"20200404062338:H:0" "20200404062338:H:0" "20200404062338:H:0"

情報の見方

‐積水ハウス‐ コモンライフ東豊田【積水ハウス】 (会社情報)

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020/4/3

次回更新日:情報提供より8日以内

2730万円~3320万円 (土地のみの価格です)

東京都日野市

JR中央線「豊田」歩15分

積水ハウス株式会社

TEL:0800-830-5862 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

会社情報

会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)多摩支店
〒192-0046 東京都八王子市明神町3-20-6 八王子ファーストスクエア3階
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

〈グランドメゾン目黒東山パークフロント〉(分譲済)

ライフスタイルを反映した
上質なマンションをつくり続けること

 ハウスメーカーとして国内トップ(※)の実績を重ねている積水ハウスは、分譲マンション事業として1978年からオリジナルブランド “グランドメゾン”シリーズを展開している。常にユーザーの声に耳を傾け、時代と共に変化するニーズにも丁寧に応えてきた住まいづくりへの想いに加え、業界のパイオニアとして長年にわたり蓄積された膨大な知識とノウハウは、マンションづくりの場にも継承されている。 ※株式会社住宅産業研究所 住宅産業エクスプレス調べ(2018年度)

【環境共生】【経年美化】

〈グランドメゾン杉並シーズン〉エントランス(分譲済)

人間と自然。その調和の歴史を築く。

 学校の跡地という得難い財産であった杉並の聖域に〈グランドメゾン杉並シーズン〉は誕生した。3万㎡を超える広さ、110本の既存樹をはじめとして、約2万5千本の樹木を植えこんだ。住む人が心地よく、誇りに思うのは当然のことながら、地域にとってもその建物や景観が、街の財産となることを目指した。周辺の街並みとの調和を考え、樹木と建物の一体感を大切にした外構計画や、それぞれの住戸から見える風景も大切にした設計になっている。メインアプローチとなるグランドエントランスには高さ15mを超える既存樹を残し、新しい住まいのシンボルとなることを目指した。グランドエントランスを抜けると、「大樹の庭」が広がる。ここには、10mを超す既存樹のケヤキやサクラを移植し、緑豊かな森を作った。居住者みんなで共有する財産という考え方により、敷地のほぼ中央に共用施設が集まる「シーズンスクエア」を設けた。

時が経つほど美しく。誕生の時が成熟の始まり。

 「恵比寿」駅徒歩6分に3,500㎡超の敷地を得た〈グランドメゾン恵比寿の杜〉。建物形状をタワーにして空地率を高め、深い杜を生み出した。6本のシンボルツリーをベースに、高木、中木、低木、多彩な樹々、さらに地被類を配した植栽計画は四季折々の表情だ。こだわりは外観デザイン。ニューヨークのアールデコ・スタイルを採用し、住む人が心地よく、アーティスティックな美意識にあふれるスタイリングを実現した。フォルムにリズムを与え、意匠性を凝らし、カラーリングも留意。クラシカルでありながらモダンさを誇るスタイルを完成させた。天然石をまとったグランドエントランスは、雨に濡れないようにルーフ内で停車できるホテルライクな車寄せも兼ねたスペースを確保した。駅へのアクセスは歩行者専用のウォークエントランスを設えた。共用部には空間を贅沢に使ったオーナーズラウンジがある。真の邸宅の在り方を示している。

〈グランドメゾン恵比寿の杜〉(分譲済)

【5本の樹】【安全・安心】

〈グランドメゾン仙川〉(分譲済)

3本は鳥のために、2本は蝶のために。

 約1万6000㎡・全305戸のスケールで広がる〈グランドメゾン仙川〉は、恵まれた自然との調和を大切にした住まいづくりが進められた。広大な敷地を活かした庭づくりでは、“3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来樹種を。”という想いのもと積水ハウスが進めている「5本の樹」計画を基本に、周辺の自然との融合を目指している。また既存樹をより多く保全したいという想いから、約40本もの既存樹を残している。グランドメゾンを設計する際の基本的な考え方のひとつとして、人の目線を意識したアイレベルによる住まいづくりがあるが、既存樹のソメイヨシノをシンボルツリーとしてエントランス前に移植したり、周辺に広がる自然との融合を意識した配棟計画を実施することで、居住者だけではなく、街ゆく人々にもやすらぎを与えるような景観をつくり出すことに成功した。住み始めてからの生活イメージが思い浮かぶ共用施設も提案されている。

優しく、強く、支え続ける。

 敷地面積13,000㎡超の広大な敷地全体を緑で包み、約3,700㎡を緑化し、どこにいても緑が感じられる住環境を目指した。また、現地にかつて建てられていた「松下電器産業マルチメディアセンター」の建物から天然石や既存樹を受け継ぎ、外構に用いることで、地域のランドマークであった建物に込められた思いを未来へとつないでいる。大きな庇に守られたエントランスは、車を利用する際は、コーチエントランスへ、人と車の流れを分け、快適で安全な動線を確保した。また、大規模レジデンスならではの多彩な共用施設が集積する共用棟を住宅棟から独立させ、杜との一体感を創出した。住戸内もプライバシーを確保し、独立性を高める4住戸に1基のエレベーター。玄関前や居室前のプライバシー確保がしやすく独立性も高まる設計になっている。長期優良住宅の認定を取得し、お住まいになる方の安全・安心を実現している。

〈グランドメゾン品川シーサイドの杜〉(分譲済)

【住宅集合】

〈グランドメゾン等々力〉(分譲済)

邸宅を積み重ねて、グランドメゾンというカタチに。

 戸建て住宅で培ったノウハウを活かして、住まう方にふさわしい、お客様の声に寄り添うマンションを実現したのが〈グランドメゾン等々力〉だ。お客様との1対1の対話のなかで、ベストなプランをご提案する「コンサルティングハウジング」をテーマに設定した。広々とした空間を持つ〈グランドメゾン等々力〉は、その中央にワイドなライトウェルのあるプランが大きな特徴である。開口部を多くとることができ、明るい住空間を演出することができた。また2住戸に対して1基のエレベーターを設置して、住戸の両面に開口部を設け、居室のレイアウトをより柔軟に発想することができるようになった。一邸一邸に空間の完成度を充分に高めておくことは戸建住宅と集合住宅のノウハウをひとつにしたマンションづくりに欠かすことができない。積水ハウスならではの物件である。

新築マンション領域で先駆けてZEH-M(ゼッチ・マンション)に取り組む積水ハウス

ZEH-M(ゼッチ・マンション)のロゴマーク

ZEH-M(ゼッチ・マンション)のプロジェクトを
複数計画している。

 マンションの全体のCO2排出量のうち1/3を家庭部門が占めており、住まいのZEH化は国を挙げて取り組むべき課題と考えている同社。マンションを供給する側がZEH化を促進することは、これからの住まいを創るものの使命と考えている。現在東京都心において、ZEH-Mのプロジェクトを複数計画している同社。最先端の環境機器、サッシ等を設定し、これまでにないような快適性と環境性を両立させたマンションになる予定だ。ZEH-Mと言うと、ハード面の新しさや経済的なメリットばかりが強調されるが、これからの都心居住のマンションは快適性と環境性の両立が大きなテーマになると考えている。これまでグランドメゾンが培ってきた空間性や快適性を活かしつつ、ZEHを加えることで新たなステージに高めていきたいと考えている。

グループ会社と密に連携した製・販・管一貫体制による独自のマンションづくり

         積水ハウスグループ一貫体制イメージ図

豊富な経験とノウハウを活かし、価値ある住まいの提供を目指す

 ハウスメーカーとして多くの実績を積み上げてきた積水ハウスでは、例えば施工では戸建住宅事業で培ったノウハウを取り入れたオリジナル部材を採用するなど、マンションづくりにおいてもそのノウハウが活かされている。また、歳月を重ねるほどに味わいを深める「経年美化」の思想を支えるマンション管理においても、グループ会社によって質の高いサービスが提供されている。事業(用地取得)では、街の財産のひとつとして考え、次の世代のふるさととしたい街、それに叶う住宅環境を備えた暮らしやすい街を選ぶ。販売後も管理・アフター・リフォームに至るまで、安心と信頼を末永くという願いを込めてサポート体制を確立している。グループ企業と連携した一貫体制によるマンションづくりとアフターサポートを実践することで、10年、20年経っても色あせない住まいの提供を目指している。

住み始めてからの暮らしやすさにも配慮し、居住者同士のつながりを支援

「ひとえん」によるサポートで、良好なコミュニティを醸成

ピラティスサークル活動の様子

クリスマスイベントの一例

 積水ハウスでは、大規模マンションや街づくりにおいて「コミュニティの育成」にも重点を置き、居住者と共に成長・成熟していくコミュニティづくりを推進している。その取組みとなる「ひとえん」は、コミュニティのきっかけづくりや活動支援などのサポートを行うことで、より人々が安心して暮らせる環境づくりに役立っている。実際、この取組みを行ったマンションでは、管理組合とは別に新たなコミュニティのための組織が形成され、居住者と管理会社が協力し合う形で定期的にイベントが開催されるなど、居住者同士の良好なつながりが育まれている。またグランドメゾンシリーズでは、このようなコミュニティ活動に不可欠な集会所等の共用施設づくりにも力を入れており、より質の高い人と人とのつながりをサポートしている。

世界に広がる、積水ハウスの豊富な実績

オーストラリア・シドニーの高層マンションで、世界的な建築賞を受賞

オーストラリア・シドニーの複合開発〈セントラルパーク〉プロジェクト

積水ハウスの本社がある〈梅田スカイビル〉

 積水ハウスは、世界の住宅水準向上に貢献するため、グローバルな事業展開を推進しており、その住まいづくり・まちづくりに対する姿勢は世界でも認められている。オーストラリア・シドニーにある〈セントラルパーク〉プロジェクトの〈One Central Park〉棟が「Best Tall Building Worldwide(世界最高の高層ビル)」を受賞(高層ビル・都市居住協議会(Council on Tall Buildings and Urban Habitat)主催、2014年)。1100㎡もの壁面緑化や29階の空中庭園、自然光を最大限活用する巨大な反射板など、緑による癒しやエネルギー効率の向上が評価され、受賞に至っている。
 積水ハウスの本社がある梅田スカイビルは、地上40階建て・高さ173mの連結超高層建築。周囲には、都市環境と自然の融和を目指し、水と緑が豊かな「中自然の森」や「里山」を配置している。2008年、イギリスタイムズ紙により、パルテノン神殿やサグラダファミリアに並んで「世界の建築物トップ20」に選出された。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-5862  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

00007813

91603233

この物件と同じテーマで探す

他の物件を見てみる

この物件の不動産会社が取り扱う他の物件

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。