東山形２ 1150万円～1498万円

土地

1150万円～1498万円

山形県山形市

ＪＲ奥羽本線「山形」バス12分松波4丁目バス停歩4分～10分

情報提供日:: 23/8/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アーバンリアルエステート

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TEL：0237-43-2165

近隣施工例

山形市東山形に新分譲地「エスポワールヒルズ」誕生！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
山形県内はもちろん仙台へのアクセスも便利な好立地。

現地を実際にご覧になりますと、イメージがふくらみます。ぜひ、ご予約の上、ご見学ください。

～家族の未来を考えた街～　エスポワールヒルズはフランス語と英語の造語で「希望の丘」という意味があります。
近くに広がる森林風景、たくさんの自然に触れて、子どもたちの健やかな成長を叶えませんか？土地50坪以上、更地渡し、山が見える、市街地が近い、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、高台に立地、開発分譲地内
お好きなハウスメーカーで建築できます！！

現地（2020.9.15）撮影

販売区画も残すところわずかとなりました。
斜面を見渡すと豪華で美しいお家が建ち並び、ちょっとした高級住宅街を思わせる素敵な街並みとなって参りました。
あなたもエスポワールヒルズの住人になりませんか？
現地（2020.9.15）撮影
現地（2020.9.15）撮影
現地（2020.9.15）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 高台に立地 / 開発分譲地内

物件詳細情報

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価格ヒント	1150万円～1498万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	21区画	総区画数ヒント	56区画
土地面積ヒント	200.56m²～427.32m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	山形県山形市東山形２-３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「山形」バス12分松波4丁目バス停歩4分～10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「仙台」バス60分山形県庁前歩9分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エスポワールヒルズ
担当者より	担当者吉田	【この物件について】お好きなハウスメーカー様で建築することが出来ます。現地案内随時実施しております。ご予約のお電話お待ちしております。
お問い合せ先	(株)アーバンリアルエステート TEL：0237-43-2165 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山形県知事（3）第002408号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：原則無休、年末年始、お盆、GW

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周辺環境

スーパー

ヤマザワあさひ町店：徒歩14分（1113ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形蔵王インター店：徒歩3分（226ｍ）
中学校

山形市立第一中学校：徒歩12分（886ｍ）
中学校

山形大学附属小学校・中学校：徒歩16分（1221ｍ）
小学校

国立大学法人山形大学附属小学校：徒歩17分（1336ｍ）
小学校

山形市立東沢小学校：徒歩29分（2279ｍ）
病院

公立学校共済組合東北中央病院：徒歩51分（4022ｍ）
役所

山形県庁：徒歩12分（911ｍ）
警察署・交番

山形県警察本部：徒歩12分（908ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0237-43-2165

【土地】

販売スケジュール	2020年８月完成	イベント情報	-
所在地	山形県山形市東山形２-３	交通	ＪＲ奥羽本線「山形」バス12分松波4丁目バス停歩4分～10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「仙台」バス60分山形県庁前歩9分～15分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	21区画	総区画数ヒント	56区画
価格ヒント	1150万円～1498万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1400万円台（12区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	200.56m²～427.32m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高、無指定	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：吉田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：山形市指令ま政第214号許可番号第1334-1号、開発面積：15966m²、自社持分面積：12202m²

会社情報

会社概要	＜仲介＞山形県知事（3）第002408号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アーバンリアルエステート〒999-3705 山形県東根市宮崎5-1-37 ＜売主＞国土交通大臣（1）第010221号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟幸栄建設(株)不動産事業部〒999-3705 山形県東根市宮崎5-1-37
問い合わせ先	(株)アーバンリアルエステート TEL：0237-43-2165 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：山形県知事（3）第002408号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：原則無休、年末年始、お盆、GW

会社概要

＜仲介＞
山形県知事（3）第002408号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンリアルエステート
〒999-3705 山形県東根市宮崎5-1-37

＜売主＞
国土交通大臣（1）第010221号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
幸栄建設(株)不動産事業部
〒999-3705 山形県東根市宮崎5-1-37

問い合わせ先

(株)アーバンリアルエステート

TEL：0237-43-2165

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 山形県知事（3）第002408号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：原則無休、年末年始、お盆、GW

情報提供日・更新日

情報提供日	2023年8月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年4月30日

問合せ先： TEL：0237-43-2165

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。