分譲地内にモデルハウスございます！お気軽にご来場下さい！！
全１６区画の大型分譲地です☆残りわずか！！
売主につき仲介手数料0円物件♪！！
充実の標準設備！！
ガスの力で電気を発電！高性能給湯器エネファームと太陽光発電を組み合わせた「ダブル発電」搭載！光熱費を賢く節約しましょう！
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区画の整った大型分譲地です♪日当たりの良い住宅地♪南東向きの区画多数あり☆
☆当社売り主物件デス
JR比叡山坂本駅まで徒歩17分
京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分
真愛保育園まで徒歩2分
小学校も徒歩９分で通学便利の立地！
お気軽にお問い合わせ下さい。
現地
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LDK施工例です！
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外観施工例です！
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LDK施工例です！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地説明随時対応いたします！！
お気軽にご予約ください。
カーナビ検索
大津市坂本二丁目21-28付近
建物プラン集も多数揃えておりますので参考にどのような家が建築できるかも見ていただけます！
お気軽にご来場下さい☆
物件詳細情報
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価格
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980万円～1180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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16区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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122.12m2～165.95m2（36.94坪～50.19坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年12月 |
| 住所 |
滋賀県大津市坂本２-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩17分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)日新地研 TEL：0120-664560 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（7）第002321号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水 |
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周辺環境
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ショッピングセンター平和堂アルセ坂本：徒歩22分（1760ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津坂本3丁目店：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校大津市立日吉中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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小学校大津市立坂本小学校：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園真愛保育園：徒歩2分（130ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立坂本幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地説明随時対応いたします！！ お気軽にご予約ください。 カーナビ検索 大津市坂本二丁目21-28付近 建物プラン集も多数揃えておりますので参考にどのような家が建築できるかも見ていただけます！ お気軽にご来場下さい☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市坂本２-21 | 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩17分 |
販売区画数 |
16区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
980万円～1180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.12m2～165.95m2（36.94坪～50.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大津市指令開開第R0421号、開発面積：2994.67m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)日新地研
TEL：0120-664560
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年12月31日 | ||
70429658
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
