【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
＜物件の魅力＞
■歴史情緒あふれる和歌山城へ徒歩8分、市内中心部の利便性と豊かな情景を享受できるロケーション
■土地面積約40坪、積水ハウスの「邸別自由設計」で実現する理想の住まい
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＜生活環境＞
■内科クリニックへ徒歩1分、総合病院へ徒歩8～9分、暮らしの安心をサポートしてくれる立地
■生活圏に幼稚園や小中一貫校があり、子育て世帯にも嬉しい住環境
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＜WEB予約キャンペーン＞
QUOカード2000円分プレゼント！
(ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方)
南西角地を含む、約40坪の2区画を分譲中です。ご家族の理想をカタチにする住まいを叶えませんか。
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【分譲地全体】土地面積は約40坪。南西角地や、土地全体を有効活用できる整形地など、それぞれ魅力ある2区画を分譲中です。/2025年8月撮影
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【分譲地全体】土地の魅力を活かしたプランニングで、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年8月撮影
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【分譲地全体】西側前面道路の幅員は約5.9m、南側前面道路の幅員は約6.4mあり、車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。/2025年8月撮影
積水ハウスの「邸別自由設計」で、快適な住まいをご提案いたします。プラン相談など、お気軽にお問合せください。
【1号地】土地面積約40.00坪、間口は11m以上とゆとりがあります。2台分の駐車スペースなど、多様なプランをご検討いただけます。/2025年8月撮影
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【1号地】積水ハウスは「邸別自由設計」。一邸一邸を丁寧に設計し、世界に一つだけの「わが家」をご提案いたします。/2025年8月撮影
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【2号地】土地面積約40.34坪。角地のため、玄関や駐車スペースの位置など、プランの自由度が高まります。/2025年8月撮影
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【2号地】南・西側が接道しています。南側に大きな開口を設けたLDKや、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーを配置しやすい敷地です。/2025年8月撮影
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約40坪の2区画を分譲中。
ご家族の理想を反映させた、オーダーメイドの住まい設計をご提案いたします。
ぜひ、ご希望をお聞かせください。
幼稚園へ徒歩7～8分、内科クリニックへ徒歩1分。安心して子育てできる環境が整っています。
和歌山市立岡山幼稚園まで570m 徒歩8分。幼稚園内には四季折々の花や実のなる木が植えられ、五感を通して季節を感じられる環境です。就労されている方のお子様を対象に、延長保育が実施されています。
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広瀬幼保園まで1000m 徒歩13分。幼保連携型の認定こども園。季節の食材をたっぷり使った、手作りの給食が提供されています。年齢に応じて、絵本教育や読み書き計算の基礎を学ぶ取り組みが行われています。
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和歌山市立伏虎義務教育学校まで1670m 徒歩21分。2017年開校の小中一貫校。国際交流や多文化共生についての教育活動が行われています。部活動は生徒の健康に配慮し、週2回程度の休養日が設けられています。
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本多内科クリニックまで30m 徒歩1分。診療科目は、内科・消化器内科・アレルギー科。地域のかかりつけ医として利用できます。感染予防のため、発熱や咳などの症状がある際は専用の診察室が用意されています。
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日本赤十字社 和歌山医療センターまで660m 徒歩9分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などがある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【分譲地全体】土地面積は約40坪。南西角地や、土地全体を有効活用できる整形地など、それぞれ魅力ある2区画を分譲中です。/2025年8月撮影
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【分譲地全体】土地の魅力を活かしたプランニングで、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年8月撮影
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【分譲地全体】西側前面道路の幅員は約5.9m、南側前面道路の幅員は約6.4mあり、車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。/2025年8月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
始発駅
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前道６ｍ以上
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角地
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総合病院 徒歩10分以内
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市街地が近い
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都市ガス
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２沿線以上利用可
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南側道路面す
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整形地
イベント情報
現地見学会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
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物件名
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コモンステージ和歌山湊通丁北【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2450万円～2680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：1号地：80％、2号地：90％/容積率：1号地：354％、2号地：384％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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132.24m2～133.37m2（40.00坪～40.34坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市湊通丁北２-10番より分筆予定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和歌山市」歩21分
南海本線「和歌山市」バス15分真砂町歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
和歌山城周辺が生活圏内。利便性と落ち着いた雰囲気が共存する街です。複数の医療施設があり、年を重ねても安心して過ごせる住環境。ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まいをお届けいたします。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-44-8891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
区画図
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約40坪の2区画を分譲中。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
周辺環境
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和歌山市立伏虎義務教育学校まで1670m 徒歩21分。2017年開校の小中一貫校。国際交流や多文化共生についての教育活動が行われています。部活動は生徒の健康に配慮し、週2回程度の休養日が設けられています。 -
和歌山市立岡山幼稚園まで570m 徒歩8分。幼稚園内には四季折々の花や実のなる木が植えられ、五感を通して季節を感じられる環境です。就労されている方のお子様を対象に、延長保育が実施されています。 -
広瀬幼保園まで1000m 徒歩13分。幼保連携型の認定こども園。季節の食材をたっぷり使った、手作りの給食が提供されています。年齢に応じて、絵本教育や読み書き計算の基礎を学ぶ取り組みが行われています。 -
スーパーサンワ 舟津店まで1090m 徒歩14分。魚・肉・野菜などの生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあるスーパー。「地域に愛されるお店であり続ける」という理念が掲げられています。 -
本多内科クリニックまで30m 徒歩1分。診療科目は、内科・消化器内科・アレルギー科。地域のかかりつけ医として利用できます。感染予防のため、発熱や咳などの症状がある際は専用の診察室が用意されています。 -
日本赤十字社 和歌山医療センターまで660m 徒歩9分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などがある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。 -
和歌山城まで620m 徒歩8分。豊臣秀吉の弟、秀長によって1585年に築かれたお城。和歌山市の中心部に位置しています。春には桜まつりが開催され、日中の彩りや夜のライトアップなどを楽しめます。
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小学校和歌山市立伏虎義務教育学校：徒歩21分（1670ｍ）
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幼稚園・保育園和歌山市立岡山幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園広瀬幼保園：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパースーパーサンワ 舟津店：徒歩14分（1090ｍ）
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病院本多内科クリニック：徒歩1分（30ｍ）
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病院日本赤十字社 和歌山医療センター：徒歩9分（660ｍ）
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その他環境和歌山城：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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幼稚園や認定こども園が生活圏に。 ご家族のライフスタイルや、お子様の成長に合わせた学びの場を活用できそうです。 医療施設が身近に点在。ご家族の健康管理をはじめ、いざという時にも心強い住環境です。 |
見学可能な日程
現地見学会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
コモンステージ和歌山湊通丁北【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな？」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ (1)現地説明のみ（約15分～30分） 周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 (2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分） (3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分） (4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 ◆開催期間 2026年5月1日～2026年6月30日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市湊通丁北２-10番より分筆予定 | 交通 |
南海本線「和歌山市」歩21分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2450万円～2680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.24m2～133.37m2（40.00坪～40.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：1号地：80％、2号地：90％/容積率：1号地：354％、2号地：384％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：上水道：公営水道、雨水：U字溝、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、別途諸費用/水道加入金143000円（20mmの場合・税込）○良好なまちなみを形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-44-8891
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
00014742
78504797
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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