土地約135坪の広々した敷地！自然に囲まれたのどかな景色・環境が魅力です♪
※長期居住要件有り※
■充実の周辺環境■
・南犬飼中学校まで徒歩約6分(約406ｍ)
・獨協医科大学病院まで徒歩約11分(約832ｍ)
〇土地の魅力〇
・広々した敷地は人気の平屋建設も可能！
・栃木街道が近くなので宇都宮方面や栃木方面へ車移動がスムーズ！
・獨協医科大学病院まで徒歩圏内！急な体調変化にも対応可能でご高齢者世帯や小さなお子様のいるご家庭に安心！
・緑豊かな環境で自然を身近に感じる贅沢、静かな暮らしをお求めの方に心地よい環境！
◆住宅ローン相談実施中◆
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう最後までサポートいたします！
些細な事でもお気軽にご相談下さい♪
現地写真（東側より）
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土地価格170万円、土地面積448m2
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前面道路（東道路）
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現地写真（西側より）
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法定外道路部分（西側道路）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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総合病院 徒歩10分以内
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建築条件なし
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-610-1960
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価格
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170万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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448m2（135.51坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、東2.7ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
栃木県下都賀郡壬生町大字北小林786-1、786-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「安塚」歩23分
東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
笑顔で明るい接客を心掛けております。お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きますので、是非私にお任せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：028-610-1960 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（14）第001308号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：第2・4火曜日、水曜日、祝日 |
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問合せ先：
TEL：028-610-1960
周辺環境
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小学校壬生町立壬生北小学校：徒歩24分（1852ｍ）
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中学校壬生町立南犬飼中学校：徒歩6分（406ｍ）
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スーパー食彩館マルシェ 安塚店：徒歩15分（1189ｍ）
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コンビニファミリーマート 壬生安塚店：徒歩16分（1236ｍ）
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幼稚園・保育園壬生寺第２保育園：徒歩11分（832ｍ）
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病院獨協医科大学病院：徒歩10分（738ｍ）
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公園公園：徒歩7分（526ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：028-610-1960
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下都賀郡壬生町大字北小林786-1、786-9 | 交通 |
東武宇都宮線「安塚」歩23分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
448m2（135.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
不整形地、※農地転用・開発許可要（15年居住要件・無資産証明要） ※上下水道引込要（買主負担） ※下水道は農業集落排水使用 ※受益者負担金有り（一律30万円） ※セットバック要 ※敷地内に物置等有り ※埋蔵文化財包蔵地 ※法22条指定区域 ※景観法 ※宅地造成等規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：菅井、設備：公営水道、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-610-1960
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：028-610-1960
50131083
78794185
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
