全１４区画！４９坪以上！坪単価９．５万円～
建築条件付き（条件外し相談可）
-----アクセス-----
ＪＲ和歌山線：紀伊小倉駅まで徒歩７分
自転車なら更に時短で駅には駐輪場有
平屋が分譲地内にモデルハウスとしてございます
是非ご見学にお越しください！
・自然光が差し込むリビング
・広々とした収納スペースのご提案
・太陽光システム導入済み
土地面積は約49坪～約52坪。各号地広々としています。お子さんに優しい公園も有ります。
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田園風景ひろがる、利便性と自然が調和した住環境と、駅から近いのが魅力です。
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最大20000円分のポイントギフトをプレゼント！
初めてのご来場や事前アンケートの回答、住宅ローンの事前審査通過など条件達成で特典進呈。詳しくは係員までお問い合わせください。 -
同分譲地内モデルハウス内のＬＤＫです。アイランドキッチンの採用と水まわりを１ヶ所にまとめたレイアウトで家事の効率をあげています。(１号地モデルハウス)
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モデルハウス ～FOLTS～
「平屋×家事ラクでお家時間を楽しむ家」
同分譲地内にある平屋モデルハウスで公開中です。(１号地モデルハウス)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エネファームの導入費用だけで太陽光発電システムを無償でご提供。経済性・環境性・防災性に優れた新築住宅にしてみませんか。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-406-152 【通話料無料】
～内覧いただけるモデルハウス～
☆クレバリーホーム和歌山店☆
クレバリーホーム Vシリーズ
ひとクラス上の住まい
いい家、それはタイルという選択。住むほどに価値を実感して頂けます。
☆満屋モデルハウス(１号地)☆
泉州ホームBRAND FOLTS
平屋＋省エネ住宅。ＬＤＫが２０帖以上で広々でスタディスペースもございます。
☆塩屋３丁目モデルハウス☆
BinO COVACO
シンプルな平屋に屋根付きオープンデッキがあり、家族の楽しめる空間もプラスしています。ＬＤＫは勾配天井でゆとりを感じられる住まいです。
☆塩屋５丁目モデルハウス☆
泉州ホームBRAND CANVAS
吹き抜けリビングで開放感あふれる住まい。快適な暮らしをサポートする充実した設備が魅力的です。
ここで紹介したほかにも、数多くのモデルハウスをご用意しております！
是非ご覧下さい♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■建物の構造のご説明（30分～）
●住み替えや買い換えのご相談も承っております●
プレゼント情報
初めてのご来場や事前アンケートの回答、住宅ローンの事前審査通過など条件達成で特典進呈。詳しくは係員までお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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580万円～640万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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163.36m2～171.93m2（49.41坪～52.00坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県和歌山市満屋23番8他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩8分
ＪＲ和歌山線「布施屋」歩31分
ＪＲ和歌山線「船戸」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとってマイホームの購入は、一世一代のお買いもの！数多くのお客様との一つ一つの出会いを大切にし、楽しい住まい探しをご提案して参ります。
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【この物件について】
周辺も静かな住宅街で、車通りも多くありません。周りは田畑で囲まれており、ゆったりした雰囲気の分譲地です。保育所、小学校までも徒歩10分ほどで、分譲地内には公園も設置。子育て世代にピッタリの環境です！
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| お問い合せ先 |
TEL：073-488-6519 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第004081号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お客様のニーズに合わせた個性豊かなプランをご用意しておりますので、お気軽に資料請求どうぞ♪ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園小倉保育所：徒歩11分（874ｍ）
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小学校和歌山市立小倉小学校：徒歩12分（882ｍ）
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中学校和歌山市立高積中学校：徒歩35分（2762ｍ）
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コンビニセブンイレブン和歌山下三毛店：徒歩17分（1313ｍ）
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郵便局和歌山小倉郵便局：徒歩5分（334ｍ）
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スーパーディスカウントストア ザ ロウズ小倉店：徒歩13分（1031ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中● お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪ TEL：0120-406-152 【通話料無料】 ～内覧いただけるモデルハウス～ ☆クレバリーホーム和歌山店☆ クレバリーホーム Vシリーズ ひとクラス上の住まい いい家、それはタイルという選択。住むほどに価値を実感して頂けます。 ☆満屋モデルハウス(１号地)☆ 泉州ホームBRAND FOLTS 平屋＋省エネ住宅。ＬＤＫが２０帖以上で広々でスタディスペースもございます。 ☆塩屋３丁目モデルハウス☆ BinO COVACO シンプルな平屋に屋根付きオープンデッキがあり、家族の楽しめる空間もプラスしています。ＬＤＫは勾配天井でゆとりを感じられる住まいです。 ☆塩屋５丁目モデルハウス☆ 泉州ホームBRAND CANVAS 吹き抜けリビングで開放感あふれる住まい。快適な暮らしをサポートする充実した設備が魅力的です。 ここで紹介したほかにも、数多くのモデルハウスをご用意しております！ 是非ご覧下さい♪ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■建物の構造のご説明（30分～） ●住み替えや買い換えのご相談も承っております● |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市満屋23番8他 | 交通 |
ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩8分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
580万円～640万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
163.36m2～171.93m2（49.41坪～52.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：園田 広宣、設備：公営水道、集中浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：3289.86m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-488-6519
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
70880273
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
