【東急リバブル 中目黒センター】
「祐天寺」駅および「中目黒」駅徒歩圏内の借地権です。
敷地面積も約60坪とゆとりのある建物が建築可能
（※地主様の審査要）
■借地面積：203.96m2坪
■東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
■地主：宗教法人
■借地権（賃借権）の権利譲渡取引になります。価格は借地権の権利譲渡対価となります。
■借地権譲渡には地主による審査があります。地主による審査を経た譲渡承諾取得後の取引になります。
■現在土地上には建物が存在します。中古戸建としてもご利用頂けます。 建物の詳細については、お問合せ下さい。
物件の取引は借地権譲渡取引です。価格は借地権の権利譲渡対価。土地面積は借地面積。建替えは非堅固・堅固どちらも可能ですが、各種承諾料が異なります。
詳細は営業担当にお問合せ下さい。
現地写真（現況建物あり）
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土地価格7930万円、土地面積203.96m2
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現地写真（現況建物あり）
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現地写真（現況建物あり）
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現地写真（現況建物あり）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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始発駅
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-815109
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価格
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7930万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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203.96m2（実測） |
私道負担・道路
|
無、北東4ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都目黒区中目黒５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「祐天寺」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「祐天寺」駅と「中目黒」駅の２駅が利用可能な土地です。借地権譲渡取引のため、ご購入の際には地主様の審査が必要となりますが、敷地面積が約60坪あるため、ゆとりのある建物の建築が可能です。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)中目黒センター TEL：0120-815109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-815109
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-815109
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都目黒区中目黒５ | 交通 |
東急東横線「祐天寺」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
7930万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
地代：4万1460円／月 |
土地面積 |
203.96m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、近隣商業 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)中目黒センター
TEL：0120-815109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-815109
CWN21ZG18
97717127
資料請求・お問い合わせ
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
