◆◇全281区画のベイリーフ新居◇◆JR「新居町」駅まで徒歩約8～10分！イオンタウン湖西新居店が分譲地南側にオープンしてますます便利に
■家づくりの特徴
１．【 地域密着 】 遠鉄グループは地域に寄り添って75年。地元をよく知るスタッフが土地探し・家づくりをサポート致します。
２．【 性能・品質管理 】 全棟構造計算を実施/耐震等級３を取得。ZEH基準の断熱性能。
３．【 幅広い商品ラインナップ 】 平屋や電力自給自足型まで多彩な商品。その土地にあった間取りや外観をご提案させて頂きます。
■周辺環境の特徴
・電車のアクセスだけでなく、浜名バイパス「新居弁天IC 」へも車で４分という近さであり、豊橋方面へも浜松方面へのアクセス良好
・幼小中学校が徒歩１５分圏内にあり、お子様の毎日の通学にも便利
・近くの豊かな自然の中で、のびのびリゾート気分を満
自由で充実した暮らしを楽しめるベイエリア。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR「新居町」駅まで徒歩3分、緑豊かな新居文化公園まで徒歩1分。全281区画の大型分譲地「ベイリーフ新居」。
駅徒歩5分の利便性！大規模分譲地ならではの綺麗な街並み♪
全281区画の整った街並み。セキュリティも安心の大型タウン。
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週末は趣味のサーフィンを楽しんだり、釣りを楽しんだり…。オンオフを切り替え、しっかりと楽しむこともできるのが魅力の環境です。
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新居文化公園に隣接しているため、安心してのびのび遊ぶことができます。
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図書館もすぐそば。いつでも本を楽しむことのできる環境です。
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夜のベイリーフ新居
公園・図書館・買い物に便利な立地です。分譲地南隣地にイオンタウンがオープン！
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15街区（2022年6月）撮影
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12街区（2022年6月）撮影
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現地モデルハウス(No.10-3)ご見学いただけます！
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建物プラン例(No.12-14）
建物価格 1441万円
建物面積 91.00m2(27.53坪)
※プランは一例で、お客様が自由に選べます
通学便利な立地です。お子様も安心。
イオンタウン湖西新居まで500m
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JR「新居町」駅まで750m 徒歩約8～10分(約580～750m)
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セブンイレブン 新居町浜名店まで400m 徒歩約2～5分(約160～400m)
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イオン志都呂ショッピングセンターまで9300m 車約16分(約9200～9300m)
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新居文化公園まで250m 徒歩約1～4分(約20～250m)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心の地盤先行調査】一般的に地盤改良工事が必要な場合は100万円前後の費用がかかる可能性があります。遠鉄の分譲地では着工前に地盤調査を行うので、購入前に調査データを見て安心して購入いただけます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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海まで2km以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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セキュリティ充実
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都市ガス
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大型タウン内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 初期10年保証。お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年で無料点検を実施いたします。 10年目で保証延長(有償)をしていただきますと、その後、最長で30年間の保証がございます。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年保証・10年目点検までは無償。その後は有償で最長30年の保証・定期点検。 |
| サポートを受けられる期間 | 最長30年(10年までは無償) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検内容 3ヶ月点検 建物各部の管理維持アドバイス。サッシや網戸の調整・室内建具開閉状態の点検。 1年点検 建物外部では、基礎、外壁、屋根、防水の点検。玄関扉等の開閉状態等の点検（目視：確認可能な範囲）。 建物内部では、サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まりの点検。 2年点検 1年点検と同じ。 5年点検 基礎、外壁（サイディング・目地シーリング軒天等）。 屋根やバルコニーの防水等建物外部等の点検。玄関扉等可動部の点検（目視：確認可能な範囲）。 その他サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まり等の点検。 10年点検 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 床上にて傾斜レベル測定。床下点検。 有償メンテナンス：シロアリ防蟻処理の再施工等。 15年～ 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 30年点検 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。 屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 ※15年目以降は保証延長(有償、5年毎)をした場合 ■注意事項 ・免責事項がございます。 ・3ヶ月、1年、2年、5年点検および保証延長した場合の15年、25年点検は、当社スタッフまたは提携スタッフにて実施いたします。 ・10年点検および保証延長した場合の20年、30年点検は、第三者機関（日本住宅保証検査機構等）にて実施いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携のファイナンシャルプランナーが無料で個別相談を承ります。お客様のライフプランをシミュレーションシしながら、住宅購入資金やローンの計画、各種補助金についてアドバイスいたします。 ファイナンシャルプランナーによる無料セミナーも毎月開催しています(予約制、定員5組)。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 安心して商談を進めていただけるよう、購入お申込前の段階での個別相談をお奨めしております。 ファイナンシャルプランナーは守秘義務がございますので、安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 個別相談をご希望のお客様は、当社担当営業までお伝えください。 ※他社での購入・建築が決まっているお客様につきましてはご遠慮ください。 |
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イベント情報
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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771万円～926万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％60％、容積率：100％ |
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販売区画数
|
6区画 |
総区画数
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281区画 |
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土地面積
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169.89m2～180.92m2（51.39坪～54.72坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成済 |
| 住所 |
静岡県湖西市新居町新居248-181他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩8分～10分
ＪＲ東海道本線「弁天島」車3.8km～3.9km
ＪＲ東海道本線「鷲津」車4.1km～4.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ＪＲ新居町駅まで徒歩約8-10分！大型『セキュリティ』タウンで安心な暮らしを始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-052-505 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～17：00／定休日：火・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 771万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 169.89m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 775万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 170.8m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 926万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 180.06m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 849万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 175.24m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 795万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 175.06m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 821万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 180.92m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR「新居町」駅まで750m 徒歩約8～10分(約580～750m) -
イオンタウン湖西新居まで500m -
湖西市立新居小学校まで980m 徒歩約10～13分(約730～980m) -
湖西市立新居中学校まで1800m 徒歩約20～23分(約1600～1800m) -
湖西市立新居幼稚園(こども園)まで1100m 徒歩約12～14分(約890～1100m) -
ビック湖西店まで3400m 車約6分(約3200～3400m) -
イオン志都呂ショッピングセンターまで9300m 車約16分(約9200～9300m) -
セブンイレブン 新居町浜名店まで400m 徒歩約2～5分(約160～400m) -
新居文化公園まで250m 徒歩約1～4分(約20～250m)
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駅JR「新居町」駅：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン湖西新居：徒歩7分（500ｍ）
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小学校湖西市立新居小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校湖西市立新居中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園湖西市立新居幼稚園(こども園)：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパービック湖西店：徒歩43分（3400ｍ）
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スーパークックマート浜名湖西店：徒歩35分（2800ｍ）
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ショッピングセンターファミリープラザあらい：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオン志都呂ショッピングセンター：徒歩117分（9300ｍ）
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コンビニセブンイレブン 新居町浜名店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ新居町駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアウェルシア湖西新居店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン新居店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行浜松いわた信用金庫新居支店：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局新居郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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病院市立湖西病院：徒歩45分（3600ｍ）
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病院大久保小児科・内科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
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公園新居文化公園：徒歩4分（250ｍ）
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公園新居海釣公園：徒歩38分（3000ｍ）
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公園浜名湖ガーデンパーク：徒歩98分（7800ｍ）
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図書館湖西市立新居図書館：徒歩4分（250ｍ）
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その他環境国道1号浜名バイパス「新居弁天」I.C.：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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海辺や浜名湖の美しい風景が、日常のものになる「ベイリーフ新居」。浜松や豊橋への快適アクセスのJR東海道本線「新居町」駅まで徒歩8～10分。 |
見学可能な日程
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休） 事前のご予約をお願いいたします♪ ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆ 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内） お忙しいお客様向けです。 現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半） 土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。 土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、 遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間） 初めてマイホームを検討されるお客様向けです。 土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、 お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県湖西市新居町新居248-181他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」歩8分～10分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
281区画 |
価格 |
771万円～926万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
169.89m2～180.92m2（51.39坪～54.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％60％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業、１種住居 | その他制限事項 |
津波災害警戒区域、地区計画あり、高さ制限１０ｍ、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス、開発許可番号：平成17年9月26日都土第2-1号、開発面積：79730.59m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-052-505
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
66794343
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
