守山市石田町第12期

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2158万円～2180万円 (土地のみの価格です)

滋賀県守山市

ＪＲ東海道本線「守山」歩37分

情報提供日:: 26/2/14
次回更新予定日:: 26/2/22
取引条件有効期限:: 26/3/31

(株)丸商

TEL：077-514-1888

当社施工例

【marusho】太陽光発電無料プレゼントキャンペーン実施中！

※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※

■【marusho home designing】家づくりの特徴
・土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計にて、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現いたします。

■周辺環境の特徴
・守山中学校徒歩7分！市街地に近く利便性に長けた立地です♪
・ハズイタウンが徒歩圏内！日常使いに便利です♪
・11棟のバラエティー豊かなモデルハウスをご見学いただけます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888

【分譲地］限定2区画の販売！敷地面積59坪以上！

限定2区画の販売！
59坪の敷地面積は車の駐車やお庭を計画することができます♪

【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【和室・書斎】リビングに隣接した和室は落ち着きのある空間に。
階段下に設けた書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
守山市中学校、守山市民運動公園、ハズイタウン守山が徒歩圏内！
利便性に長けた物件です♪
JR琵琶湖線「守山」駅より近江鉄道・湖国バス乗車約9分「守山中学校前」停歩4分

marushoのこだわりが詰まった一棟（建物プラン例）

【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(2号地）
建物価格 2040万円
建物面積94.39m²

【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
建物プラン例(2号地）
建物価格 2040万円
建物面積94.39m²
【リビング】南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【間取り】SCLやWICLを完備し、収納たっぷり。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）

【周辺環境】ハズイタウン守山徒歩圏内！

ハズイタウン守山徒歩圏内！
至便の立地です♪

守山市立玉津小学校まで1321m ／小学校まで徒歩17分！
守山市立守山中学校まで386m ／守山中学校まで徒歩5分！
滋賀県立総合病院まで1612m ／総合病院まで徒歩21分！
セブンイレブン守山石田町店まで745m ／24時間営業のコンビニまで徒歩10分！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご案内】お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。オンラインで自宅に居ながらのご相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。 ▼おおよその所要時間や内容 ◇現地/物件見学（40分～） ■オンライン相談(ZOOMなど) ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇marusho home designingのご紹介（20分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日電話番号／077-514-1888

プレゼント情報

2026年1月～2026年3月31日までに注文住宅をご契約いただいたお客様を対象に、先着30組様へ太陽光発電6kW相当（税込120万円相当）をプレゼント中！

■適用条件：期間中に弊社建築条件付き土地の売買契約、もしくは注文建築の建築工事請負契約をご締結
（すでに建築条件付き土地をご契約済の方の建築工事請負契約は対象外）

詳細はお気軽にお問い合わせください。
※表示の「相当額」「最大」は条件により変動

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

物件名	守山市石田町第12期
価格ヒント	2158万円～2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	196.67m²～225.17m²（59.49坪～68.11坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8.5ｍ・10.2ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	令和8年3月
住所	滋賀県守山市石田町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「栗東」歩62分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「野洲」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【marusho home designing】ホームページ【marusho home desinging】SUUMO企業ページ【MARUSHO STYLE】公式YouTubeチャンネル【YouTube】marusho ルームツアー動画【YouTube】marusho ルームツアー動画
担当者より	担当者宅建 FP 國松　佑弥年齢：30代業界経験：15年お客様のライフスタイル、ご要望、予算などをじっくり確認し、お客様にとって最善の提案を致します。建物はお客様のこだわりポイントを取り入れて個性を活かした住むほどに愛着の沸くマイホームを実現致します。	【得意エリア】守山・栗東・草津・大津・野洲
お問い合せ先	(株)丸商 TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（3）第003531号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

区画図

限定2区画の販売！
59坪の敷地面積は車の駐車やお庭を計画することができます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

周辺環境

セブンイレブン守山石田町店まで745m ／24時間営業のコンビニまで徒歩10分！
守山市立守山中学校まで386m ／守山中学校まで徒歩5分！
守山市立玉津小学校まで1321m ／小学校まで徒歩17分！
滋賀県立総合病院まで1612m ／総合病院まで徒歩21分！

ショッピングセンター

ハズイタウン守山：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

スーパーハズイ守山店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守山石田町店：徒歩10分（745ｍ）
中学校

守山市立守山中学校：徒歩5分（386ｍ）
小学校

守山市立玉津小学校：徒歩17分（1321ｍ）
病院

滋賀県立総合病院：徒歩21分（1612ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ハズイタウン守山徒歩圏内！
至便の立地です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888

路線図

JR琵琶湖線「守山」駅より近江鉄道・湖国バス乗車約9分「守山中学校前」停歩4分

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：077-514-1888