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天童市の物件は、賃貸アパートが主です。家賃は3万円台~6万円台のものが多く、間取りは1K・1DK・1LDKの単身者向け物件が豊富です。また次いで、2K・2DK・2LDKのものも多く探しやすいです。賃貸マンションは、家賃4万円台~7万円台、間取り1DK~3LDKの物件がいくつかあります。また、1,000万円未満~2,000万円台で建物面積100m2以上の中古一戸建てがいくつかあります。間取りは4DK~6DKほどで、ファミリー向けが中心です。JR奥羽本線天童駅から徒歩10分~20分程度の距離に立地する物件が多いです。
天童市は、山形県の中央やや東よりに位置します。奥羽山脈より流れる川が形成した扇状地で、西は山形盆地、東は山岳地帯となっています。近年は山形市のベッドタウンとして、新興住宅地が形成されています。市の中央をJR奥羽本線(山形線)と国道が走り、その間に市街地が形成されています。東根市の山形空港までも車で10分程度と近く、交通の便が良いまちです。将棋の駒が伝統工芸品で、市内の至るところに将棋のモニュメントがあります。天童駅から徒歩10分程の距離に天童温泉街があり、観光客が訪れます。また、年間を通し温暖な気候なことも特徴です。