競輪場通り、日光街道付近！
バス停まで徒歩3分！利便性も魅力の南西角地
日当たり・通風ともに良好な約119坪
ファミマ徒歩2分、業務スーパー徒歩5分、ウエルシア徒歩4分と、
日常使いの施設が徒歩圏に揃う便利な立地です。
宇都宮駅方面へのバス停も徒歩3分と交通面も魅力。
小中学校も徒歩20分以内の生活エリア内にあり、
将来的な活用を見据えた土地としても！
現況は畑、敷地内に東電支柱・支線あり
※本地の敷地面積には、飛び地の道路部分（52m2）は含まれておりません。
飛び地部分についても売買対象となります。
昭和小学校：徒歩約17分（約1310ｍ）
星が丘中学校：徒歩約13分（約1000ｍ）
2771-2、山林、319m2
2771-5、畑、76m2
約119坪の南西角地
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土地価格4420万円、土地面積395m2
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西側前面道路
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北側からの現地
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南西前面道路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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北側水路あり
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特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-726812
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価格
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4420万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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395m2（119.48坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅、西4.5ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市戸祭町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」バス8分松原交差点歩9分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス12分下戸祭二丁目歩2分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」バス12分下戸祭二丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「お客様に寄り添う」をモットーに全力サポートいたします！
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【この物件について】
競輪場通り、日光街道付近の日当たり良好な南西角地、約119坪。宇都宮駅方面へのバス停も徒歩3分と交通面も魅力。コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分以内！小中学校も徒歩20分以内で利便性◎
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-726812 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010477号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-726812
周辺環境
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ショッピングセンターかましんカルナ大曽：徒歩22分（1760ｍ）
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コンビニファミリーマート宇都宮戸祭店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアウエルシア宇都宮戸祭店：徒歩4分（298ｍ）
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スーパー業務スーパー戸祭店：徒歩5分（325ｍ）
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スーパーかましん戸祭店：徒歩13分（967ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン宇都宮山本店：徒歩27分（2117ｍ）
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中学校宇都宮市立星が丘中学校：徒歩13分（999ｍ）
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小学校宇都宮市立昭和小学校：徒歩17分（1310ｍ）
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幼稚園・保育園松原保育園：徒歩9分（653ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構栃木医療センター：徒歩16分（1272ｍ）
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郵便局宇都宮八幡山郵便局：徒歩7分（532ｍ）
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公園戸祭台2号緑地：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-726812
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市戸祭町 | 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」バス8分松原交差点歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4420万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅、西4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
395m2（119.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2028年1月予定 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小口 真裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726812
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-726812
79039008
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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