【住友林業】
敷地面積70坪超のゆとりある広さ◎周辺環境が充実したエリア
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《ピッコロ黒石北分譲地》
～アクセス～
・R山陽本線「宇部」駅 約2800m～2810m
～ランドプラン～
・全区画70坪超、角地を含む全3区画の分譲地
・前面道路は約4.5m～約5.0m
～ロケーション～
・駅へはバス利用でのアクセスも可能◎
・ゆめタウン宇部 徒歩3分(約190～200m)
・宇部市立黒石小学校 徒歩8～9分(約640～650m)
～住友林業の木の家～
・業界トップレベルの断熱性能で、一年を通して経済的で快適な暮らしが実現
・機能性の高いキッチンや贅沢な水回りなど日々の心地よさを追求するハイグレード設備を採用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【JR山陽本線「宇部」駅】
JR山陽本線「宇部」駅まで約2800～2810m。駅まで宇部市営バスを利用してのアクセスも可能。最寄りの「厚南泉町」停までは徒歩8分です。
■敷地面積70坪超！■住友林業で、ご家族のライフスタイルに合わせた幅広いプランニングが可能です。
【全体区画図】
全区画70坪以上のゆとりある敷地面積。ゆめタウン宇部まで徒歩3分(約190～200m)、セブンイレブン宇部黒石店まで徒歩9分(約700～710m)！買い物施設が身近に揃った便利な立地。
全区画70坪以上のゆとりある敷地面積。ゆめタウン宇部まで徒歩3分(約190～200m)、セブンイレブン宇部黒石店まで徒歩9分(約700～710m)！買い物施設が身近に揃った便利な立地。
■ゆめタウン宇部まで徒歩3分(約190～200m)■落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境。日々の買い物も快適！
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ゆめタウン宇部まで200m 徒歩3分(約190～200m)。食料品・ファッション・生活雑貨・専門店が揃い、フードコートや金融機関も併設されているため、日常の買い物からご家族での外出まで幅広く利用できます。営業時間は店舗により異なります。
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セブンイレブン宇部黒石店まで710m 徒歩9分(約700～710m)。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。ATM、マルチコピー機の設置店。24時間営業。
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進太郎歯科クリニックまで410m 徒歩5～6分(約400～410m)。診察時間は月～金/9:00～12:30・14:30～19:00(水曜午後休診)、土/8:30～12:30・13:30～17:30です。
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くろいし内科クリニックまで500m 徒歩7分(約490～500m)。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・糖尿病内科。診察時間は月～金/9:00～12:00・15:00～18:00(水曜休診)、土/9:00～13:00です。
■通園・通学も快適■保育園、小学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
学校法人 YIC学院 YICキッズ黒石保育園まで310m 徒歩4分(約300～310m)。開放感・清潔感のある白い園舎と、できたてのおいしい給食が魅力の保育園です。保育時間は7:30～18:30(月～土)。一時預かりも実施されています。
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学校法人 流川 学園 原中央幼稚園まで1900m 徒歩24分(約1890～1900m)。適切な環境の中で心身の調和的な発達を促し、人格形成の基礎を養うことを大切にしている園です。保育時間は月～金/8:30～15:00(午前中保育の日/8:30～11:30)。
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宇部市立黒石小学校まで650m 徒歩8～9分(約640～650m)。学校教育目標は「豊かな心と 自ら学ぶ意欲を持ち 新しい時代をたくましく生き抜く 黒石っ子の育成」です。HPに写真付きで学校生活の様子が掲載されています。
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宇部市立黒石中学校まで1100m 徒歩14分(約1090～1100m)。部活動は硬式野球・サッカー・テニス・吹奏楽・美術などがあり、生徒が自分の興味に合わせて活動できる環境が整えられています。HPでは学校だよりや学年だよりが閲覧可能です。
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JR山陽本線「宇部」駅まで2810m 約2800～2810m。3面6線のホームを備えた地上駅。みどりの券売機プラスやエレベーター付き跨線橋が整備されており、バリアフリーにも対応しています。
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注目の物件ピックアップ
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【全体区画図】
全区画70坪以上のゆとりある敷地面積。ゆめタウン宇部まで徒歩3分(約190～200m)、セブンイレブン宇部黒石店まで徒歩9分(約700～710m)！買い物施設が身近に揃った便利な立地。 -
ゆめタウン宇部まで200m 徒歩3分(約190～200m)。食料品・ファッション・生活雑貨・専門店が揃い、フードコートや金融機関も併設されているため、日常の買い物からご家族での外出まで幅広く利用できます。営業時間は店舗により異なります。
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セブンイレブン宇部黒石店まで710m 徒歩9分(約700～710m)。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。ATM、マルチコピー機の設置店。24時間営業。
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売主コメント
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【Forest Selection】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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角地
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小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 有 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-972-8370
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物件名
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【住友林業建築条件付】ピッコロ黒石北分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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970万円・1040万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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233.5m2～255.08m2（70.63坪～77.16坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北側：5.0m/分譲地内私道：4.5m、私道負担有:119.68m2(1/3ずつ持分所有)、 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成済 |
| 住所 |
山口県宇部市黒石北３-402番1外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「宇部」車2.8km～2.9km
宇部市営バス「厚南泉町」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】落ち着いた住宅地に位置する建築条件付宅地。買い物施設や病院が徒歩圏内に揃った便利な立地です。敷地の広さや陽当り状況、周辺の道路の様子など、ぜひ一度現地にてご確認ください。
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| お問い合せ先 |
住友林業(株)住宅事業本部 山口支店 TEL：083-972-8370 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000687号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-972-8370
区画図
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【全体区画図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-972-8370
周辺環境
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ゆめタウン宇部まで200m 徒歩3分(約190～200m)。食料品・ファッション・生活雑貨・専門店が揃い、フードコートや金融機関も併設されているため、日常の買い物からご家族での外出まで幅広く利用できます。営業時間は店舗により異なります。 -
セブンイレブン宇部黒石店まで710m 徒歩9分(約700～710m)。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。ATM、マルチコピー機の設置店。24時間営業。 -
学校法人 YIC学院 YICキッズ黒石保育園まで310m 徒歩4分(約300～310m)。開放感・清潔感のある白い園舎と、できたてのおいしい給食が魅力の保育園です。保育時間は7:30～18:30(月～土)。一時預かりも実施されています。 -
学校法人 流川 学園 原中央幼稚園まで1900m 徒歩24分(約1890～1900m)。適切な環境の中で心身の調和的な発達を促し、人格形成の基礎を養うことを大切にしている園です。保育時間は月～金/8:30～15:00(午前中保育の日/8:30～11:30)。 -
宇部市立黒石小学校まで650m 徒歩8～9分(約640～650m)。学校教育目標は「豊かな心と 自ら学ぶ意欲を持ち 新しい時代をたくましく生き抜く 黒石っ子の育成」です。HPに写真付きで学校生活の様子が掲載されています。 -
宇部市立黒石中学校まで1100m 徒歩14分(約1090～1100m)。部活動は硬式野球・サッカー・テニス・吹奏楽・美術などがあり、生徒が自分の興味に合わせて活動できる環境が整えられています。HPでは学校だよりや学年だよりが閲覧可能です。 -
進太郎歯科クリニックまで410m 徒歩5～6分(約400～410m)。診察時間は月～金/9:00～12:30・14:30～19:00(水曜午後休診)、土/8:30～12:30・13:30～17:30です。 -
くろいし内科クリニックまで500m 徒歩7分(約490～500m)。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・糖尿病内科。診察時間は月～金/9:00～12:00・15:00～18:00(水曜休診)、土/9:00～13:00です。 -
JR山陽本線「宇部」駅まで2810m 約2800～2810m。3面6線のホームを備えた地上駅。みどりの券売機プラスやエレベーター付き跨線橋が整備されており、バリアフリーにも対応しています。
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ショッピングセンターゆめタウン宇部：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇部黒石店：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人 YIC学院 YICキッズ黒石保育園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人 流川 学園 原中央幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校宇部市立黒石小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校宇部市立黒石中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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病院進太郎歯科クリニック：徒歩6分（410ｍ）
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病院くろいし内科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
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駅JR山陽本線「宇部」駅：徒歩36分（2810ｍ）
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その他環境宇部市営バス「厚南泉町」停：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-972-8370
【住友林業建築条件付】ピッコロ黒石北分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県宇部市黒石北３-402番1外 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「宇部」車2.8km～2.9km |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
970万円・1040万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北側：5.0m/分譲地内私道：4.5m、私道負担有:119.68m2(1/3ずつ持分所有)、 | 諸費用 |
その他諸費用：■水道分担金73700円(税込)/20mm ■検査手数料2400円 ■下水道受益者負担金300円/m2 |
土地面積 |
233.5m2～255.08m2（70.63坪～77.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
■南側水路 各区画 31.31m2を1/3ずつ負担 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉城 孝浩、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、中国電力、■分譲地全体3区画のうち、当社販売代理3区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業(株)住宅事業本部 山口支店
TEL：083-972-8370
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-972-8370
21132858
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
