コモンステージ吹上三丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

8460万円 (土地のみの価格です)

和歌山県和歌山市

南海本線「和歌山市」バス14分小松原五丁目歩4分

情報提供日:: 26/6/5
次回更新予定日:: 26/6/13
取引条件有効期限:: 26/6/11

積水ハウス株式会社

TEL：0120-44-8891

【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！

〈土地の魅力〉
■115坪超の広々とした南向き整形地
■前面道路の幅員約8.4～8.5m、間口はゆとりある約15.7m
■落ち着いた街並みが広がる、第一種低層住居専用地域内
‐
〈周辺環境〉
■書店や100円ショップが併設されたメッサオークワ高松店へ徒歩14分
■小学校・幼稚園・公園が徒歩5分圏内
■小児科へ徒歩7分、子育て世帯におすすめの住環境
‐
＜WEB予約キャンペーン＞
QUOカード2000円分プレゼント！
(ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

第一種低層住居専用地域内、穏やかな住環境が保たれやすいエリアに、南向き115坪超の土地を販売中。

【現地土地写真】
南向き、115坪超のゆとりある敷地を販売中。間口は約15.7mあるので、並列駐車スペースやガーデニングスペースを確保しやすいです。/2026年4月撮影

【現地土地写真】
間取りの自由度が高まる整形地。ご家族のライフスタイルに合わせた邸宅を積水ハウスがトータルプランニングいたします。/2026年4月撮影
【現地土地写真】
穏やかな住環境が保たれやすい第一種低層住居専用地域内。平屋や、プライベートな中庭などもご検討いただける広さです。/2026年4月撮影
【現地土地写真】
教育施設や公園が身近に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2026年4月撮影
前面道路の幅員は約8.4～8.5m。
向かいの建物と間隔を保つことができるため、南側からの採光を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。

買い物施設や病院など、暮らしに欠かせない施設が生活圏に揃います。積水ハウスで理想の住まいを実現しませんか。

MATSUGEN(マツゲン) 小雑賀店まで1110m 徒歩14分。100円ショップが併設されたスーパー。食料品から日用品がまとめて揃い、効率的に買い物ができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いの際などに便利です。

メッサオークワ高松店まで1120m 徒歩14分。食料品、酒類、住居関連用品などの取り扱いがあるスーパーのほか、クリーニング店や書店などの専門店が入っています。店内にATMが設置されています。
なないろこどもクリニックまで510m 徒歩7分。のどの写真や症状から診断する、AIによるインフルエンザ検査など、痛くない検査・治療が取り入れられている小児科クリニック。小さなお子様の診療にも配慮されています。
日本赤十字社和歌山医療センターまで530m 徒歩7分。小児科、産婦人科、皮膚科など、幅広い診療が行われている総合病院。各種健康診断、予防接種を受けられます。人間ドックはWEBで申込が可能です。
JRきのくに線「宮前」駅まで1870m 徒歩24分。ICOCAが利用できるので、券売機で切符を買う手間を省けます。ホームへはスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子を使用している方もスムーズに移動できます。

小学校へ徒歩4分、公園へ徒歩5分。お子様がのびのび過ごせる住環境が整っています。

和歌山市立吹上小学校まで260m 徒歩4分。お子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。スマホアプリにて、欠席の連絡や学校からのお知らせなどの受け取りが可能です。

和歌山市立西和中学校まで800m 徒歩10分。勉強や習い事などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離。自分ができることから始め、学び方のSTEPを高めていく「学びの名人」を目指した教育が行われています。
さくら幼稚園まで340m 徒歩5分。満3歳児～5歳児が対象。月ごとの園だよりはHPで確認可能です。保育終了後に英会話教室やバレエ教室などの課外教室が開催されています(希望者対象)。
堀止公園まで350m 徒歩5分。鉄棒、うんてい、滑り台などが設置されている公園。ベンチもあるので、休憩や憩いのスペースとして利用できます。徒歩5分の距離で、気軽に遊びに行くことができそうです。
小学校へ徒歩4分、幼稚園へ徒歩5分。通学や送迎の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめのロケーション。買い物施設・医療施設がバランスよく整い、ご家族の日常に寄り添います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

【現地土地写真】
南向き、115坪超のゆとりある敷地を販売中。間口は約15.7mあるので、並列駐車スペースやガーデニングスペースを確保しやすいです。/2026年4月撮影
【現地土地写真】
間取りの自由度が高まる整形地。ご家族のライフスタイルに合わせた邸宅を積水ハウスがトータルプランニングいたします。/2026年4月撮影
【現地土地写真】
穏やかな住環境が保たれやすい第一種低層住居専用地域内。平屋や、プライベートな中庭などもご検討いただける広さです。/2026年4月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

整形地 / 土地100坪以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 南側道路面す

イベント情報

現地案内会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2026年5月1日～2026年6月30日

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-44-8891

物件名	コモンステージ吹上三丁目【積水ハウス】
価格ヒント	8460万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％/容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	382.7m²（115.76坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8.4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	和歌山県和歌山市吹上３-3番16 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「和歌山市」バス14分小松原五丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「和歌山」バス16分小松原五丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ和歌山県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】現地から日本赤十字社和歌山医療センターへ徒歩7分。24時間体制の救急外来があり、もしもの時に頼れる医療体制が整っています。小中学校や公園が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-44-8891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-44-8891

区画図

前面道路の幅員は約8.4～8.5m。
向かいの建物と間隔を保つことができるため、南側からの採光を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-44-8891

周辺環境

和歌山市立吹上小学校まで260m 徒歩4分。お子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。スマホアプリにて、欠席の連絡や学校からのお知らせなどの受け取りが可能です。
和歌山市立西和中学校まで800m 徒歩10分。勉強や習い事などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離。自分ができることから始め、学び方のSTEPを高めていく「学びの名人」を目指した教育が行われています。
さくら幼稚園まで340m 徒歩5分。満3歳児～5歳児が対象。月ごとの園だよりはHPで確認可能です。保育終了後に英会話教室やバレエ教室などの課外教室が開催されています(希望者対象)。
MATSUGEN(マツゲン) 小雑賀店まで1110m 徒歩14分。100円ショップが併設されたスーパー。食料品から日用品がまとめて揃い、効率的に買い物ができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いの際などに便利です。
メッサオークワ高松店まで1120m 徒歩14分。食料品、酒類、住居関連用品などの取り扱いがあるスーパーのほか、クリーニング店や書店などの専門店が入っています。店内にATMが設置されています。
なないろこどもクリニックまで510m 徒歩7分。のどの写真や症状から診断する、AIによるインフルエンザ検査など、痛くない検査・治療が取り入れられている小児科クリニック。小さなお子様の診療にも配慮されています。
日本赤十字社和歌山医療センターまで530m 徒歩7分。小児科、産婦人科、皮膚科など、幅広い診療が行われている総合病院。各種健康診断、予防接種を受けられます。人間ドックはWEBで申込が可能です。
堀止公園まで350m 徒歩5分。鉄棒、うんてい、滑り台などが設置されている公園。ベンチもあるので、休憩や憩いのスペースとして利用できます。徒歩5分の距離で、気軽に遊びに行くことができそうです。
JRきのくに線「宮前」駅まで1870m 徒歩24分。ICOCAが利用できるので、券売機で切符を買う手間を省けます。ホームへはスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子を使用している方もスムーズに移動できます。

小学校

和歌山市立吹上小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

和歌山市立西和中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

さくら幼稚園：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

MATSUGEN(マツゲン) 小雑賀店：徒歩14分（1110ｍ）
ショッピングセンター

メッサオークワ高松店：徒歩14分（1120ｍ）
病院

なないろこどもクリニック：徒歩7分（510ｍ）
病院

日本赤十字社和歌山医療センター：徒歩7分（530ｍ）
公園

堀止公園：徒歩5分（350ｍ）
駅

JRきのくに線「宮前」駅：徒歩24分（1870ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

生活圏に2つのスーパーがあり、食材やサービスデーなど、目的に合わせてお店を選べる楽しみがあります。小児科クリニックや総合病院へ徒歩7分。いざという時に心強い住環境です。

小学校へ徒歩4分、幼稚園へ徒歩5分。通学や送迎の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめのロケーション。買い物施設・医療施設がバランスよく整い、ご家族の日常に寄り添います。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-44-8891