～南草津を暮らしの舞台に家族時間が充実する南笠の住まい～
【通勤アクセスも快適】
・南草津駅まで徒歩約２２分、京都駅へは電車で40分圏内
・大津・守山方面へもスムーズアクセス
【全区画70坪超の街】
・平屋・中庭付きプランも可能、駐車2台＋庭◎
【生活利便も充実】
・バロー草津店まで徒歩9分、生活用品も充実
・小学校・公園も近く、子育てしやすい環境
【アヤホームの家づくり】
・ZEH基準の高性能住宅が標準仕様
・長期優良住宅対応／太陽光提案も可能
・自由設計で中庭・吹抜・土間空間も自在にプランニング
【来場予約で限定案内中】
・建物事例や参考プランもご紹介！お気軽にご相談を
草津南笠町２区画
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現地（2026年7月）撮影 -
敷地面積７６坪超えでゆとりのある区画となっております！
現地（2026年7月）撮影 -
全２区画の新規分譲地です！
現地（2026年7月）撮影
全区画76坪以上のゆとりある敷地が魅力です！
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１号地の参考プラン（２階建）となっております他号地プラン作成ご希望の場合は直接お申し付け下さいませ！
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１号地の参考プラン（２階建）となっております他号地プラン作成ご希望の場合は直接お申し付け下さいませ！
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１号地の参考プラン（平屋）となっております他号地プラン作成ご希望の場合は直接お申し付け下さいませ！
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（建物プラン例）
道路側から見て美しい形にしたいという想いをカタチにした片流れ外観の平屋住宅。カヌーが趣味のご主人の希望で、外観は水をイメージさせる淡いブルーで仕上げました。
道路側から見て美しい形にしたいという想いをカタチにした片流れ外観の平屋住宅。カヌーが趣味のご主人の希望で、外観は水をイメージさせる淡いブルーで仕上げました。
（建物プラン例）
ビルトインガレージから直接玄関に入れるので雨の日も濡れずにお家の中に入れますね！
ビルトインガレージから直接玄関に入れるので雨の日も濡れずにお家の中に入れますね！
（建物プラン例）
使いやすさを最優先したLDKは畳スペースに扉を付けず、ひとつながりの空間に。
使いやすさを最優先したLDKは畳スペースに扉を付けず、ひとつながりの空間に。
（建物プラン例）
道路からおしゃれなエントランスにも見える、フルオープンできるビルトインガレージをワイドにとったデザインです。
道路からおしゃれなエントランスにも見える、フルオープンできるビルトインガレージをワイドにとったデザインです。
（建物プラン例）
主寝室に設けたカウンターコーナーはリモートワークにぴったりです！注文住宅ならではのご要望もしっかり実現いたします！
主寝室に設けたカウンターコーナーはリモートワークにぴったりです！注文住宅ならではのご要望もしっかり実現いたします！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「好き」を重ねて暮らしをデザインするアヤホームは、洗練された空間と機能性で日々の生活に「楽しさ」と「暮らしやすさ」を提供。理想のマイホームがここにあります。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◆草津南笠町◆
カーナビ検索→「草津市南笠町1145-2 付近」
◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
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◇アヤハ不動産のアヤホームが高品質で快適な住まいをご提供します。
◇近隣にモデルハウスがございます！建物の施工例としてもご見学いただけます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
（携帯電話からもご利用いただけます。）
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物件名
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草津南笠町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2380万円～2540万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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254.5m2～254.52m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 南2.4ｍ幅（接道幅11.8ｍ）、北6.3ｍ幅（接道幅11ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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開発許可取得後 |
| 住所 |
滋賀県草津市南笠町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
滋賀地域密着企業アヤハグループのアヤハ不動産では、滋賀のことを知り尽くした立地選定で分譲地を販売しております。アフターサービスも安心してお任せください。売却買取のご相談もお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：077-567-2310 【通話料無料】 (携帯電話からもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【営業時間】9:30～18:00／【定休日】毎週火・水曜日、GW、夏期、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：077-567-2310
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区画図
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全2区画！全区画76坪以上！！ |
ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：077-567-2310
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周辺環境
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JR南草津駅まで1760m 新快速停車駅「南草津駅」まで徒歩２２分です！ -
市立老上こども園まで1290m 毎日の送り迎えも便利な立地です！ -
市立老上小学校まで1240m お子様の毎日の通学にも無理のない距離です！ -
市立老上中学校まで1320m 自転車通学なので苦にならない距離です！ -
スーパーマーケットバロー南草津店まで710m 忙しい毎日を支える便利な住環境が整っています！ -
ローソン草津南笠東三丁目店まで940m コンビニが徒歩圏内にあるのでちょっとしたお買い物にも大変便利な立地です！ -
滋賀銀行 南草津パーソナル出張所まで1190m 日常の金融サービスを身近にご利用頂けます！
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駅JR南草津駅：徒歩22分（1760ｍ）
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幼稚園・保育園市立老上こども園：徒歩17分（1290ｍ）
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小学校市立老上小学校：徒歩16分（1240ｍ）
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中学校市立老上中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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スーパースーパーマーケットバロー南草津店：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニローソン草津南笠東三丁目店：徒歩12分（940ｍ）
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銀行滋賀銀行 南草津パーソナル出張所：徒歩15分（1190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
◆草津南笠町◆
カーナビ検索→「草津市南笠町1145-2 付近」
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◇近隣にモデルハウスがございます！建物の施工例としてもご見学いただけます。
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：077-567-2310
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草津南笠町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県草津市南笠町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩22分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2380万円～2540万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 南2.4ｍ幅（接道幅11.8ｍ）、北6.3ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
その他諸費用：草津市水道加入金：192100円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、開発許可申請費用：600000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み） |
土地面積 |
254.5m2～254.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
開発許可取得後 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、本物件は、市街化調整区域内に位置するため住宅建築について原則不可ですが、都市計画法第34条第11号に基づく都市計画法第29条の開発許可を受けることで、個人住宅に限り建築することが可能です。またこの土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-567-2310
【通話料無料】
(携帯電話からもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月7日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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TEL：077-567-2310
（携帯電話からもご利用いただけます。）
21242475
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
