【SUUMO】渋谷区代々木2丁目古屋付土地

近隣施工例

■新宿、南新宿、代々木駅徒歩圏
■建築条件は御座いません
■確定測量実施済

■有効宅地面積約177.20m²＜約53.60坪＞
■建蔽率60％　容積率300％＜160％に制限されます＞
■徒歩8分以内に保育園、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、バス停、病院、公園等が点在し、お買い物、子育て住環境良好です。
■各ターミナル駅、新宿駅(徒歩圏内)、渋谷駅(代々木駅より2駅約5分)へ利用可能です。
◇給排水管、ガス管は西側隣接地の敷地内を経由して宅内に引き込まれています。建物再建築時には引き回し工事が必要となり費用が生じます。
◇公簿面積は162.19m²となります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2025年12月）撮影
通路部分です。
利便性と住環境を兼ね備えた好立地。
新宿、南新宿、代々木駅徒歩圏内

区画図
建築条件は御座いません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
現地（2025年12月）撮影
通路部分です。
現地（2025年12月）撮影
現況古屋あり。
現地（2025年12月）撮影
通路部分です。道路入り口より段差があります。

キッズハーモニー・よよぎの杜まで90m
前面道路の様子です。
現地（2025年12月）撮影　敷地内の様子。
現地（2025年12月）撮影
道路より物件の様子。道路後退が必要となります。

ファミリーマート南新宿駅前店まで250m
現地（2025年12月）撮影
前面道路の様子です。
マルマンストア南新宿店まで550m マルマンストア南新宿店まで約550m(約7分)営業時間9:00から23:00
新宿駅まで350m 都営新宿線、大江戸線、京王新線の利用可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社に直接お問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-851311

物件名	渋谷区代々木2丁目古屋付土地
価格ヒント	2億円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	178.97m²（実測）、路地状部分：24m²含	私道負担・道路ヒント	無、北2.4ｍ幅（接道幅2.2ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都渋谷区代々木２ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「南新宿」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「新宿」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「代々木」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建小山　幸雄年齢：40代業界経験：16年より多くのお客様の笑顔の橋渡しをしたいという思いから、この業界に飛び込みました。お客様より「あなたに任せて良かった」と言っていただけるように、日々努力をし、お客様の役に立ちたいと思っております。	【この物件について】新発表　～利便性と住環境を兼ね備えた好立地　渋谷区代々木2丁目古屋付土地のご紹介です。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】一都三県
お問い合せ先	京王不動産(株)笹塚営業所 TEL：0120-851311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001608号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-851311

周辺環境

キッズハーモニー・よよぎの杜まで90m
ファミリーマート南新宿駅前店まで250m
マルマンストア南新宿店まで550m マルマンストア南新宿店まで約550m(約7分)営業時間9:00から23:00
新宿駅まで350m 都営新宿線、大江戸線、京王新線の利用可能です。
代々木駅まで660m 中央総武線、山手線が利用可能です。

幼稚園・保育園

キッズハーモニー・よよぎの杜：徒歩2分（90ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南新宿駅前店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

マルマンストア南新宿店：徒歩7分（550ｍ）
駅

新宿駅：徒歩5分（350ｍ）
駅

代々木駅：徒歩9分（660ｍ）
公園

新宿御苑：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

明治神宮：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-851311

渋谷区代々木2丁目古屋付土地　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	東京都渋谷区代々木２	交通	小田急線「南新宿」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「新宿」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「代々木」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	2億円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北2.4ｍ幅（接道幅2.2ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	178.97m²（実測）、路地状部分：24m²含	建ぺい率・容積率ヒント	60％・300％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種住居、２種中高	その他制限事項	セットバック：要1.77m²、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、文教地区、日影制限有、不整形地、接道と段差有、※東京都安全条例による制限有り　◇道路と敷地に高低差有り＜本地が約2m程度高い＞、南側隣接地と本地に高低差有り＜南側隣地が約2～2.5m高い＞
その他概要・特記事項	担当者：小山　幸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（14）第001608号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員京王不動産(株)笹塚営業所〒151-0073 東京都渋谷区笹塚1-56-7 笹塚テラス1階
問い合わせ先	京王不動産(株)笹塚営業所 TEL：0120-851311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（14）第001608号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（14）第001608号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
京王不動産(株)笹塚営業所
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚1-56-7 笹塚テラス1階

問い合わせ先

京王不動産(株)笹塚営業所

TEL：0120-851311 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（14）第001608号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-851311

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	都道府県・市区郡
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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。