栗東市中沢第4期

建築条件付土地
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

2108万円～2222万円 (土地のみの価格です)

滋賀県栗東市

ＪＲ東海道本線「栗東」歩17分

情報提供日:: 26/2/7
次回更新予定日:: 26/2/15
取引条件有効期限:: 26/3/31

(株)丸商

TEL：077-514-1888

当社施工例

【marusho】太陽光発電無料プレゼントキャンペーン実施中！

※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※

【marusho home designing】家づくりの特徴
●ワンストップカンパニー
が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫することで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
●オンリーワンの実現
自由設計にて、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現いたします。

■周辺環境の特徴
・草津駅、栗東駅が徒歩圏内！
・保育園、小学校、中学校が徒歩圏内で子育て環境良好◎
・11棟のモデルハウスをご見学いただけます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888

【分譲地】草津駅まで徒歩２２分の好立地！

全16区画、すべてが49坪以上のゆったりとした敷地です♪
お車の駐車とお庭が取れる、充実した住生活をご提案いたします！

川沿いの道路も併せて6mに拡幅します！
前面道路は約6m！
車の往来も楽チンです♪
全16区画49坪以上のゆったりとした敷地！
新規分譲地につき、道路幅は約6mで車での往来も楽々です♪

【13号地商談中】
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出します。
建物プラン例 5号地
建物価格1890万円
建物面積
【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(5号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39

marushoのこだわりが詰まった一棟（建物プラン例）

【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例(5号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）

【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
建物プラン例(5号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【リビング】大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
建物プラン例(5号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m²（33.32坪）
【和室・書斎】リビングに接した和室は落着きのある空間に。
隠れ家のような居心地の書斎も設けました。
建物プラン例 5号地
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m²（33.32坪)
【間取り】収納たっぷりのプラン。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例(5号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m²（33.32坪）

【周辺環境】複合商業施設まで車で約6分。暮らしの便利が揃っています。

【現地地図】
草津駅まで徒歩22分、栗東駅まで徒歩17分、周辺に商業施設も多く、利便性に長けております！
保育園、小学校、中学校が徒歩圏内で子育て世帯にも嬉しい立地です♪

セブンイレブン栗東中沢店まで100m ／24時間営業のコンビニまで徒歩2分！
バロー栗東苅原店まで550m ／10：00～21：00営業のスーパーまで徒歩7分！
栗東市立治田西小学校まで400m ／小学校まで徒歩5分！
治田西カナリヤ第三保育園まで400m ／保育園まで徒歩5分！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2700万円、建物面積110.15m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

2400万円台以下

全16区画、すべてが49坪以上のゆったりとした敷地です♪
お車の駐車とお庭が取れる、充実した住生活をご提案いたします！
川沿いの道路も併せて6mに拡幅します！
前面道路は約6m！
車の往来も楽チンです♪
全16区画49坪以上のゆったりとした敷地！
新規分譲地につき、道路幅は約6mで車での往来も楽々です♪

【13号地商談中】

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご案内】お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。オンラインで自宅に居ながらのご相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。 ▼おおよその所要時間や内容 ◇現地/物件見学（40分～） ■オンライン相談(ZOOMなど) ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇marusho home designingのご紹介（20分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日電話番号／077-514-1888

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／2月14日（土曜日）・2月15日（日曜日）
時間／13:00～17:00
【OPEN HOUSE開催のお知らせ】
2/14・15に野洲市西河原49・51・53号地コンセプトハウスにてOPEN HOUSEを開催いたします。
詳細につきましては、関連リンクより弊社HPにてご覧いただくことができます。
当日はご予約制となりますので、
(1)13：00～、(2)13：30～、(3)14：00～、(4)14：30～、(5)15：00～、(6)15：30～、(7)16：00～、(8)16：30～
上記のいずれかご希望のお時間帯をご指定の上、ご予約をお願いします。
当日のお問い合せでも可能な限りご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。当日のご予約の場合はお電話でのご予約が確実です。メールでのご予約の場合は、自動返信メールではなく弊社スタッフからの返信・お電話をもってご予約完了となります。

皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております！

marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888

プレゼント情報

2026年1月～2026年3月31日までに注文住宅をご契約いただいたお客様を対象に、先着30組様へ太陽光発電6kW相当（税込120万円相当）をプレゼント中！

■適用条件：期間中に弊社建築条件付き土地の売買契約、もしくは注文建築の建築工事請負契約をご締結
（すでに建築条件付き土地をご契約済の方の建築工事請負契約は対象外）

詳細はお気軽にお問い合わせください。
※表示の「相当額」「最大」は条件により変動

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

物件名	栗東市中沢第4期
価格ヒント	2108万円～2222万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	16区画
土地面積ヒント	164.67m²～165.87m²（49.81坪～50.17坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済み
住所	滋賀県栗東市中沢１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「栗東」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「草津」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「守山」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【marusho home designing】ホームページ【MARUSHO STYLE】公式YouTubeチャンネル【marusho home desinging】SUUMO企業ページ【YouTube】marusho ルームツアー動画【YouTube】marusho ルームツアー動画
担当者より	担当者宅建北村　篤志年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)丸商 TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（3）第003531号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

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区画図

草津駅、栗東駅が徒歩圏内の利便性に長けた住環境！
保育園～中学校までも徒歩圏内で安心です♪

【13号地商談中】

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周辺環境

バロー栗東苅原店まで550m ／10：00～21：00営業のスーパーまで徒歩7分！
セブンイレブン栗東中沢店まで100m ／24時間営業のコンビニまで徒歩2分！
ドラッグユタカ栗東小柿店まで1040m ／9：00～23：00営業のドラッグストアまで徒歩13分！
アヤハディオ栗東店まで1100m ／9：30～19：30営業のホームセンターまで徒歩14分！
栗東市立治田西小学校まで400m ／小学校まで徒歩5分！
栗東市立治田西幼児園まで240m ／保育園籍・幼稚園籍のある幼児園まで徒歩3分。毎日の送り迎えも楽々♪
治田西カナリヤ第三保育園まで400m ／保育園まで徒歩5分！
栗東市立栗東西中学校まで1300m ／中学校まで徒歩１7分（自転車約9分）
JR栗東駅まで1360m ／JR琵琶湖線『栗東』駅まで徒歩17分。（自転車約9分）

スーパー

バロー栗東苅原店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

フレンドマート草津大路店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン栗東中沢店：徒歩2分（100ｍ）
コンビニ

ローソン栗東小柿六丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ栗東小柿店：徒歩13分（1040ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ栗東店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

アル・プラザ栗東：徒歩17分（1305ｍ）
小学校

栗東市立治田西小学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

栗東市立治田西幼児園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

治田西カナリヤ第三保育園：徒歩5分（400ｍ）
中学校

栗東市立栗東西中学校：徒歩17分（1300ｍ）
駅

JR栗東駅：徒歩17分（1360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

草津駅まで徒歩２２分！
栗東駅まで徒歩１７分！
商業施設、教育施設が充実した好立地です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

見学可能な日程

路線図

JR琵琶湖線『草津』駅まで徒歩22分！（自転車約12分）京都駅まで新快速で21分と通勤通学にも便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888