【整形地×陽当たり良好】駅徒歩10分の閑静な住宅街に27坪の土地が登場！
建築条件なしのため、理想のプラン・ハウスメーカーでの建築が可能です！
詳細は弊社まで！
【リプラス特薦物件】
お好みのハウスメーカーでの建築が可能なため、理想の暮らしを手に入れられます！
◆◇おすすめPOINT◇◆
POINT1. 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩10分！徒歩4分地にバス停があるため、JR中央線「三鷹」駅、西武新宿線「田無」駅も利用可能！
POINT2. 敷地面積92.29m2（27.91坪）。大通りから離れた閑静な住宅街の陽当たり良好な立地！
POINT3. 保育園や小学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内の良好な住環境！子育て家族にも安心なエリア。
◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆
ご購入検討の方や現地ご案内、ローン相談など弊社までお気軽にお問い合わせください！
【リプラス特薦物件】
～教育施設が整った住環境～
「ひばりヶ丘」駅から徒歩10分の閑静な住宅街に位置した陽当り良好な立地に登場！お好みのハウスメーカーでの建築が可能です！
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【区画図】27坪整形地×陽当り良好
建築条件なしの限定2区画販売！北西側の約4ｍ公道に面しているため、日中の陽当たりは確保されています！
現地ご案内やローン相談などお気軽にお問い合わせください！ -
【現地外観】
駅周辺には「ひばりが丘PARCO」や「西友」などのショッピング施設が並びます！徒歩18分圏に「イオンモール東久留米」があります！ -
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格4990万円、土地面積92.29m2、建物価格1800万円、建物面積91.13m2
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建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4990万円、土地面積92.29m2、建物価格1800万円、建物面積91.13m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【西武池袋線「ひばりヶ丘」駅】徒歩10分
快速・急行・準急が停車するため、「池袋」駅まで直通18分で通うことができるため、通勤・通学にも便利な立地です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
プレゼント情報
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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92.29m2（27.91坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：北西側約4ｍ（公道） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都西東京市ひばりが丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分
西武新宿線「田無」バス16分谷戸イチョウ公園歩4分
ＪＲ中央線「三鷹」バス29分ひばりが丘一丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添う営業を第一に考え、お客様にとって満足のいくお住まい探しのサポートをさせていただきます！
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【この物件について】
◆限定2区画◆西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩10分の大通りから離れた閑静な住宅地に堂々登場！保育園や小学校、コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内に揃った良好な住環境が魅力のポジションです！
【得意エリア】
新宿・杉並・世田谷・調布・狛江・府中
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-761177 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110445号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポひばりが丘：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターひばりが丘パルコ店：徒歩9分（680ｍ）
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ショッピングセンターハニーズひばりが丘店：徒歩11分（835ｍ）
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スーパー西友ひばりが丘団地店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーオーケーひばりが丘店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーコープひばりが丘店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー西友ひばりヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニセブンイレブン田無谷戸2丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマートひばりが丘一丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ新ひばりが丘店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウェルパークフレスポひばりが丘店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン ひばりが丘パルコ店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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中学校西東京市立ひばりが丘中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校西東京市立中原小学校：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園ひばりが丘保育園：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園そよかぜ保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園みらいひばりがおか保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園京進のほいくえん HOPPAひばりが丘南口保育園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園自由学園幼児生活団幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人財団緑秀会田無病院：徒歩14分（1045ｍ）
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郵便局ひばりが丘郵便局：徒歩8分（607ｍ）
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銀行三井住友銀行ひばりヶ丘支店：徒歩8分（600ｍ）
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銀行りそな銀行ひばりヶ丘支店：徒歩8分（638ｍ）
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銀行みずほ信託銀行ひばりが丘支店：徒歩9分（720ｍ）
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公園谷戸イチョウ公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園ひばりが丘総合運動場 ひばりアム 野球場：徒歩5分（400ｍ）
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公園西東京いこいの森公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘２ | 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：北西側約4ｍ（公道） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
92.29m2（27.91坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：横田 貴臣、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）117038円 ボーナス払いなし
価格4990万円、頭金300万円＋諸費用分、借入額4690万円
年利0.27％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上～65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40%
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.27％（変動金利）
・融資事務手数料／有り
・事務手数料／融資金額の2.2%
・その他費用／金利は2024年9月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-761177
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
75385998
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
