■駿河区八幡５丁目２号地！
全２区画の分譲地です♪
＊ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩１８分
～物件おすすめポイント～
〇積水ハウス不動産売主の分譲地です♪
〇１３４．４４m2（約４０．６６坪）の整形地！
〇ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩１８分♪
〇間口約８．３ｍ！
〇徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関等があります♪
～おすすめの周辺環境～
〇「バロー大坪店」まで徒歩３分
○「セブンイレブン静岡大坪町店」まで徒歩３分
○「杏林堂薬局静岡大坪店」まで徒歩３分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】ＴＥＬ：０１２０－５０－０８０８
土地価格3980万円、土地面積134.44m2 ■区画図
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■南側より撮影
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■南側より撮影
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■南西側より撮影
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静岡市立森下小学校まで990m 昭和4年に創立された小学校です。平成30年1月に校舎が建て替えられています。
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■南西側前面道路
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静岡市立高松中学校まで1800m 1949年に設立された長い歴史を持っている中学校です。「自ら学ぶ力」「人と協働する力」「社会で生き抜く力」の育成に力を入れております。
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バロー大坪店まで215m 食品や日用品の買い物はもちろん、クリーニングやフィットネス、音楽教室など多彩なサービスが揃っているスーパーマーケットです。
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セブンイレブン静岡大坪町店まで230m 公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
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杏林堂薬局静岡大坪店まで240m 調剤併設型のドラッグストアです。日用品や食品も取り扱っており、地域の「かかりつけ薬局」として幅広いサービスを提供しています。
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しずおか焼津信用金庫石田支店まで375m 地域密着型の信用金庫です。地域の皆さまの暮らしやビジネスをサポートするため、幅広い金融サービスを提供しています。
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静岡石田郵便局まで835m 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
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やはた内科まで220m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
都市ガス
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012050-0808
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物件名
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駿河区八幡五丁目２号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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134.44m2（40.66坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、南西5.2ｍ幅（接道幅8.3ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅16ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区八幡５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス7分城南静岡高入口歩5分
ＪＲ東海道本線「静岡」歩18分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
静岡県中部東部の不動産売買全般を担当しております。業務歴３０年超の経験を活かし誠意をもって不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
駿河区八幡５丁目の分譲地♪弊社売主物件です！徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関等があります♪お問合せお待ちしております！
【得意エリア】
静岡市内
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| お問い合せ先 |
TEL：012050-0808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土日祝 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012050-0808
周辺環境
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静岡市立森下小学校まで990m 昭和4年に創立された小学校です。平成30年1月に校舎が建て替えられています。 -
静岡市立高松中学校まで1800m 1949年に設立された長い歴史を持っている中学校です。「自ら学ぶ力」「人と協働する力」「社会で生き抜く力」の育成に力を入れております。 -
バロー大坪店まで215m 食品や日用品の買い物はもちろん、クリーニングやフィットネス、音楽教室など多彩なサービスが揃っているスーパーマーケットです。 -
セブンイレブン静岡大坪町店まで230m 公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。 -
杏林堂薬局静岡大坪店まで240m 調剤併設型のドラッグストアです。日用品や食品も取り扱っており、地域の「かかりつけ薬局」として幅広いサービスを提供しています。 -
しずおか焼津信用金庫石田支店まで375m 地域密着型の信用金庫です。地域の皆さまの暮らしやビジネスをサポートするため、幅広い金融サービスを提供しています。 -
静岡石田郵便局まで835m 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。 -
やはた内科まで220m -
南八幡幼稚園まで475m 私立幼稚園です。子どもたちが自ら好きな遊びを見つけ、夢中になって遊ぶことを大切にしています。
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小学校静岡市立森下小学校：徒歩13分（990ｍ）
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中学校静岡市立高松中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパーバロー大坪店：徒歩3分（215ｍ）
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コンビニセブンイレブン静岡大坪町店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局静岡大坪店：徒歩3分（240ｍ）
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銀行しずおか焼津信用金庫石田支店：徒歩5分（375ｍ）
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郵便局静岡石田郵便局：徒歩11分（835ｍ）
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病院やはた内科：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園南八幡幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012050-0808
駿河区八幡五丁目２号地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区八幡５ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス7分城南静岡高入口歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.2ｍ幅（接道幅8.3ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅16ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
134.44m2（40.66坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有、建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法・総区画数：２区画、販売区画：１区画・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率６０％から７０％に緩和されます。・南東側位置指定道路（指定年月日：昭和３９年１０月２６日 指定番号：３０３号）※通行承諾はございません。【設備】・公営水道：引込済・公共下水：引込無し（買主費用負担）・都市ガス：引込無し（買主費用負担） |
その他概要・特記事項 |
担当者：斎藤 学、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：012050-0808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月6日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012050-0808
B02829-000035
20069855
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
