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米沢市の中古マンション物件は住宅地として発展している中央地区に、主に2LDKの間取りで1,000万円~2,000万円の価格帯で見つかりやすいです。同市の賃貸物件は米沢市南西部の住宅地である城南・城西・中央地区を中心に集まっています。このほかにも、同市北西部の住宅地の塩井町塩野周辺、米沢駅周辺の駅前地区にも比較的多くの物件があります。また、同市の中古一戸建て物件の多くは、築年数が築20年~築30年、価格は1,000万円~2,000万円の価格帯に集まっています。間取りは5K以上の物件を中心に、2LDK~4LDKのものも多く探すことができます。
米沢市は山形県の南東内陸部に位置しており、周囲を山地に囲まれた米沢盆地に市街地が広がっています。積雪量に恵まれており、市内にはいくつかのスキー場もあり、ウィンタースポーツが盛んな地域です。江戸時代から繊維産業が盛んで、現在でも米沢繊は同地域の名産品として知られています。このほかにも温泉がいくつもあり、米沢温泉郷として山形県内でも有数の観光・保養地になっているため、観光客も多数訪れます。同市にはJR米坂線、奥羽本線のほか山形新幹線も乗り入れ、首都圏との交通アクセスにも優れています。同市には複数の住宅地域がありますが、なかでも市内南西部の城南・城西・中央地区や米沢駅周辺に住宅街が発達しています。