GRACE COURT【羽村市小作台５丁目◇全１区画A号区】

土地
売主・代理
購入サポート情報

6080万円

東京都羽村市

ＪＲ青梅線「小作」歩4分

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

(株)山一ホーム

4.6 (接客評価コメント30件)

TEL：0120-727444 【通話料無料】

近隣施工例

敷地７２坪超　角地×南東面道路　JR青梅線「小作駅」徒歩４分の立地　駐車２台以上　建築条件無しお好きなハウスメーカーさんで施工可能　理想のマイホームが実現できる土地

～建築条件はありません！理想マイホームとことん追求～
☆交通：JR青梅線「小作」駅　徒歩４分
☆間取り：建物オーダー設計
☆駐車場：２台以上可能
☆近隣施設
　◇ファミリーマート　徒歩１分
　◇オザム　徒歩５分
　◇さくら児童公園　徒歩２分

☆物件の特徴
　◆角地◆　暖かい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます
　◆南東面道路◆　暖かい陽射しと開放感が嬉しいですね
　◆建築条件無し◆　お好きなハウスメーカーさんで施工可能
　◆TRCダンパー標準装備◆　地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます※山一建設施工の場合

どうぞお気軽にお問い合わせください！
※写真は山一建設の施工事例

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建築条件無し売地の良さを最大限に活かし、建売では実現できなかったみなさまの「こうしたい！」を形に出来るそんな分譲地です。

のびやかに広がる敷地に、セレクトオーダーシステムで叶える理想の住まい。

【現地現地土地】
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーさんで施工可能です。

【前面道路含む現地写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
【前面道路含む現地】
建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市小作台５丁目１６－５」と入力して下さい。
【前面道路含む現地写真】
周囲には高い建物などございませんので、遮られることのない陽光をたっぷりお楽しみいただけます。

安心の「耐力壁＋制震FRダンパー」は、グレースコートの標準仕様です。※山一建設で施工の場合

【リビングイン階段】
必然と家族が顔を合わせる機会が多くなります。プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※山一建設施工事例

【居室イメージ】
全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※山一建設施工事例

【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。※山一建設で施工の場合

【外壁材】
厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。※山一建設で施工の場合

【セルフクリーニング機能付外装材】
汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んでばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流す。※山一建設施工場合

大切な住まいだからこそ、こだわりの室内で心躍る毎日を。

【折り上げ天井】
折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※山一建設施工事例

【リビングイメージ】
インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。※山一建設施工事例

【オプション造作イメージ】
お客様を迎える玄関すぐの廊下には、モールディングと明るく華やかなライン照明を設け、お家の第一印象をぐっとアップ。※山一建設施工事例

小作駅まで308m 徒歩4分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。

根がらみ前水田（チューリップ公園）まで550m 徒歩8分　桜やチューリップなどの花々が楽しめる場所があり、子どもと一緒に四季の移り変わりを楽しむことができます。多摩川沿いではジョギングなどもでき、魚釣りなど大人も楽しめるスポットもあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【現地現地土地】
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーさんで施工可能です。
【前面道路含む現地写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全１区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
【前面道路含む現地】
建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。

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売主コメント

	【OPEN GATE BAKERY　徒歩１６分】名物のマヌカはちみつの塩バターパン、国産小麦100%の食パンなど、こだわりのパンとサンドウィッチが評判。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・ご来店時における【無料送迎】をおこなっております！小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【WEBにてご相談を実施致します！】お客様のPCやスマホで、リビングやお部屋にいながら「WEB物件案内」「お家の購入相談」「ご売却相談」などを承ります！お客様の環境に合った方法でご対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■毎週、木曜日から火曜日・祝日の10:00から18:00
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444

物件名	GRACE COURT【羽村市小作台５丁目◇全１区画A号区】
価格ヒント	6080万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	238.77m²（72.22坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北東側（公道）、南東側（公道）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都羽村市小作台５-16-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「小作」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「羽村」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「河辺」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【羽村市小作台５丁目全１区画】特設ページはこちら！山一ホーム　ホームページ山一建設　ホームページ【24時間来店予約ができる】公式LINEはこちら！
担当者より	担当者宅建中野　裕介年齢：40代業界経験：22年不動産業界は日々進歩しています。新しい情報を常に取り入れ、又、取り入れるだけではなく、自ら情報・提案を発信できる存在でありたいと思っています。	【この物件について】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！【得意エリア】青梅線沿線・五日市線沿線・八高線沿線
お問い合せ先	(株)山一ホーム TEL：0120-727444 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第047202号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM7:30 ／定休日：年末年始

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444

周辺環境

小作駅まで308m 徒歩4分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
市立小作台小学校まで400m 徒歩6分　のびのびとした校庭で、たくさんの友達と遊べそうですね。
市立第一中学校まで1600m 徒歩23分　未来に生き、未来に働き、未来を創造する心身ともに健康な人間を育成する。来るグローバル社会で活躍する人材の育成のための指導国際交流活動の実践。
ファミリーマート羽村小作坂上店まで64m 徒歩1分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩1分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
スーパーオザム小作店まで350m 徒歩5分　惣菜や弁当なども美味しい地元に根付いたスーパー。日用品や食品など幅広く取り扱っています。
さくら児童公園まで100m 徒歩1分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。
根がらみ前水田（チューリップ公園）まで550m 徒歩8分　桜やチューリップなどの花々が楽しめる場所があり、子どもと一緒に四季の移り変わりを楽しむことができます。多摩川沿いではジョギングなどもでき、魚釣りなど大人も楽しめるスポットもあります。
まつぼっくり保育園まで60060m 徒歩9分　羽村市内には保育園が12園あり、待機児童率もほぼゼロ（令和5年10月時点）、安心して子育てができる環境です。
ジロー珈琲羽村店まで550m 徒歩8分　自家焙煎のコーヒー、ハワイスタイルのパンケーキ、ピザトースト、スパゲッティ、カレー……多彩なメニューに思わず長居してしまう喫茶店。お散歩の寄り道にもぴったり。

駅

小作駅：徒歩4分（308ｍ）
小学校

市立小作台小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

市立第一中学校：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽村小作坂上店：徒歩1分（64ｍ）
スーパー

スーパーオザム小作店：徒歩5分（350ｍ）
公園

さくら児童公園：徒歩2分（100ｍ）
公園

根がらみ前水田（チューリップ公園）：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩751分（60060ｍ）
幼稚園・保育園

村野小鳩幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
周辺の街並み

ジロー珈琲羽村店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市小作台５丁目１６－５」と入力して下さい。

【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

カーナビご利用の方

「羽村市小作台５丁目１６ー５」

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727444