◇建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
◇A区画 土地面積110m2超
当日のご案内も承っております!!
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◇110平米超「より良い生活空間」♪
◇自由設計「選べる間取り」♪
◇道路7m超「開放感がある住環境」♪
◇2沿線3駅利用可能「利便性が充実」♪
◆「A区画」106平米建築可能×参考プラン建物価格2350万円
◆「B区画」132平米建築可能×参考プラン建物価格2800万円
◇◆━━━…‥・ 物 件 の 特 徴 ・‥…━━━◆◇
□ハウスメーカーのご紹介もお任せください
□土地100m2以上
□コンビニや総合病院が近く、生活利便性が充実
□子育て環境良好
□大田区立おなづか小学校
□大田区立蓮沼中学校
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ♪♪アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させていただきます♪♪ ◇◆パソコン&スマートフォン&タブレットのネット環境があればご対応可能となります◆◇ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2024年10月20日 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その1【WEBセミナー】 これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中です。 その2【WEB相談・見学】 ご来店は不要です。 ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学が できるWEBオンラインサービスをご提供しております。 その3【ライフプラン】 弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。 住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。 今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、 レポートを作成出来ます。 その4【ローンコンサルティング】 住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。 お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、 あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。 ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。 その5【未公開物件の紹介】 弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料を お見せしながらいち早くご紹介することが可能です。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2024年10月20日 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン 「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80%以上の方の貯蓄がマイナスになります。 将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、 どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。 それによって、赤字の方の約80%の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/ |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
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サポートの詳細説明 | ♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2024年10月20日 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう 年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。 「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。 また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、 勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、 お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/ |
イベント情報
◆◇ADCASTの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
プレゼント情報
♪♪土地調査レポート♪♪
♪♪統計調査レポート♪♪
◇◆人口や世帯数などの国勢調査情報、乗降客数などの統計情報を確認◆◇
◇◆最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や土壌汚染情報を確認◆◇
◇◆土地の利用履歴や航空写真・古地図を確認◆◇
◇◆調査エリア周辺の施設情報・自然環境など生活に必要な情報を確認 ◆◇
条件:ご来店していただいたお客様
期限:2024年10月20日迄
物件詳細情報
物件名
|
◇◆ADCAST◆◇ 前面道路7m超の解放感♪ 西蒲田分譲地♪ 即日ご案内可能♪ | ||
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価格
|
7150万円・7300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%・80%、容積率:200%・300% |
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
|
83.55m2・110.55m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:7.2m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
東京都大田区西蒲田1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急池上線「池上」歩11分
東急池上線「蓮沼」歩15分
JR京浜東北線「蒲田」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 FP
納得のいく住まい探しをお手伝いします。お住まいに関するご希望、不安なんでもお聞かせください!全力でサポートさせていただきます。
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【この物件について】
♪♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪♪無理のない資金計画のご提案&不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【0120-952-244】まで◆◇◆
【得意エリア】
城南エリア
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お問い合せ先 |
TEL:0120-952244 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(4)第086581号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~20時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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スーパーオオゼキ池上店:徒歩12分(950m)
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ドラッグストアツルハドラッグ池上駅前店:徒歩12分(900m)
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病院池上総合病院:徒歩10分(800m)
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小学校大田区立おなづか小学校:徒歩4分(250m)
-
中学校大田区立蓮沼中学校:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◆ADCAST◆◇ 前面道路7m超の解放感♪ 西蒲田分譲地♪ 即日ご案内可能♪ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇ADCASTの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。 DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので ぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◇押し売りの営業は一切いたしません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切いたしません。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。 □現地/物件見学(30分~) □ご希望条件のご相談(30分~) □資金計画のご相談(30分~) □土地・家の探し方のご相談(30分~) □会社の強みのご紹介(30分~) 『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も! 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区西蒲田1 | 交通 |
東急池上線「池上」歩11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
7150万円・7300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
83.55m2・110.55m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・80%、容積率:200%・300% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居、近隣商業 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:増井 萌江、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
毎月144,000円 ボーナス60万円(年間)
毎月194,000円 ボーナス30万円(年間)
価格9950万円、頭金500万円、借入額9450万円
年利0.475% 変動金利 返済期間35年
◇◆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談◆◇
◆住宅ローン金利や手数料を比較します◆
◆住宅ローン返済シミュレーションを作成します◆
◆お客様の返済プランにあった住宅ローンをご紹介します◆
◆住宅ローンに関するあらゆる疑問にお答えします◆
◆有利な条件で借入できるように、アドバイスを致します◆
♪まずは無料相談をお受け下さい♪
◇◆お問合せ【0120-952-244】◆◇
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-952244
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
75719685
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。