自然と歴史観光地の大津市坂本エリアに堂々新登場！！仲介手数料0円物件♪
JR比叡山坂本駅まで徒歩14分、京阪坂本比叡山口まで駅徒歩6分。
建築条件無し相談可能です！！
◆全11区画の大型開発分譲地
◆前道は幅員6ｍなので車の通行も楽々♪
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◆充実の住環境↓
◆ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅徒歩約14分
◆京阪電鉄石山坂本線 坂本比叡山口駅徒歩約6分
◆市立坂本幼稚園 徒歩約6分
◆日吉の森保育園徒歩約7分
◆市立坂本小学校 徒歩約9分
◆市立日吉中学校 徒歩約17分
◆平和堂アルセ 徒歩約14分
お気軽に資料ご請求ください！
造成完了！日当たり、通風ともに良好！
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全11区画広い区画もあります
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モデルハウス
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モデルハウス
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特徴ピックアップ
即引渡し可
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山が見える
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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開発分譲地内
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
11月3日～5日までの3日間現地にて説明会＆モデルハウスご見学会実施致します！！
期間限定サービスなど盛りだくさんですので、お気軽にご来場くださいませ！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-664560
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価格
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890万円～1280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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126.38m2～181.71m2（38.22坪～54.96坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年7月 |
| 住所 |
滋賀県大津市坂本６-5-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩14分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)日新地研 TEL：0120-664560 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（7）第002321号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-664560
周辺環境
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ショッピングセンター平和堂アルセ坂本：徒歩14分（1120ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津坂本3丁目店：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ比叡辻店：徒歩21分（1680ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド坂本店：徒歩15分（1130ｍ）
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高校・高専私立比叡山高校：徒歩14分（1081ｍ）
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中学校私立比叡山中学校：徒歩13分（982ｍ）
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中学校大津市立日吉中学校：徒歩17分（1360ｍ）
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小学校大津市立坂本小学校：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園日吉の森保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立坂本幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園専称寺保育園：徒歩10分（797ｍ）
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病院医療法人明和会琵琶湖病院：徒歩17分（1360ｍ）
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郵便局大津坂本本町郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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銀行滋賀銀行坂本支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行関西みらい銀行坂本支店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-664560
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 11月3日～5日までの3日間現地にて説明会＆モデルハウスご見学会実施致します！！ 期間限定サービスなど盛りだくさんですので、お気軽にご来場くださいませ！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市坂本６-5-13 | 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩14分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
890万円～1280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台・1100万円台（各4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
126.38m2～181.71m2（38.22坪～54.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年7月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、砂防法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：R0435、開発面積：2923.81m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)日新地研
TEL：0120-664560
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-664560
71155645
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
