス/曙町
北海道札幌市南区真駒内本町7 マンション真駒内公園
700万円台
2LDK
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57.86m2
1974年7月
築49年10ヶ月
2024年04月
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マンション
地下鉄東西線/南郷7丁目
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 光ハイツ
1300万円台
1LDK+S
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60.93m2
1983年6月
築40年11ヶ月
2024年04月
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マンション
札幌市電/東屯田通
北海道札幌市中央区南二十三条西9 リブウェル山鼻南
2400万円台
4LDK
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95.98m2
1996年11月
築27年6ヶ月
2024年04月
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土地を
お探しのお客様
地下鉄東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区
1500万円
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2024/4/30
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土地を
お探しのお客様
JR函館本線/白石
北海道札幌市白石区
1200万円
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2024/4/30
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/新道東
北海道札幌市東区
2600万円
4LDK
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2024/4/30
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区
1600万円
4LDK
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2024/4/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/元町
北海道札幌市東区
2000万円
4LDK
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2024/4/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/円山公園
北海道札幌市中央区
3000万円
3LDK
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2024/4/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/北13条東
北海道札幌市東区
2500万円
2LDK~3LDK
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2024/4/30
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/東区役所前
北海道札幌市東区
2000万円
3LDK~4LDK
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2024/4/30
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土地を
お探しのお客様
地下鉄東豊線/元町
北海道札幌市東区
1800万円
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2024/4/30
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄東豊線/環状通東
北海道札幌市東区
2200万円
3LDK~4LDK
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2024/4/30
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2023-9-6
バブルの時代に北海道・ニセコ町の別荘地を購入したAさん。30年以上が流れ、土地は荒れ果て環境も悪化したことを知り、売却活動に乗り出します。以前から数社に10万円の査定価格を提案され、「売れない」と言われましたが、相場を調べ、130万円を希望。83万円で買取してもらいました。
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2023-4-28
地元の北海道函館市を離れ首都圏で暮らしていたNさん。母親が亡くなり、実家を相続しましたが、遠方でなかなか足を運べません。そこで昔から付き合いのある地元の不動産会社に依頼し無事売却することができました。
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2022-4-15
父から相続した築32年の一戸建てを売却することにしたTさん。インターネットの一括査定を利用したうえで、4社に訪問査定を依頼。近隣の売却事例を基準に、不動産仲介会社の査定より高い売り出し価格で売却活動をスタートしました。
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2022-4-15
子どもが独立し、一人で暮らすことになったYさんは、築27年の一戸建てを売却することを決意。新築の賃貸住宅に住み替えるため、約3カ月でのスピード売却を目指しました。序盤で焦りを感じたものの、その後の展開は早かったといいます。
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2022-4-15
夫婦共有名義で購入した人気のタワーマンションを、2人一緒に暮らすことなく築2年で手放すことになったSさん。売却を一任され、手探りでの売却活動を開始しました。
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Q.
北海道の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古マンションの売却価格相場は1,980万円で、専有面積(中央値)は76m2、築年数(中央値)は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
北海道の中古一戸建ての売却価格相場は2,080万円で、建物面積(中央値)は117m2、土地面積(中央値)は218m2、築年数(中央値)は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
北海道の土地の売却価格相場は1,550万円で、平米単価相場(中央値)は7.5万円/m2、土地面積(中央値)は216m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
北海道には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が72件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は北海道でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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298万円
北海道千歳市文京1-1-4
相互バス「「文京1丁目」停」徒歩2分
1DK
62.72m2(壁芯)
5.04m2
1993年5月
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530万円
北海道札幌市中央区南二十五条西8
札幌市電「東屯田通」徒歩9分
3LDK
70.78m2(壁芯)
4.08m2
1980年7月
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698万円
北海道札幌市中央区大通西14-3-14
札幌市電「西15丁目」徒歩4分
ワンルーム
31.86m2(9.63坪)(壁芯)
5.22m2
1984年8月
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798万円
北海道札幌市南区真駒内泉町3
地下鉄南北線「真駒内」徒歩5分
3DK
58.59m2(17.72坪)(壁芯)
7.52m2
1978年7月
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880万円
北海道札幌市中央区南二十一条西8
札幌市電「東屯田通」徒歩3分
3LDK
75.31m2(登記)
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1974年7月
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880万円
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32
地下鉄東西線「南郷7丁目」徒歩6分
2LDK
54.78m2(16.57坪)(壁芯)
18.53m2
1982年4月
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980万円
北海道札幌市北区あいの里三条6-10-11
JR札沼線「あいの里教育大」徒歩10分
4LDK
84.66m2(25.60坪)(壁芯)
20.01m2
1991年10月
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990万円
北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24
地下鉄東西線「南郷13丁目」徒歩15分
4LDK
72.85m2(22.03坪)(壁芯)
5.8m2
1985年6月
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1180万円
北海道札幌市南区川沿三条2-3-40
地下鉄南北線「真駒内」バス13分停歩1分
3LDK
72.5m2(21.93坪)(壁芯)
6.9m2
1994年11月
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1180万円
北海道札幌市中央区南十一条西18
札幌市電「西線11条」徒歩7分
2LDK
56.22m2(17.00坪)(壁芯)
3.84m2
1992年1月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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698万円
北海道小樽市銭函1
JR函館本線「銭函」徒歩17分
4LDK
180.12m2(54.48坪)(登記)/84.37m2(25.52坪)(登記)
1980年7月
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780万円
北海道札幌市南区簾舞二条5
地下鉄南北線「真駒内」バス26分停歩1分
5LDK
510.81m2(登記)/124.62m2(登記)
1967年4月
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790万円
北海道札幌市南区南沢五条2
地下鉄南北線「真駒内」バス30分停歩5分
5LDK
229m2(登記)/103.2m2(登記)
1972年9月
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798万円
北海道石狩市厚田区望来
中央バス「望来坂下」徒歩12分
2LDK
165m2(49.91坪)(登記)/54.68m2(16.54坪)(登記)
2004年11月
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980万円
北海道札幌市南区藤野四条6
地下鉄南北線「真駒内」バス25分停歩4分
4LDK
182.12m2(登記)/103.5m2(登記)
1993年5月
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1180万円
北海道札幌市南区石山二条7
地下鉄南北線「真駒内」バス14分停歩8分
5LDK+S(納戸)
214.98m2(登記)/142.42m2(登記)
1982年12月
-
1280万円
北海道札幌市西区西野六条10
JRバス「西野5条9丁目」徒歩5分
4LDK
132.2m2(39.99坪)(登記)/99.44m2(30.08坪)(登記)
1983年11月
-
1280万円
北海道河東郡上士幌町字上士幌東3線
JR根室本線「帯広」バス70分停歩2分
3LDK
264.33m2(登記)/72.9m2(登記)
1981年10月
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1360万円
北海道札幌市東区東雁来九条4
JR函館本線「苗穂」バス25分停歩5分
3LDK
100.03m2(30.25坪)(登記)/87.77m2(26.55坪)(登記)
2008年7月
-
1380万円
北海道江別市豊幌はみんぐ町
JR函館本線「豊幌」徒歩10分
4LDK
220.35m2(66.65坪)(登記)/101.02m2(30.55坪)(登記)
2007年11月
売り出し中の土地の価格情報
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220万円
-
495m2
1.5万円/坪
40%・60%
-
250万円
JR根室本線「幕別」徒歩11分
327.2m2(98.97坪)
2.6万円/坪
60%・200%
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450万円
JR根室本線「帯広」車18.1km
330m2(登記)
4.6万円/坪
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1050万円
JR根室本線「帯広」徒歩30分
268.35m2(登記)
13.0万円/坪
60%・200%
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1170万円
JR根室本線「帯広」車1.9km
330.58m2(100.00坪)(登記)
11.7万円/坪
60%・200%
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100万円
JR函館本線「幌向」徒歩14分
275.44m2(83.32坪)(登記)
1.3万円/坪
40%・60%
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200万円
JR函館本線「ほしみ」徒歩8分
159.72m2(48.31坪)(登記)
4.2万円/坪
80%・200%
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200万円
JR函館本線「小樽」バス13分停歩4分
294.45m2(89.07坪)(登記)
2.3万円/坪
40%・60%
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300万円
JR千歳線「北広島」車14km
233.67m2(登記)
4.3万円/坪
80%・400%
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350万円
地下鉄南北線「麻生」バス14分停歩5分
241m2(72.90坪)(登記)
4.9万円/坪
60%・200%
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函館市
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