【ミサワホーム】小学校まで徒歩5分！角地を含む全5区画の新コミュニティ。
■交通アクセス
・JR宇都宮線「宇都宮」駅まで約9.5km
・宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」駅まで徒歩7分
■角地を含む全5区画のラインナップ。
■全区画60坪超。ゆとりある広さで、暮らしに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。
■分譲地内道路は幅員約6.0mが確保されており、車での通行もスムーズです。
■徒歩9分圏内に買い物施設や小学校が揃う、子育て世帯にオススメの住環境です。
■周辺ロケーション
・宇都宮市立ゆいの杜小学校：徒歩5分
・エコス たいらやゆいの杜店：徒歩9分
・カワチ薬品 ゆいの杜店：徒歩4分
・カインズ 宇都宮テクノ店：徒歩9分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【宇都宮市立ゆいの杜小学校】
小学校まで徒歩5分(約400m)。小さなお子様でも通いやすい距離。保護者様の送迎負担も少なく、快適な6年間をお過ごしいただけます！
◆お好みに合わせて選べる60坪超の全5区画！◆ライフスタイルにフィットする快適な住空間をご提案します！
【ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜】
落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域内。小学校まで徒歩5分。子育て世帯に魅力的な立地です。
落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域内。小学校まで徒歩5分。子育て世帯に魅力的な立地です。
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【現地土地写真】
60坪超の全5区画。広めの駐車スペースや庭など、幅広いプランに対応可能なゆとりある広さです。ぜひ、理想のプランをお聞かせください。 -
【建物プラン例(外観パース)】
洗練されたシンプルモダンなテイストの外観。時代の流れに左右されず、永く愛されるデザインです。※イメージ画像のため実際とは異なる場合がございます。 -
【建物プラン例(内観写真)】
大きな開口部から明るい自然光と心地よい風が舞い込みます。勾配天井が奥行に変化をもたらし、より広々と感じられます。※イメージ画像のため実際とは異なる場合がございます。 -
【参考間取りプラン/No.5区画】
2つの蔵収納を備えた1.5階建てのプラン。対面式キッチンとリビング階段で自然と家族のコミュニケーションが深まる設計。駐車スペースは3台分確保しています(車種による)。
◆小学校まで徒歩5分！通学負担の少ない立地◎◆のびのびとした子育てが叶う落ち着いた住環境です。
宇都宮市立ゆいの杜小学校まで400m 徒歩5分。豊かな人間関係づくりのできる学校という集団の中で，児童が自己肯定感を高めながら自分らしさを発揮できるようにするとともに，急速に変化する時代の中で心豊かでたくましく生きる児童を育成します。
JR宇都宮線「宇都宮」駅まで9500m 徒歩119分。栃木の玄関口「宇都宮」駅は複数の在来線と新幹線が停車、駅周辺には飲食店やショッピング施設が多くあり、お買い物にも便利です。
◆買い物施設が徒歩圏内に点在！◆効率の良いライフスタイルが叶う、買い物便利な立地です！
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エコス たいらやゆいの杜店まで650m 徒歩9分。【営業時間9:00～23:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけています。通路が広く買い物しやすい綺麗な店内です。
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カワチ薬品 ゆいの杜店まで280m 徒歩4分。歩いてすぐに行ける便利さ、9:00～21:00まで営業しています。医薬品・化粧品など美容を中心に、生活必需品も豊富に取り扱っています。健康生活の相談や日常の買い物拠点として快適な生活に役立ちます。
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カインズ 宇都宮テクノ店まで700m 徒歩9分。【営業時間9:30～20:00】広い店内には使いやすさとデザインにこだわって開発したオリジナル商品を中心に、暮らしをより豊かにする品を取り揃えています。駐車場も広いのでお車での来店も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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【ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜】
落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域内。小学校まで徒歩5分。子育て世帯に魅力的な立地です。 -
【現地土地写真】
60坪超の全5区画。広めの駐車スペースや庭など、幅広いプランに対応可能なゆとりある広さです。ぜひ、理想のプランをお聞かせください。 -
【建物プラン例(外観パース)】
洗練されたシンプルモダンなテイストの外観。時代の流れに左右されず、永く愛されるデザインです。※イメージ画像のため実際とは異なる場合がございます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-914-999
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物件名
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【栃木ミサワホーム】ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2310万円～2410万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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200m2～210.49m2（60.49坪～63.67坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市ゆいの杜６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車9.5km
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
買い物施設や小学校が徒歩9分圏内に揃う、お子様と暮らしやすい住環境。効率良い暮らしを叶えたい共働き世帯に魅力的な分譲地です。詳細はぜひお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
定休日／火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：0120-914-999
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0120-914-999
周辺環境
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宇都宮市立ゆいの杜小学校まで400m 徒歩5分。豊かな人間関係づくりのできる学校という集団の中で，児童が自己肯定感を高めながら自分らしさを発揮できるようにするとともに，急速に変化する時代の中で心豊かでたくましく生きる児童を育成します。 -
エコス たいらやゆいの杜店まで650m 徒歩9分。【営業時間9:00～23:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけています。通路が広く買い物しやすい綺麗な店内です。 -
カワチ薬品 ゆいの杜店まで280m 徒歩4分。歩いてすぐに行ける便利さ、9:00～21:00まで営業しています。医薬品・化粧品など美容を中心に、生活必需品も豊富に取り扱っています。健康生活の相談や日常の買い物拠点として快適な生活に役立ちます。 -
カインズ 宇都宮テクノ店まで700m 徒歩9分。【営業時間9:30～20:00】広い店内には使いやすさとデザインにこだわって開発したオリジナル商品を中心に、暮らしをより豊かにする品を取り揃えています。駐車場も広いのでお車での来店も安心です。 -
JR宇都宮線「宇都宮」駅まで9500m 徒歩119分。栃木の玄関口「宇都宮」駅は複数の在来線と新幹線が停車、駅周辺には飲食店やショッピング施設が多くあり、お買い物にも便利です。
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小学校宇都宮市立ゆいの杜小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校宇都宮市立清原中学校：徒歩59分（4700ｍ）
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スーパーエコス たいらやゆいの杜店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品 ゆいの杜店：徒歩4分（280ｍ）
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ホームセンターカインズ 宇都宮テクノ店：徒歩9分（700ｍ）
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駅宇都宮芳賀LRT「ゆいの杜中央」駅：徒歩7分（500ｍ）
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駅JR宇都宮線「宇都宮」駅：徒歩119分（9500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
問合せ先：
TEL：0120-914-999
【栃木ミサワホーム】ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇ご見学にあたって◇ ・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。 ・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。 ・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。 ・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市ゆいの杜６ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車9.5km |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2310万円～2410万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
200m2～210.49m2（60.49坪～63.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
※地区計画あり※宅割ブロック有。上下水宅内引込(水道加入金要)。ゴミステーション(1/5で所有権を持つ)。エクステリア工事：栃木ミサワホームのみ(他社NG)。ガス引込：買主負担。融資先：栃木銀行指定※この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に栃木ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅請負が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は金額無利息にて返還致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部
TEL：0120-914-999
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-914-999
20368073
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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