■現地見学会開催【杉並区宮前１丁目6-1】■条件付売地♪駅徒歩10分！
一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
セミオーダー型住宅のご提案です。
「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。
◆アクセス◆
京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅 徒歩10分
京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩15分
京王井の頭線『久我山』駅 徒歩15分
◆ライフインフォメーション◆
・ローソン杉並宮前一丁目より徒歩約4分(約261m)
・オーケー杉並宮前店より徒歩約5分(約391m)
・京王リトナード高井戸より徒歩約14分(約1100m)
◆スクール情報◆
・久我山小学校より徒歩約9分(約650ｍ)
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分！！
■現地見学会開催中！！京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分！！■
-
現地写真 【杉並区宮前１丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
-
全体区画図 【杉並区宮前１丁目】
-
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格8490万円、土地面積80.7m2、建物価格2000万円、建物面積80.18m2
-
接道状況および現場風景 【杉並区宮前１丁目】一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
■スーパーやコンビニなど周辺もあわせてご案内いたします。■
-
建物プラン例(2号地)2LDK+S、土地価格7690万円、土地面積77.08m2、建物価格2000万円、建物面積74.31m2
-
建物プラン例(3号地)2LDK、土地価格6490万円、土地面積81.22m2、建物価格2000万円、建物面積72.89m2
-
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格7490万円、土地面積79.45m2、建物価格2000万円、建物面積75.73m2
■平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。■
-
杉並区立久我山小学校まで650m ---徒歩約9分！
-
杉並区立宮前中学校まで550m ---徒歩約7分！
-
富士見ヶ丘駅まで800m ---徒歩約10分！
-
高井戸駅まで1200m ---徒歩約15分！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
現地写真 【杉並区宮前１丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
-
全体区画図 【杉並区宮前１丁目】
-
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格8490万円、土地面積80.7m2、建物価格2000万円、建物面積80.18m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
杉並区立久我山小学校
|
|
|
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
角地
/
家庭菜園
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
眺望良好
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！
2026年1月31日(土)～2026年2月8日(日) 10:30～16:00
☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
プレゼント情報
☆☆創業51周年記念 お客様大感謝祭 第3弾☆☆
◆ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント◆
期間：2026年1月8日(木)～3月31日(火)
期間中にご来店+物件見学で最大2000円分のQUOカードを進呈(1回目・2回目でそれぞれ1000円分、1世帯・1家族上限2000円)
※不動産売買を検討中の方が対象。当社が不適切と判断した際はプレゼント対象から除外する場合がございます(諸条件有)
◆ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント◆
期間：2026年1月8日(木)～3月31日(火)
期間中にご来店+物件見学で最大2000円分のQUOカードを進呈(1回目・2回目でそれぞれ1000円分、1世帯・1家族上限2000円)
※不動産売買を検討中の方が対象。当社が不適切と判断した際はプレゼント対象から除外する場合がございます(諸条件有)
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
|
物件名
|
杉並区宮前1丁目 全4区画 建築条件付売地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6490万円～8490万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
4区画 |
|
土地面積
|
77.08m2～81.22m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・5.1ｍ、アスファルト舗装、南5.1m公道 東4m公道 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都杉並区宮前１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
京王井の頭線「高井戸」歩15分
京王井の頭線「久我山」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
当店では「スピーディーかつ迅速な情報提供」をモットーに、数多くの【新鮮な情報】をご用意しております。 マイホームのご購入・大事なご資産の売却相談をお考えの皆様、是非お気軽にご来店下さい！
|
【この物件について】
◆現地見学会開催中◆～セミオーダー型住宅のご提案です～ 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地♪ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区・練馬区エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-393108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
区画図
|
|
全体区画図 【杉並区宮前１丁目】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 8490万円
- プラン建物価格
- ： 2000万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 80.7m2
- プラン建物面積
- ： 80.18m2
-
- 土地価格
- ： 7690万円
- プラン建物価格
- ： 2000万円
- プラン間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 77.08m2
- プラン建物面積
- ： 74.31m2
-
- 土地価格
- ： 6490万円
- プラン建物価格
- ： 2000万円
- プラン間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 81.22m2
- プラン建物面積
- ： 72.89m2
-
- 土地価格
- ： 7490万円
- プラン建物価格
- ： 2000万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.45m2
- プラン建物面積
- ： 75.73m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
周辺環境
-
富士見ヶ丘駅まで800m ---徒歩約10分！ -
高井戸駅まで1200m ---徒歩約15分！ -
杉並区立久我山小学校まで650m ---徒歩約9分！ -
杉並区立宮前中学校まで550m ---徒歩約7分！ -
南荻窪図書館まで910m ---徒歩約12分！ -
三宅小児科すぎなみまで810m ---徒歩約11分！ -
オーケー杉並宮前店まで391m ---徒歩約5分！ -
オオゼキ高井戸店まで890m ---徒歩約12分！ -
Ａ－プライス 高井戸店まで1030m ---徒歩約13分！
-
駅富士見ヶ丘駅：徒歩10分（800ｍ）
-
駅高井戸駅：徒歩15分（1200ｍ）
-
小学校杉並区立久我山小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校杉並区立宮前中学校：徒歩7分（550ｍ）
-
図書館南荻窪図書館：徒歩12分（910ｍ）
-
病院三宅小児科すぎなみ：徒歩11分（810ｍ）
-
スーパーオーケー杉並宮前店：徒歩5分（391ｍ）
-
スーパーオオゼキ高井戸店：徒歩12分（890ｍ）
-
スーパーＡ－プライス 高井戸店：徒歩13分（1030ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮前店：徒歩9分（683ｍ）
-
コンビニローソン杉並宮前一丁目店：徒歩4分（270ｍ）
-
コンビニファミリーマート富士見ケ丘店：徒歩5分（333ｍ）
-
コンビニファミリーマート日本年金機構本部／S店：徒歩6分（469ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局高井戸店：徒歩8分（609ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局宮前四丁目店：徒歩9分（698ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局富士見ヶ丘駅前店：徒歩10分（760ｍ）
-
高校・高専東京都立西高校：徒歩10分（776ｍ）
-
幼稚園・保育園杉並区立高井戸西子供園：徒歩3分（186ｍ）
-
幼稚園・保育園久我山東保育園：徒歩6分（437ｍ）
-
幼稚園・保育園アウル宮前保育園：徒歩7分（549ｍ）
-
郵便局杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩10分（752ｍ）
-
郵便局高井戸駅前郵便局：徒歩16分（1205ｍ）
-
郵便局杉並高井戸東郵便局：徒歩14分（1055ｍ）
-
役所杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩15分（1126ｍ）
-
銀行東京三協信用金庫高井戸支店：徒歩11分（820ｍ）
-
銀行JA東京中央高井戸支店：徒歩12分（938ｍ）
-
銀行みずほ銀行高井戸特別出張所：徒歩14分（1113ｍ）
-
警察署・交番高井戸警察署：徒歩4分（276ｍ）
-
公園宮前あおぞら緑地：徒歩6分（474ｍ）
-
公園宮前けやき緑地：徒歩10分（767ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！
2026年1月31日(土)～2026年2月8日(日) 10:30～16:00
☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！
2026年1月31日(土)～2026年2月8日(日) 10:30～16:00
☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
杉並区宮前1丁目 全4区画 建築条件付売地 【土地】
販売スケジュール |
お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：火・水曜日を除く） ▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス荻窪店まで▲▼ ⇒0120-393-108 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～16:00 ■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 荻窪店】 JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分 フリーダイヤル 0120-393-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！ 2026年1月31日(土)～2026年2月8日(日) 10:30～16:00 ☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区宮前１ | 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
6490万円～8490万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.1ｍ、アスファルト舗装、南5.1m公道 東4m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
77.08m2～81.22m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2026年3月下旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
協定部分あり（2.3.4号地） 路地状部分約23.96平米は土地面積に含む(3号地) 更地渡し |
その他概要・特記事項 |
担当者：梅崎 薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：角地/南道路/スーパー800m以内/小学校800m以内、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-393108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393108
3SN001396
20098191
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
