【積水ハウス】静岡市駿河区馬渕3丁目。駅徒歩19分！中田小徒歩5分の南西角地1
静岡駅南口まで徒歩19分。利便性の良い馬渕に角地1区画。
中田小学校まで徒歩5分、大里中学校まで徒歩28分、中田こども園まで徒歩4分。
【周辺の環境】静岡駅南口の便利性が魅力。
○静岡聖光幼稚園 450ｍ（徒歩6分）
○富士屋中田店 500m（ 徒歩7分）
○大石公園 160ｍ（徒歩2分）
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注文住宅の積水ハウスがご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。
静岡駅まで徒歩19分。南西角地1区画。
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■駅まで1460m 徒歩19分。
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中田小学校徒歩5分、中田こども園徒歩4分、大石公園徒歩2分。子育て環境が整った分譲地。
中田小学校まで350m 徒歩5分。児童数543名、学級数20クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「自分からチャレンジ 仲間とチャレンジ」です（ＨＰより）。
大里中学校まで1400m 徒歩18分。生徒数632名、学級数22クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「夢中を創り 夢を育むー主体性と協働性の発揮ー」です（ＨＰより）。
静岡聖光幼稚園まで450m 徒歩6分。幼児教育の質向上に取り組んでいる幼稚園として『公開保育を活用した幼児教育の質向上システム（ESEQ）』の実施園に認定されています（ＨＰより）。
中田こども園まで300m 徒歩4分。季節の行事をはじめ園内のビオトープで生き物や自然を身近に感じるなど様々な経験で豊かな感性を育みます。入所定員は190名。開所時間は7：00～19：00（ＨＰより）。
大石公園まで160m 徒歩2分。小学校と現地の間の位置にあります。滑り台、てつぼう等の遊具はもちろん、木々の緑が美しい地域の憩いの場となっている公園です。
しづてつストア宮本町店まで徒歩13分。富士屋中田店まで徒歩7分。
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しずてつストア宮本町店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9：30～21：00です（HPより）。子ども英会話ペッピーキッズクラブが併設しています。
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富士屋中田店まで500m 徒歩7分。鮮度と旬へのこだわりがあるスーパーです。鮮魚売り場では水産メーカーの仲卸部門から買い付けた、新鮮で選び抜かれた鮮魚を販売しています（HPより）。
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始発駅利用
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■駅まで1460m 徒歩19分。
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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小学校 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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駅まで平坦
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平坦地
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前面棟無
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角地
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始発駅
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建物プラン例有り
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都市近郊
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市街地が近い
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周辺交通量少なめ
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スーパー 徒歩10分以内
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都市ガス
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２沿線以上利用可
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整形地
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ馬渕3丁目II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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物件名
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コモンステージ馬渕3丁目II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70/容積率：160 |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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120.35m2（36.40坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、別途セットバック0.39m2（ア部分） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区馬渕３-345番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-769-211
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-769-211
周辺環境
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■駅まで1460m 徒歩19分。 -
ＪＲ静岡駅まで徒歩19分。新幹線での通勤やお出かけに便利。まで1460m 徒歩19分。駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。 -
中田小学校まで350m 徒歩5分。児童数543名、学級数20クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「自分からチャレンジ 仲間とチャレンジ」です（ＨＰより）。 -
大里中学校まで1400m 徒歩18分。生徒数632名、学級数22クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「夢中を創り 夢を育むー主体性と協働性の発揮ー」です（ＨＰより）。 -
静岡聖光幼稚園まで450m 徒歩6分。幼児教育の質向上に取り組んでいる幼稚園として『公開保育を活用した幼児教育の質向上システム（ESEQ）』の実施園に認定されています（ＨＰより）。 -
中田こども園まで300m 徒歩4分。季節の行事をはじめ園内のビオトープで生き物や自然を身近に感じるなど様々な経験で豊かな感性を育みます。入所定員は190名。開所時間は7：00～19：00（ＨＰより）。 -
大石公園まで160m 徒歩2分。小学校と現地の間の位置にあります。滑り台、てつぼう等の遊具はもちろん、木々の緑が美しい地域の憩いの場となっている公園です。 -
富士屋中田店まで500m 徒歩7分。鮮度と旬へのこだわりがあるスーパーです。鮮魚売り場では水産メーカーの仲卸部門から買い付けた、新鮮で選び抜かれた鮮魚を販売しています（HPより）。 -
しずてつストア宮本町店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9：30～21：00です（HPより）。子ども英会話ペッピーキッズクラブが併設しています。
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駅■駅：徒歩19分（1460ｍ）
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駅ＪＲ静岡駅まで徒歩19分。新幹線での通勤やお出かけに便利。：徒歩19分（1460ｍ）
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小学校中田小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校大里中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園静岡聖光幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園中田こども園：徒歩4分（300ｍ）
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公園大石公園：徒歩2分（160ｍ）
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スーパー富士屋中田店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーしずてつストア宮本町店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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見学可能な日程
現地案内会
「コモンステージ馬渕3丁目II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
「コモンステージ馬渕3丁目II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-769-211
コモンステージ馬渕3丁目II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 「コモンステージ馬渕3丁目II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。 ○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。 ○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区馬渕３-345番3他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩19分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、別途セットバック0.39m2（ア部分） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.35m2（36.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70/容積率：160 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
高度地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｕ字側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、○セットバック部分（ア0.39m2）を所有していただきます○住居表示／静岡市駿河区馬渕3丁目12付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月22日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
