【ミサワホーム】　草津市　スマートエコタウン南草津

【スマートエコタウン南草津】
京都、大阪方面へ好アクセスが叶う立地！コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩3分～4分と、生活利便施設が身近に。大きな公園も点在する、子育て世帯にもおすすめの街並みです。

【スマートエコタウン南草津】
JR東海道本線「南草津」駅の南側に誕生！家族の幸せをデザインし、サスティナブルなまちづくりを推進。街並み景観の維持など、様々な視点から理想のまちの創造を目指しています。

【全体区画図】
全60区画の大型分譲地が誕生！敷地面積43坪超のゆとりある広さで、幅広いプランをご検討いただきやすい敷地です。分譲地内には公園もあり、子育て世帯にも嬉しい街並みで新生活をスタートできます。

【現地写真/4号地】
近江鉄道湖国バス「若草一丁目」停まで徒歩1分～2分！JR東海道本線「南草津」駅までバス利用が可能です。開放的な角地を含め、お好みの区画をお選びいただけます。/2025年12月撮影

【前面道路を含む現地写真/17号地】
分譲地内道路は幅員約4.0m～約6.0m。通り抜けしにくい街区設計で、居住者以外が進入しにくく、防犯面にも配慮されています。/2025年12月撮影

【現地案内図】
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に位置する、落ち着いた街並みが魅力。周辺には、生活利便施設や大きな公園が点在しており、自然と利便性を享受できる住環境です。

【コミュニティ】
住民の方専用のアプリ「GOKINJO」を採用。デジタルとリアルの両輪で、人と人とのちょうど良いつながりを創出。住民の方同士の心豊かな交流をサポートします。

【ゼロカーボン】
全邸ZEH+オール電化の省エネ・創エネでゼロカーボンの実現に配慮。光熱費の大幅削減が可能になり、地球とお財布にやさしいまちづくりを目指します。

【6つのコンセプト】
末永く快適で安全・安心なくらしをかなえる6つのコンセプト。いつまでも心地よくやすらかで、誇らしいまちであるために、6つのコンセプトから持続可能なまちづくりを追求しました。

【セキュリティ】
全邸にホームセキュリティを導入し、万一の際は警備員が駆け付けます。
【ウェルネス】
お子様の健康相談がチャットで行える「キッズドクター」で、医師のオンライン診療も可能。

【レジリエンス】
電源となる太陽光パネルや貯水タンクとなるエコキュートを全邸に。
【タウンスケープ】
独自のまちづくりガイドラインにより資産となる美しい景観を形成。

制震装置【MGEO】の効果を実証するため、実大実験を実施。阪神大震災レベルの大地震でも、2階床面の変形は8.2mmでした。高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50％軽減します。

工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させた建物をご提供。「バーコード情報管理システム」により、すべての工程でばらつきの少ない高精度な部材生産を可能としました。

次世代制振装置【MGEO】を標準搭載！
さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。建物の変形量を最大1/2にします。

次世代省エネルギー基準を上回る性能をすべての住まいで実現できる、工場生産による高精度・高性能の木質パネル。ミサワホーム独自の木質パネル接着工法で、空間設計をご提案いたします。

ミサワホームでは新築住宅保証制度が設けられており、構造上主要な部材に関する保証に関して、業界No.1クラスの35年間が基本装備されています。構造体35年、防水30年など、長期にわたる保証制度が充実。

スターグリーンヒル店まで250m 徒歩3分～4分。生鮮食品から生活雑貨まで、多彩な商品が販売されています。また、クリーニングやATM・ダンボール回収などの取り扱いサービスがあります。営業時間/8:00～23:00

セブンイレブン草津若草店まで200m 徒歩3分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利に利用できます。マルチコピー機やセルフレジなどが設置されている店舗です。24時間営業。

ドラッグユタカ草津追分南店まで1500m 徒歩19分。医薬品のほか、日用品、化粧品、酒類、食品などが取り扱われているドラッグストア。23時まで営業されており、夜間の買い物の際も便利です。営業時間/9:00～23:00

緑波くるみこども園まで900m 徒歩12分。定員230名のこども園。「子供を尊重し、一人ひとりを大切に守り育てる」という理念のもと、保育が実施されています。早朝保育や延長保育も有り。HPでは行事の様子などが公開されています。

草津市立志津南小学校まで640m 徒歩7分～8分。低学年のお子様でも通学しやすい距離です。学校教育目標は「こころゆたかに　ゆめをはぐくむ」。2026年度4月より、集中しやすい授業の実現のため、「午前5時間制草津プラン」が導入される予定です。

草津市立高穂中学校まで1400m 徒歩18分。部活動は、運動部、文化部あわせて計17の部活があり、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されており、各種たよりも確認することができます。

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緑波くるみこども園まで900m 徒歩12分。定員230名のこども園。「子供を尊重し、一人ひとりを大切に守り育てる」という理念のもと、保育が実施されています。早朝保育や延長保育も有り。HPでは行事の様子などが公開されています。

草津市立志津南小学校まで640m 徒歩7分～8分。低学年のお子様でも通学しやすい距離です。学校教育目標は「こころゆたかに　ゆめをはぐくむ」。2026年度4月より、集中しやすい授業の実現のため、「午前5時間制草津プラン」が導入される予定です。

草津市立高穂中学校まで1400m 徒歩18分。部活動は、運動部、文化部あわせて計17の部活があり、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されており、各種たよりも確認することができます。

セブンイレブン草津若草店まで200m 徒歩3分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利に利用できます。マルチコピー機やセルフレジなどが設置されている店舗です。24時間営業。

スターグリーンヒル店まで250m 徒歩3分～4分。生鮮食品から生活雑貨まで、多彩な商品が販売されています。また、クリーニングやATM・ダンボール回収などの取り扱いサービスがあります。営業時間/8:00～23:00

ドラッグユタカ草津追分南店まで1500m 徒歩19分。医薬品のほか、日用品、化粧品、酒類、食品などが取り扱われているドラッグストア。23時まで営業されており、夜間の買い物の際も便利です。営業時間/9:00～23:00

JR東海道本線「南草津」駅まで2800m 徒歩35分。「京都」駅方面、「米原」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能です。駅前には、多彩な専門店や図書館が入る駅直結のショッピングセンター「フェリエ南草津」があり、帰宅時など便利に利用できます。

【スマートエコタウン南草津】
JR「南草津」駅の南側、「かがやき通り」沿いの住居エリアの丘に、全60区画の大型分譲地が誕生。サステイナブルなまちづくりをめざして開発された地で、新生活をスタートできます。

【現地案内図】
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に位置する、落ち着いた街並みが魅力。周辺には、生活利便施設や大きな公園が点在しており、自然と利便性を享受できる住環境です。

【交通アクセス図】
現地近くにバス停があり、「南草津」駅からバスを利用いただけます。お客様駐車場もご用意しておりますので、お車でもお越しいただけます。お気軽にお問い合わせください。

【路線図】
JR東海道本線「南草津」駅より「京都」駅、「大阪」駅方面へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。草津田上ICも近く、車でのお出かけの幅も広がりそうです。