【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
〈生活利便性〉
■JR阪和線や紀伊本線など複数路線が乗り入れる「和歌山」駅まで徒歩14分
■スーパーへ徒歩5分、ご家族の日常に寄り添う暮らしやすいロケーション
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〈子育て環境〉
■小中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ
■クリニックまで徒歩2分のため、急な発熱時にも移動負担が少なく、いざという時に心強い住環境
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＜WEB予約キャンペーン＞
QUOカード2000円分プレゼント！
(ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方)
◆60坪超の整形地◆ 間口は10m超につき、並列2台の駐車スペースなど幅広いプランをご検討いただけます。
【分譲地全体】
南向き60坪超の整形地を販売中です。間口は10m以上あり、2台分の駐車スペースやガーデニングスペースなど、プランの幅が広がります。/2025年8月撮影
南向き60坪超の整形地を販売中です。間口は10m以上あり、2台分の駐車スペースやガーデニングスペースなど、プランの幅が広がります。/2025年8月撮影
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【1号地】
土地面積約60.88坪。敷地と道路の高低差が少ないため、お車や自転車、ベビーカーでの出入りをスムーズに行えます。/2025年8月撮影 -
【1号地】
南向きの立地を活かし、ご家族それぞれが居心地よく暮らせる住まいをご提案いたします。ぜひ、積水ハウスにお任せください。/2025年8月撮影 -
【2号地】
土地面積約60.88坪。整形地につき、敷地全体を有効活用した多彩なプランニングが可能です。/2025年8月撮影 -
【2号地】
積水ハウスは「邸別自由設計」。家族構成やライフスタイルの変化も見据えた住まいを実現しませんか。/2025年8月撮影
◆教育環境◆ 小中学校、保育園が徒歩10分圏内。公園も身近にあり、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。
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和歌山市立大新小学校まで190m 徒歩3分。お子様が毎日通学しやすい距離です。異学年がグループとなり、遊びや遠足などを通して交流する、「なかよし活動」が行われています。
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和歌山市立城東中学校まで790m 徒歩10分。陸上競技部、ソフトテニス部、音楽部、美術部などの部活動がある中学校。基礎学力の向上や、主体的な学習の定着のため、放課後の自主学習教室が設けられています。
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ふたば保育園まで580m 徒歩8分。0～5歳児のお子様を対象とする保育園。創造性、個性、精神性を育む保育が行われており、年間を通して様々な行事が開催されています。
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大新公園まで110m 徒歩2分。のびのびと体を動かせるグラウンドや芝生広場があり、ボール遊びや鬼ごっこなどを楽しめます。園内には複合遊具や鉄棒などが設けられています。
◆生活利便◆ スーパーへ徒歩5分、クリニックへ徒歩2分。暮らしに欠かせない施設が整っています。
業務スーパー 鈴丸店まで340m 徒歩5分。青果、精肉、鮮魚、酒などの取り扱いがあるスーパー。各種クレジットカードでの決済が可能です。駐車場があるため、お車でのまとめ買いにも便利です。
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近鉄百貨店 和歌山店まで1040m 徒歩13分。JR「和歌山」駅直結のため、お出かけの際やお仕事帰りにも立ち寄ることができます。食品、婦人服、化粧品、紳士服などのフロアがあります。
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得津医院まで130m 徒歩2分。内科、外科、消化器内科、循環器内科の診療が行われているクリニック。現地から徒歩2分の距離で、ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場あり。
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複合遊具やグラウンドなどが設置されている大新公園へ徒歩2分。 小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩10分。お子様の健やかな成長を傍で見守ることができます。
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南向き、ゆとりある60坪超の2区画を販売中。
前面道路の幅員は約8.2mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。
お車の入出庫やすれ違いもゆとりをもって行えそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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【分譲地全体】
南向き60坪超の整形地を販売中です。間口は10m以上あり、2台分の駐車スペースやガーデニングスペースなど、プランの幅が広がります。/2025年8月撮影 -
【1号地】
土地面積約60.88坪。敷地と道路の高低差が少ないため、お車や自転車、ベビーカーでの出入りをスムーズに行えます。/2025年8月撮影 -
【1号地】
南向きの立地を活かし、ご家族それぞれが居心地よく暮らせる住まいをご提案いたします。ぜひ、積水ハウスにお任せください。/2025年8月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
イベント情報
現地見学会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
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物件名
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コモンステージ大新公園北【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円～4190万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：80％/容積率：400％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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201.28m2（60.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市畑屋敷雁木丁29番より分筆予定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「和歌山」歩14分
ＪＲ紀勢本線「和歌山」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ファッションや食料品など、幅広いジャンルの商品の取り扱いがある近鉄百貨店 和歌山店が徒歩圏内のロケーションです。JR「和歌山」駅直結のため、お仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすいです。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-44-8891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
区画図
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南向き、ゆとりある60坪超の2区画を販売中。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
周辺環境
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和歌山市立大新小学校まで190m 徒歩3分。お子様が毎日通学しやすい距離です。異学年がグループとなり、遊びや遠足などを通して交流する、「なかよし活動」が行われています。 -
和歌山市立城東中学校まで790m 徒歩10分。陸上競技部、ソフトテニス部、音楽部、美術部などの部活動がある中学校。基礎学力の向上や、主体的な学習の定着のため、放課後の自主学習教室が設けられています。 -
ふたば保育園まで580m 徒歩8分。0～5歳児のお子様を対象とする保育園。創造性、個性、精神性を育む保育が行われており、年間を通して様々な行事が開催されています。 -
業務スーパー 鈴丸店まで340m 徒歩5分。青果、精肉、鮮魚、酒などの取り扱いがあるスーパー。各種クレジットカードでの決済が可能です。駐車場があるため、お車でのまとめ買いにも便利です。 -
近鉄百貨店 和歌山店まで1040m 徒歩13分。JR「和歌山」駅直結のため、お出かけの際やお仕事帰りにも立ち寄ることができます。食品、婦人服、化粧品、紳士服などのフロアがあります。 -
得津医院まで130m 徒歩2分。内科、外科、消化器内科、循環器内科の診療が行われているクリニック。現地から徒歩2分の距離で、ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場あり。 -
大新公園まで110m 徒歩2分。のびのびと体を動かせるグラウンドや芝生広場があり、ボール遊びや鬼ごっこなどを楽しめます。園内には複合遊具や鉄棒などが設けられています。
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小学校和歌山市立大新小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校和歌山市立城東中学校：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園ふたば保育園：徒歩8分（580ｍ）
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スーパー業務スーパー 鈴丸店：徒歩5分（340ｍ）
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ショッピングセンター近鉄百貨店 和歌山店：徒歩13分（1040ｍ）
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病院得津医院：徒歩2分（130ｍ）
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公園大新公園：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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複合遊具やグラウンドなどが設置されている大新公園へ徒歩2分。 小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩10分。お子様の健やかな成長を傍で見守ることができます。 |
見学可能な日程
現地見学会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
コモンステージ大新公園北【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな？」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ (1)現地説明のみ（約15分～30分） 周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 (2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分） (3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分） (4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 ◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市畑屋敷雁木丁29番より分筆予定 | 交通 |
ＪＲ阪和線「和歌山」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3980万円～4190万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
201.28m2（60.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％/容積率：400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：上水道：公営水道、雨水：L字溝、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、別途諸費用/水道加入金143000円（20mmの場合・税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-44-8891
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
00014743
78609461
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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