200万円で叶える理想のプライベート空間
高台から鹿沼の自然を見渡す暮らし
「休日は家族で庭キャンプを楽しみたい」「人目を気にせず静かに暮らしたい」そんな理想を叶える、219.38平米のゆとりある敷地です。進入路は少し狭めですが、その分通りからの視線が届きにくく、隠れ家のようなプライベート空間が広がります。軽自動車やコンパクトカーをお持ちのご家庭にぴったり。少し坂を登った高台に位置しており、2階にリビングを設ければ、鹿沼の豊かな自然と街並みを見渡すことができますよ。
自然を身近に感じる穏やかな暮らしに興味のある方、ぜひ詳細はお気軽にお問い合わせくださいね！
上水道管を複数件で共有しているため、安定した水圧を希望する場合は、
引き込み工事が必要になる場合があります。
土地南側から撮影
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区画図：旗竿地です。
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土地西側から撮影
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北西から南東に向かって撮影
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進入路を入り口側より撮影。まっすぐに入ると現地土地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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219.38平米のゆとりある敷地です。周辺は自然豊かで閑静な住宅街となっており穏やかな暮らしが叶います。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆クラシカエル不動産の購入安心サポートサービス◆
(1) 住みかえ支援ワンストップ
【売却から購入まで、住みかえを一社完結】
現在のお住まいの売却査定から、新居購入までワンストップで対応します。
先に売る？先に買う？という資金やスケジュールの不安も含めて最適な順番を設計。
住みかえに伴うリスクを最小化し、スムーズな住みかえを実現します。
(2) ライフプラン・住宅ローン診断
【「借りられる額」より「安心できる額」を。】
ライフプラン表の作成や住宅ローン診断を通じて、将来を見据えた資金計画をご提案。
複数銀行の比較、団信内容の確認、教育費シミュレーションまで対応します。
購入後も無理のない、安心できる住宅ローン設計をサポートします。
(3) 無料託児・送迎サービス
【お子様連れでも、ゆっくり安心して内覧を。】
プロの保育士による無料託児サービスをご用意。
また、駅やご自宅までの送迎も対応可能です。
ご家族皆さまが安心してご相談・ご内覧いただける環境を整えています。
物件詳細情報
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価格
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200万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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219.38m2（66.36坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南東2.5ｍ幅（接道幅3.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県鹿沼市西鹿沼町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「新鹿沼」歩24分
東武日光線「北鹿沼」歩27分
ＪＲ日光線「鹿沼」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
35年後も幸せな人生を送れるお手伝いをします(^^)
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【この物件について】
閑静な住宅街にある旗竿地です。少し坂を登った高台に位置しており、２Ｆの家を立てれば自然豊かな鹿沼の町を見渡すことが出来ます。
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-726812 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010477号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタービバモール鹿沼：徒歩25分（1938ｍ）
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スーパーヨークベニマル鹿沼睦町店：徒歩24分（1920ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿沼上材木町店：徒歩11分（828ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ鹿沼日吉町店：徒歩11分（804ｍ）
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中学校鹿沼市立西中学校：徒歩17分（1344ｍ）
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小学校鹿沼市立中央小学校：徒歩15分（1140ｍ）
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幼稚園・保育園鹿沼市西保育園：徒歩10分（791ｍ）
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病院上都賀総合病院：徒歩23分（1801ｍ）
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郵便局西鹿沼郵便局：徒歩10分（761ｍ）
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役所鹿沼市役所：徒歩14分（1080ｍ）
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図書館鹿沼市立図書館：徒歩26分（2074ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆クラシカエル不動産の購入安心サポートサービス◆ (1) 住みかえ支援ワンストップ 【売却から購入まで、住みかえを一社完結】 現在のお住まいの売却査定から、新居購入までワンストップで対応します。 先に売る？先に買う？という資金やスケジュールの不安も含めて最適な順番を設計。 住みかえに伴うリスクを最小化し、スムーズな住みかえを実現します。 (2) ライフプラン・住宅ローン診断 【「借りられる額」より「安心できる額」を。】 ライフプラン表の作成や住宅ローン診断を通じて、将来を見据えた資金計画をご提案。 複数銀行の比較、団信内容の確認、教育費シミュレーションまで対応します。 購入後も無理のない、安心できる住宅ローン設計をサポートします。 (3) 無料託児・送迎サービス 【お子様連れでも、ゆっくり安心して内覧を。】 プロの保育士による無料託児サービスをご用意。 また、駅やご自宅までの送迎も対応可能です。 ご家族皆さまが安心してご相談・ご内覧いただける環境を整えています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県鹿沼市西鹿沼町 | 交通 |
東武日光線「新鹿沼」歩24分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東2.5ｍ幅（接道幅3.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
219.38m2（66.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域、販売対象 宅地：２１９．３８m2・私道：１０９m2（持分３分の１） |
その他概要・特記事項 |
担当者：掛布 篤行、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726812
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21334324
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
