【建築条件なし売地】
第一期販売９区画（総区画数：25区画）
都営大江戸線の新駅予定地が徒歩圏内の好立地。開業後は都心へのアクセスがさらに向上し、暮らしの利便性が高まります。将来的な街の発展が見込まれるため、資産性の面でも注目されるエリアです。
【25区画の新規分譲地・公園も新設】
建売分譲に先駆け、先行９区画土地売りにて販売中となっております。
※建売住宅は時期販売
3駅利用可能でアクセス良好。
開放感ある街並みの中で、自由設計による理想の住まいを実現できます。
家族のライフスタイルに合わせた間取り・デザインで、オンリーワンの住まいを。
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全25区画でつくられる新しい街並みは、統一感のある住環境が魅力。新設道路や街灯整備など安心して暮らせる環境が整い、初めての住まいづくりにも適した落ち着いた住宅エリアです。
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本物件は、都営大江戸線の新駅予定地を徒歩圏内におさめる魅力的な立地。開業後は交通利便性が大きく向上し、日々の通勤・通学の選択肢が広がります。また、新駅を中心とした街の活性化や周辺環境の整備が進むことで
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現地（2025年11月）撮影
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現地（2025年11月）撮影
現地（2025年11月）撮影
建物プラン例（X号地）建物価格2400万円、建物面積94.39m2
【25区画の新規分譲地・販売開始！】
3駅利用可能でアクセス良好。
開放感ある街並みの中で、自由設計による理想の住まいを実現できます。
家族のライフスタイルに合わせた間取り・デザインで、オンリーワンの住
3駅利用可能でアクセス良好。
開放感ある街並みの中で、自由設計による理想の住まいを実現できます。
家族のライフスタイルに合わせた間取り・デザインで、オンリーワンの住
建物プラン例（P号地）建物価格2500万円、建物面積98.53m2
現地（2025年11月）撮影
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現地（2025年11月）撮影
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練馬区立八坂小学校まで861m
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練馬区立八坂中学校まで888m
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スギ薬局和光南店まで1001m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。
住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。
また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。
ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。
さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。
昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
免許番号：東京都知事（13）30748号
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3948-6626
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物件名
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大江戸線【新駅予定地 近く】 2040年開業に向けて 土地２５区画（第１期販売開始） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3690万円～4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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(1)建ぺい率50％、容積率100％ (2)建ぺい率50％（40％）、容積率100％（風致地区B地域） |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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25区画 |
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土地面積
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101.35m2～110.06m2（30.65坪～33.29坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、清掃施設 持分1/9あり |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和8年2月 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス8分南大和団地歩4分～5分
東武東上線「成増」バス12分南大和団地歩4分～5分
西武池袋線「大泉学園」バス18分和光市南歩4分～5分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：03-3948-6626 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第030748号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：03-3948-6626
区画図
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全25区画でつくられる新しい街並みは、統一感のある住環境が魅力。新設道路や街灯整備など安心して暮らせる環境が整い、初めての住まいづくりにも適した落ち着いた住宅エリアです。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 4290万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.04m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.03m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3690万円
- プラン建物価格
- ： 2400万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 104.87m2
- プラン建物面積
- ： 94.39m2
-
- 土地価格
- ： 4190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.04m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 4390万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.05m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3990万円
- プラン建物価格
- ： 2500万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 101.35m2
- プラン建物面積
- ： 98.53m2
-
- 土地価格
- ： 4690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.06m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 4790万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.05m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：03-3948-6626
周辺環境
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ヤオコー和光南店まで422m -
ファッションセンターしまむら西大和団地店まで1529m -
ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで600m -
スギ薬局和光南店まで1001m -
練馬区立八坂中学校まで888m -
練馬区立八坂小学校まで861m -
中里幼稚園まで588m
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スーパーヤオコー和光南店：徒歩6分（422ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら西大和団地店：徒歩20分（1529ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬大泉町一丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局和光南店：徒歩13分（1001ｍ）
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中学校練馬区立八坂中学校：徒歩12分（888ｍ）
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小学校練馬区立八坂小学校：徒歩11分（861ｍ）
-
幼稚園・保育園中里幼稚園：徒歩8分（588ｍ）
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幼稚園・保育園みなみ保育園：徒歩13分（1038ｍ）
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病院医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩19分（1508ｍ）
-
公園中里緑地：徒歩8分（562ｍ）
-
公園越後山憩いの森緑地：徒歩10分（731ｍ）
-
公園北大泉公園：徒歩11分（808ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。
住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。
また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。
ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。
さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。
昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
免許番号：東京都知事（13）30748号
日程／公開中
時間／9:30～17:00
◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。
住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。
また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。
ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。
さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。
昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
免許番号：東京都知事（13）30748号
路線図
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3路線利用できます。 |
問合せ先：
TEL：03-3948-6626
大江戸線【新駅予定地 近く】 2040年開業に向けて 土地２５区画（第１期販売開始） 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～17:00 ◆当社のご案内サービスについて◆ 当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。 住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。 また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。 ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。 さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。 昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。 免許番号：東京都知事（13）30748号 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉町１ | 交通 |
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス8分南大和団地歩4分～5分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
25区画 |
価格 |
3690万円～4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、清掃施設 持分1/9あり | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.35m2～110.06m2（30.65坪～33.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
(1)建ぺい率50％、容積率100％ (2)建ぺい率50％（40％）、容積率100％（風致地区B地域） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和8年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2026年3月15日予定 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、ごみ置き場持分有、開発面積：3475.48m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3948-6626
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3948-6626
78963298
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
