◆メルディア大塚◆駅徒歩8分×建築条件なし！山手線と池袋を享受する好立地で自由設計♪

土地
購入サポート情報

9280万円

東京都豊島区

ＪＲ山手線「大塚」歩8分

情報提供日:: 26/4/11
次回更新予定日:: 26/4/19
取引条件有効期限:: 26/4/18

(株)メルディアリアルティ池袋支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

近隣施工例

○大塚駅徒歩8分×池袋も生活圏！建築条件なし×こだわりを叶える自由設計♪

土地探しからローン相談まで、お金の不安を丸ごと解消！
グループの総合力で、ご予算に合わせた納得の資金計画＆プランをご提案。

＼「まだ探し始め」という方も大歓迎！まずはお話をお聞かせください♪／
○山手線「大塚」駅徒歩8分。池袋サンシャインシティも自転車約5分の都心拠点！
○公園1分・小学校4分。周辺は交通量が少なく、子育て世帯も安心の住環境◎
○最寄りのスーパー・コンビニが徒歩5分圏内。
○解体費なし！妥協しない、夢のマイホーム♪

自由なプラン設計から、資金計画のシミュレーションまでサポート！
「予算を抑えつつ、理想の家を建てたい」そんな方には、セミオーダープランもおすすめです◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【池袋支店】
土地探しは、メルディアリアルティにお任せください。豊富な情報量とグループの総合力で、お客様のこだわりが詰まった自由な家づくりを土地からサポート。まずはお気軽に相談から始めませんか？

。+建築条件なし土地！予算内で収まる最適なプランのご提案可能＆参考プランもご用意しております♪。。

■現地■夏場の激しい直射日光を避けつつ、安定した穏やかな採光を保つ北西向きの立地。ぜひ現地にて日当たりなどご確認ください♪
■前面道路■前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境です。小さなお子様のいる家庭も安心して過ごせます♪
土地価格 - ■BLOCK PLAN■【建築条件なし】山手線「大塚」駅徒歩8分。池袋も自転車約6分で利便性を享受しながら、一歩入れば驚くほど静かな住宅地。教育施設が身近に揃う安心の地で、自由設計が叶います♪
1700万円・77.53m²・1区画 ■建物参考プラン■

。+通学も買い物も徒歩圏内！家事や育児にゆとりが生まれる、家族の笑顔に寄り添う好立地です。+

豊島区立豊成小学校まで312m
豊島区立巣鴨北中学校まで1435m
東池袋第二保育園まで315m
豊島区立西巣鴨幼稚園まで818m

。即日ご案内OK！周辺物件との比較見学で納得の家探しを♪【0120-519-133】お気軽にご相談下さい。

ピーコックストア上池袋店まで553m

マルエツプチ東池袋三丁目店まで665m

北大塚二丁目児童遊園まで769m

総合病院一心病院まで769m

池袋サンシャインシティまで1145m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン相談で、どこからでも気軽に物件探し♪ ご自宅にいながら、パソコンやスマートフォンで物件の詳しい情報をご覧いただけます。【オンライン相談のメリット】 ○資料を共有：担当者が画面共有で資料や物件の映像をお見せしながら、分かりやすくご説明します。 ○気になる点をその場で質問：疑問点など、リアルタイムで担当者にご質問いただけます。 ○ご家族みんなで参加：家族全員が一緒にご参加いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご利用にあたって】 (1)ご準備いただくものオンライン相談には、カメラ・マイク・スピーカー機能を備えたスマートフォン、PC、またはタブレットが必要です。特別な機材は必要ありませんので、普段お使いのデバイスでご参加いただけます。 (2)費用についてオンライン相談は、完全無料でご利用いただけます。ご相談はもちろん、物件のオンライン内見についても費用は一切かかりませんのでご安心ください。＼こんな方におすすめです♪／ ○物件見学のお時間をなかなか取れない方 ○遠方にお住まいで、ご来店が難しい方ご自宅や職場など、お好きな場所から、お気軽にご利用いただけます♪

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア大塚◆駅徒歩8分×建築条件なし！山手線と池袋を享受する好立地で自由設計♪
価格ヒント	9280万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％　160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	51m²	私道負担・道路ヒント	-
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2026年3月
住所	東京都豊島区北大塚３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「大塚」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「池袋」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアの家注文住宅ショールーム
担当者より	担当者担当者制住まい探しの第一歩は、私たちメルディアリアルティにお任せください！ご見学希望の方はもちろん、まずは資料だけでも・・という方も、お気軽にお問い合わせ下さい♪	【この物件について】「何から始めればいい？」という初心者の方も安心！予算内で叶う現実的な住まいを、グループのノウハウを駆使してご提案。急かさず、迷わず、納得できるまで。お客様のペースに寄り添った家探しをサポートします♪ 【得意エリア】都心・城西エリア・さいたま支部
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ池袋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

ピーコックストア上池袋店まで553m
マルエツプチ東池袋三丁目店まで665m
北大塚二丁目児童遊園まで769m
豊島区立豊成小学校まで312m
豊島区立巣鴨北中学校まで1435m
東池袋第二保育園まで315m
豊島区立西巣鴨幼稚園まで818m
総合病院一心病院まで769m
池袋サンシャインシティまで1145m

スーパー

ピーコックストア上池袋店：徒歩7分（553ｍ）
スーパー

マルエツプチ東池袋三丁目店：徒歩9分（665ｍ）
公園

北大塚二丁目児童遊園：徒歩10分（769ｍ）
小学校

豊島区立豊成小学校：徒歩4分（312ｍ）
中学校

豊島区立巣鴨北中学校：徒歩18分（1435ｍ）
幼稚園・保育園

東池袋第二保育園：徒歩4分（315ｍ）
幼稚園・保育園

豊島区立西巣鴨幼稚園：徒歩11分（818ｍ）
病院

総合病院一心病院：徒歩10分（769ｍ）
ショッピングセンター

池袋サンシャインシティ：徒歩15分（1145ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133