【4/13更新】新プラン続々掲載！
《土地＋建物：2599万円からご提案！》
全18区画、自由設計対応で理想の住まいを実現
豊かな自然の中でのびのびと子育てをしませんか♪
- - - 「湖南市石部南2丁目1期」 のおすすめPOINT - - -
◆お好みやライフスタイルに合わせて最適な敷地をお選びいただけます。
◆コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。
◆複数台の駐車スペースや、おうち時間を堪能できる庭スペースも検討可能です！
◆周辺に山々を望む、自然を身近に感じられるロケーションです。
◆周辺環境
・湖南市立石部南小学校へ徒歩14分(約1100m)
・平和堂石部店へ徒歩23分(約1800m)
・じゅらくの里へ徒歩12分(約900m)
☆近江八幡市にてモデルハウス公開中！住まいづくりの参考に、ぜひお気軽にご見学くださいませ。
【前面道路含む現地写真】
湖南市石部南に全18区画の新街区が誕生！第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住環境で、子育て世帯の方にもオススメの立地です。
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【現地土地写真】
◆自由設計対応！◆ご家族の理想の住まいづくりを全力でサポートします。近江八幡市にてモデルハウスを公開中！住まいづくりの参考に、ぜひ一度ご見学くださいませ。 -
【全体区画図】
コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計です。各敷地はゆとりのある広さを確保。お好みやライフスタイルに合わせて最適な敷地をお選びいただけます。 -
【参考プラン例/1号地】
ご家族が顔を見てコミュニケーションが取りやすいリビング階段が採用されています。リビングから繋がるウッドデッキが魅力です。《建物面積86.94m2、建物価格1601万円》 -
【参考プラン例/1号地】
シックなブラックキューブのお家。駐車スペース3台並列で可能(車種による)。自転車やバイク置き場にも活用できます。《建物面積86.94m2、建物価格1601万円》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆無料相談会◆
多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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903万円～1019万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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18区画 |
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土地面積
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155.4m2～176.4m2（47.00坪～53.36坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
滋賀県湖南市石部南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「甲西」歩34分
ＪＲ草津線「石部」バス23分石部南歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の求めているもの、不安な要素、全てを理解し最良のご提案を致します。お客様のアツい思いを北野にお聞かせください！
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【この物件について】
◆自由設計対応！タナカヤが理想の住まいづくりをサポートいたします。ぜひ現地やモデルハウスをご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。周辺環境などもどうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-511121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（10）第001443号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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小学校湖南市立石部南小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校湖南市立石部中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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幼稚園・保育園阿星あかつき保育園：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート 湖南石部南店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー丸善スーパー 石部店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパー平和堂 石部店：徒歩23分（1800ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 石部東店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園じゅらくの里：徒歩12分（900ｍ）
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公園吉姫の里あけぼの公園：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県湖南市石部南２ | 交通 |
ＪＲ草津線「甲西」歩34分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
903万円～1019万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金：133000円(13mm)、境界ブロックフェンス費用 |
土地面積 |
155.4m2～176.4m2（47.00坪～53.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法：市街地景観ゾーン、ハザードマップ：0.5m未満(一部0.5m～1.0m指定なし部分有り) |
その他概要・特記事項 |
担当者：北野 貴広、設備：関西電力、公営水道、本下水、個別LPG、開発面積：4111.6m2、2号地：電柱有り、4・7・8・15・17号地：電柱・支線有り | ||
住宅ローン情報
土地：156.67m2(1003万円)・建物プラン例：89.43m2(1596万円)
の場合
毎月(年12回)68911円 ボーナス時加算なし
価格2599万円、頭金0円、借入額2599万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ※金利等の情報は2023年6月時点のものとなります。
※諸経費は別途ご用意いただくようになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-511121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
70186973
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
