【下町風情が温かい「江東森下」エリアに戸建を建てる】
【最寄駅5分立地ながら周辺閑静な住環境】
【建物プラン例有】
◆スーパー&コンビニ&ドラッグストア&
保育園が徒歩6分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
◆建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能
お客様のご希望をお聞かせください
【周辺環境】
(買い物)
・マルエツ・・徒歩4分
・セブンイレブン・・徒歩5分
・くすりの福太郎・・徒歩6分
(教育施設)
・深川第一中学校・・徒歩4分
・深川小学校・・徒歩10分
・グローバルキッズ森下五丁目園・・徒歩3分
・グローバルキッズ森下園・・徒歩4分
・まなびの森保育園白河・・徒歩5分
(病院)
・あそか病院・・徒歩10分
【本物件の現地映像です。落ち着いた雰囲気の住環境をご確認ください。】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
都心アクセスも住環境も重視されたいお客様、是非現地をご確認ください。
建物プラン例をもとに軽微な変更もご相談可能です。お客様のご希望を是非お聞かせください。
【当社施工例タブもご参照ください↑↑】 施工事例を参考にお住まいのイメージを膨らませてください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
物件詳細情報
物件名
|
【江東森下5丁目 条件付売地】/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%(準工)・80%(近商) 容積率:240%(前面道路幅員による制限) |
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
5区画 |
土地面積
|
44.87m2~53.11m2(13.57坪~16.06坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.2m~4m、コンクリート舗装、西側前面道路:幅員約3.29m~4.0m(本物件セットバック後) 別途セットバック面積有:約53.25m2×1/5(各区画) |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
東京都江東区森下5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「菊川」歩5分
東京メトロ半蔵門線「住吉」歩11分
都営大江戸線「清澄白河」歩14分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
お客様のニーズに寄り添う提案を心がけています。どんな些細なことでも、何か気になることがございましたらどうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意対応させて頂きます。
|
【この物件について】
当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。
【得意エリア】
城東エリア
|
|
お問い合せ先 |
TEL:03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(7)第072658号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
【最寄駅5分立地ながら周辺閑静な住環境】是非現地をご見学ください(※現況優先)。 |
周辺環境
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スーパーマルエツ菊川店:徒歩4分(289m)
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スーパースーパーオオゼキ菊川店:徒歩6分(431m)
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スーパー肉のハナマサ住吉店:徒歩7分(497m)
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コンビニセブンイレブン墨田菊川店:徒歩5分(330m)
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コンビニファミリーマート菊川駅前店:徒歩5分(341m)
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コンビニローソン江東猿江一丁目店:徒歩5分(367m)
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ドラッグストアくすりの福太郎森下4丁目店:徒歩6分(411m)
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ドラッグストアくすりの福太郎菊川店:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB白河3丁目店:徒歩8分(627m)
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ショッピングセンタービエラ江東橋:徒歩9分(681m)
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中学校江東区立深川第一中学校:徒歩4分(281m)
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小学校江東区立深川小学校:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園グローバルキッズ森下五丁目園:徒歩3分(225m)
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幼稚園・保育園グローバルキッズ深川森下園:徒歩4分(248m)
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幼稚園・保育園まなびの森保育園白河:徒歩5分(355m)
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病院社会福祉法人あそか会あそか病院:徒歩10分(766m)
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郵便局墨田菊川郵便局:徒歩4分(287m)
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郵便局江東白河郵便局:徒歩8分(614m)
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郵便局江東住吉郵便局:徒歩12分(896m)
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図書館江東区立こどもプラザ図書館:徒歩9分(704m)
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銀行東京シティ信用金庫菊川支店:徒歩5分(372m)
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銀行朝日信用金庫猿江支店:徒歩6分(437m)
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銀行東京東信用金庫住吉支店:徒歩10分(789m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
【江東森下5丁目 条件付売地】/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
10月より販売開始 【事前のお問い合わせ受付中です】 【価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込みの順位の確保につながる行為は一切できません(10月販売開始予定)。】 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 【現地見学会 (随時開催)】 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、 諸事情につきましてもご相談下さい。 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 当店では、 マスク&消毒用アルコール常備、 商談スペースにはパーテションを設置し、 お客様をお迎えしております。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】 建物完成後の状況をイメージしやすいように、 近隣のモデルハウス等のご見学や 建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを 事前に手配いたします。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は?」 「浸水被害に関連する情報は?」 「この土地の今までの利用方法は?」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」 「各銀行の借入れ金利は?」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江東区森下5 | 交通 |
都営新宿線「菊川」歩5分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.2m~4m、コンクリート舗装、西側前面道路:幅員約3.29m~4.0m(本物件セットバック後) 別途セットバック面積有:約53.25m2×1/5(各区画) | 諸費用 |
その他諸費用:地盤調査・改良保証費用:800000円(一括) 設備工事費用:1200000円(一括) |
土地面積 |
44.87m2~53.11m2(13.57坪~16.06坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(準工)・80%(近商) 容積率:240%(前面道路幅員による制限) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業、近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、【用途境有⇒準工:第3種高度地区 日影規制:5h-3h-4m・近商:第3種高度地区】景観計画区域(下町水網地域) |
その他概要・特記事項 |
担当者:小泉拓哉、設備:公営水道・本下水・都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-5315-0545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年10月12日 |
75897757
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。