八幡駅まで徒歩14分。新浜松駅まで乗車4分。
浜松中部学園まで徒歩18分。
【
遠州鉄道八幡駅まで徒歩14分。北東角地の分譲地。
遠鉄ストア高林店まで徒歩7分、クリエイトS・D浜松高林店まで徒歩7分、マックスバリュ浜松助信店まで徒歩10分で、近くに買い物施設が整った便利な環境です。
浜松中部学園まで徒歩18分。高校や大学も近くにあり子育てしやすい環境です。
北東角地。79坪の整形地。
-
北東方向より（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済 -
北西方向より北側道路（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済 -
南東方向より東側道路（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済 -
積水ハウスの「邸別自由設計」で、お客様の住まいの夢をカタチにします。
駐車スペースやお庭等、ご希望をお聞かせください。
八幡駅まで徒歩14分。浜松中部学園まで徒歩18分。
-
遠州鉄道八幡駅まで1100m 徒歩14分。新浜松駅まで4分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
-
-
-
浜松中部学園（中等部）まで1400m 徒歩18分。生徒数282（令和7年9月1日現在）。学校教育目標は「高い志をもち、たくましく生きる子ども」です（HPより）。
スーパー、ドラッグストア、総合病院が近くにあり、生活利便性の良い分譲地です。
-
遠州病院まで1500m 徒歩19分。診療時間は平日8:30~17:00、第一・第三土曜日8:30~12:30(小児科のみ)。休診日は、日曜日・祝日・第2第4第5土曜日・年末年始。 診療科目は内科 、消化器科、外科等です（HPより）。
-
マックスバリュ浜松助信店まで750m 徒歩10分。営業時間24時間営業。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ(品質、価格、品揃え、サービス)で提供します（HPより）。
-
遠鉄ストア フードストア高林店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:30~21:00です。コンビニのようにもご利用いただける利便性の高い商品で、楽しく・便利にご利用いただけます（HPより）。
-
クリエイトSD浜松高林店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:00~21:00です。医薬品はもちろん、生活雑貨、食料品も販売しているドラッグストアです（HPより）。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
-
北東方向より（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済 -
北西方向より北側道路（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済 -
南東方向より東側道路（2025年12月撮影）
造成工事完了11月完成済
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
整形地
/
駅まで平坦
/
平坦地
/
陽当り良好
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
都市ガス
/
地盤調査済
/
建物プラン例有り
/
都市近郊
/
市街地が近い
/
周辺交通量少なめ
/
スーパー 徒歩10分以内
/
土地50坪以上
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0537-21-5811
|
物件名
|
コモンステージ中沢【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：90/容積率：300 |
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
262.12m2（79.29坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区中沢町171 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「八幡」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0537-21-5811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0537-21-5811
区画図
|
|
積水ハウスの「邸別自由設計」で、お客様の住まいの夢をカタチにします。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0537-21-5811
周辺環境
-
遠州鉄道八幡駅まで1100m 徒歩14分。新浜松駅まで4分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。 -
なかざわこども園まで500m 徒歩7分。教育方針は「何があっても大丈夫」という自信を持って世界を広げて行けるように。子ども一人ひとりの自己肯定感を養う教育・保育（HPより）。 -
浜松中部学園（初等部）まで1400m 徒歩18分。児童数513人（令和7年9月1日現在）。学校教育目標は「高い志をもち、たくましく生きる子ども」の育成です（HPより）。 -
浜松中部学園（中等部）まで1400m 徒歩18分。生徒数282（令和7年9月1日現在）。学校教育目標は「高い志をもち、たくましく生きる子ども」です（HPより）。 -
遠鉄ストア フードストア高林店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:30~21:00です。コンビニのようにもご利用いただける利便性の高い商品で、楽しく・便利にご利用いただけます（HPより）。 -
クリエイトSD浜松高林店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:00~21:00です。医薬品はもちろん、生活雑貨、食料品も販売しているドラッグストアです（HPより）。 -
マックスバリュ浜松助信店まで750m 徒歩10分。営業時間24時間営業。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ(品質、価格、品揃え、サービス)で提供します（HPより）。 -
牛山公園まで800m 徒歩10分。都市の中で自然を感じられる緑豊かな公園です。 -
遠州病院まで1500m 徒歩19分。診療時間は平日8:30~17:00、第一・第三土曜日8:30~12:30(小児科のみ)。休診日は、日曜日・祝日・第2第4第5土曜日・年末年始。 診療科目は内科 、消化器科、外科等です（HPより）。
-
駅遠州鉄道八幡駅：徒歩14分（1100ｍ）
-
幼稚園・保育園なかざわこども園：徒歩7分（500ｍ）
-
小学校浜松中部学園（初等部）：徒歩18分（1400ｍ）
-
中学校浜松中部学園（中等部）：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパー遠鉄ストア フードストア高林店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトSD浜松高林店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーマックスバリュ浜松助信店：徒歩10分（750ｍ）
-
公園牛山公園：徒歩10分（800ｍ）
-
病院遠州病院：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0537-21-5811
コモンステージ中沢【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区中沢町171 | 交通 |
遠州鉄道「八幡」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3490万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
262.12m2（79.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：90/容積率：300 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法。都市再生特別措置法。 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道、開発面積：262.12m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0537-21-5811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月22日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0537-21-5811
00014782
78523733
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
浜松市中央区にあるエリアから探す
