【marusho】石山駅徒歩21分！東京インテリア近くです♪
※ページ下部の関連リンクより当社HPにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※
■弊社の家づくりの特徴
・土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫することで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計にて、お客様が望むライフスタイルを実現いたします。
■周辺環境の特徴
・石山駅まで徒歩21分！国道へのアクセスも良く、利便性に長けた分譲地です！
・フレンドタウン瀬田川まで徒歩9分！日常使いに便利です♪
・6棟のモデルハウスがご見学可能です！
The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888
【分譲地】石山駅徒歩21分！至便の立地です！
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【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
プラン例
建物価格 2500万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【リビング】南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
プラン例
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
38坪～53坪の敷地！
石山駅まで徒歩21分、近隣商業施設も充実している至便の立地です♪ -
JR琵琶湖線「石山」駅まで徒歩21分
【建築例】marushoのこだわりが詰まった一棟
外からの視線を気にしない生活が遅れます。
プラン例
建物価格1890万円
建物面積94.39m2
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【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
プラン例
建物価格1890万円
建物面積94.39m2 -
建物プラン例（ 号地）建物価格 万円、建物面積 m2
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【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
プラン例
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【間取り】SCLやWICLを完備し、収納たっぷり。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
プラン例
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m2（33.32坪）
【周辺環境】周辺所業施設が充実しております♪
石山駅まで徒歩21分、近隣商業施設も充実している至便の立地です♪
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フレンドタウン瀬田川まで720m ／複合商業施設まで徒歩9分！
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ローソン大津大江二丁目店まで720m ／24時間営業のコンビニまで徒歩9分！
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ニトリ大津瀬田店まで514m ／家具販売店まで徒歩7分！
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つくし保育園まで640m ／保育園まで徒歩8分！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2420万円、建物面積113.87m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。」
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利便性・環境重視な街
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38坪～53坪の敷地面積を有する分譲地！前面道路は幅員6mで悠々と駐車できます！
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【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
プラン例
建物価格 2500万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【リビング】南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
プラン例
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
他の注目ポイントを見る
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | |||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【オンライン相談のご案内】 お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。 オンラインで自宅に居ながらのご相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。 ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。 ▼おおよその所要時間や内容 ◇現地/物件見学（40分～） ■オンライン相談(ZOOMなど) ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇marusho home designingのご紹介（20分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日 電話番号／077-514-1888 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月20日（土曜日）・6月21日（日曜日）
時間／13:00～17:00
【OPEN HOUSE開催のお知らせ】
6/20・21に守山市伊勢町にてOPEN HOUSEを開催いたします。
詳細につきましては、関連リンクより弊社HPにてご覧いただくことができます。
完全予約制にて行いますので、以下のいずれかご希望のお時間帯をご指定の上、ご予約をお願いします。
(1)13：00～、(2)13：30～、(3)14：00～、(4)14：30～、(5)15：00～、(6)15：30～、(7)16：00～、(8)16：30～
当日のお問い合せでも可能な限りご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。当日のご予約の場合はお電話でのご予約が確実です。メールでのご予約の場合は、自動返信メールではなく弊社スタッフからの返信・お電話をもってご予約完了となります。
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております！
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
物件詳細情報
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物件名
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大江二丁目第6期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1581万円・1774万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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125.96m2・148.45m2（38.10坪・44.90坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県大津市大江２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩21分
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩25分
京阪石山坂本線「唐橋前」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のライフスタイル、ご要望、予算などをじっくり確認し、お客様にとって最善の提案を致します。建物はお客様のこだわりポイントを取り入れて個性を活かした住むほどに愛着の沸くマイホームを実現致します。
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【この物件について】
丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
守山・栗東・草津・大津・野洲
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| お問い合せ先 |
TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（3）第003531号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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フレンドタウン瀬田川まで720m ／複合商業施設まで徒歩9分！ -
ローソン大津大江二丁目店まで720m ／24時間営業のコンビニまで徒歩9分！ -
コーナン大津瀬田店まで720m ／複合商業施設まで徒歩9分！ -
ニトリ大津瀬田店まで514m ／家具販売店まで徒歩7分！ -
大津市立瀬田小学校まで1200m ／小学校まで徒歩14分 -
つくし保育園まで640m ／保育園まで徒歩8分！ -
瀬田中学校まで1800m ／中学校まで自転車で約12分！
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ショッピングセンターフレンドタウン瀬田川：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニローソン大津大江二丁目店：徒歩9分（720ｍ）
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ホームセンターコーナン大津瀬田店：徒歩9分（720ｍ）
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ホームセンターニトリ大津瀬田店：徒歩7分（514ｍ）
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小学校大津市立瀬田小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園つくし保育園：徒歩8分（640ｍ）
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中学校瀬田中学校：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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石山駅まで徒歩21分！ |
見学可能な日程
日程／6月20日（土曜日）・6月21日（日曜日）
時間／13:00～17:00
【OPEN HOUSE開催のお知らせ】
6/20・21に守山市伊勢町にてOPEN HOUSEを開催いたします。
詳細につきましては、関連リンクより弊社HPにてご覧いただくことができます。
完全予約制にて行いますので、以下のいずれかご希望のお時間帯をご指定の上、ご予約をお願いします。
(1)13：00～、(2)13：30～、(3)14：00～、(4)14：30～、(5)15：00～、(6)15：30～、(7)16：00～、(8)16：30～
当日のお問い合せでも可能な限りご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。当日のご予約の場合はお電話でのご予約が確実です。メールでのご予約の場合は、自動返信メールではなく弊社スタッフからの返信・お電話をもってご予約完了となります。
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております！
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
路線図
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JR琵琶湖線「石山」駅まで徒歩21分 |
大江二丁目第6期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／6月20日（土曜日）・6月21日（日曜日） 時間／13:00～17:00 【OPEN HOUSE開催のお知らせ】 6/20・21に守山市伊勢町にてOPEN HOUSEを開催いたします。 詳細につきましては、関連リンクより弊社HPにてご覧いただくことができます。 完全予約制にて行いますので、以下のいずれかご希望のお時間帯をご指定の上、ご予約をお願いします。 (1)13：00～、(2)13：30～、(3)14：00～、(4)14：30～、(5)15：00～、(6)15：30～、(7)16：00～、(8)16：30～ 当日のお問い合せでも可能な限りご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。当日のご予約の場合はお電話でのご予約が確実です。メールでのご予約の場合は、自動返信メールではなく弊社スタッフからの返信・お電話をもってご予約完了となります。 皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております！ marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日 電話番号／077-514-1888 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大江２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩21分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1581万円・1774万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.96m2・148.45m2（38.10坪・44.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：國松 佑弥、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、オール電化 | ||
物件の特徴
5号地／土地136.86m2・建物プラン例94.39m2（2040万円）の場合
毎月（年12回）96，390円
価格／3530万円・借入額／3530万円
（土地＋建物のみ）
年利0.8％ 変動金利／返済期間35年
- ・返済期間／35年
・利率／年利0.8％（変動金利）
・金利は2025年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-514-1888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||
78340861
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
