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情報の見方

ママズハッピープラス所沢・小手指

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

2495万円~4095万円 (土地のみの価格です)

埼玉県所沢市

西武池袋線「小手指」歩7分

情報提供日:
21/6/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/6/26

住協グループ(株)住協小手指支店

TEL:0800-603-0632 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
【全13区画】所沢市アドレス。高まる生活利便、将来への発展が愉しみなエリア
Point2
【駅近立地】西武池袋線『小手指』駅徒歩7分。快速急行停車&始発電車も多い駅
Point3
ママを快適に、毎日が便利で、ストレスも解消へ。アイデアあふれるプラン例紹介

Point1【全13区画】所沢市アドレス。高まる生活利便、将来への発展が愉しみなエリア

  • 【『小手指』駅から2駅5分】
    駅前には『西武所沢S.C.』など大型商業施設が充実。同じ市内の現地からは車での移動もスムーズ
    (ターミナル『所沢』駅)
  • 【プレオープン中の『ところざわサクラタウン』】
    角川武蔵野ミュージアム・イベント・ホテル・レストラン・書店・オフィス・神社などが入る大型施設
    (ところざわサクラタウン)
  • 【航空機もある『所沢航空記念公園』】
    50.2haの広さを誇る公園が日常の散策スポットへ。あふれる緑に心から癒される、休日は家族で森林浴
    (所沢航空記念公園)

アドレスは『所沢市小手指町4丁目』
再開発や新施設の開業が進むなど、更なる利便性向上が期待できる所沢市エリア
所沢市内はショッピング施設・遊園地・野球場・大型公園など、商業・レジャー施設が多い街
そんな所沢市内に誕生する新街区、住協の新プロジェクト<ママズハッピープラス所沢・小手指>が全13区画のスケールで誕生

■【訪れるたびに光景が変わる、再開発が進む『所沢』駅(※1)】
西口・東口共に再開発事業が進行中
駅前は『グランエミオ所沢』、『西武所沢S.C.』などがあるショッピングゾーンだが
更に利便性が高まることを予感させる再開発である。訪れるたびに新たな光景を魅せるエリア、将来への発展が愉しみ

■【『ところざわサクラタウン』のグランドオープンにも期待(※2)】
KADOKAWAと所沢市の共同プロジェクト、現在はプレオープン中
博物館・美術館・図書館・アニメミュージアムが融合した文化複合施設である
アニメ、ゲーム、映画などの世界観を様々な形で演出したホテルから、新・体験型書店のダ・ヴィンチストア・カフェ・レストランなどもある、所沢市内の新施設だ

■【『西武園ゆうえんち』&『メットライフドーム』&『所沢航空記念公園』などレジャー・娯楽・公園施設が身近】
住まいは駅近で閑静な住宅街を選びながらも
買物施設やレジャー・娯楽施設が市内に点在している点は、所沢市の大きな特徴のひとつ
子どもを連れての休日のお出かけは、大人は疲れてしまうもの。自分たちが暮らしている市内に、家族で遊びに行けるスポットが多い点は子育てをする上で魅力的

※1.所沢東町地区第一種市街地再開発事業:事業施行期間は2015年~2022年度まで予定、工事着工済み。所沢都市計画所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業:2016年~2020年度まで予定、工事着工済み。所沢西口土地区画整理事業:2026年3月31日事業完了予定
※2.ところざわサクラタウンはプレオープン中。現地から約6540m、2020年11月6日にグランドオープン予定

Point2【駅近立地】西武池袋線『小手指』駅徒歩7分。快速急行停車&始発電車も多い駅

【駅徒歩7分。全13区画の開発分譲地】
コミュニティが築きやすい街区設計。両面道路(12区画)や三方角地(11・13区画)も用意
(全体区画図)

【快速急行停車&始発で座って通勤も】
都心へスムーズアクセス。始発電車が多いため、新居では座っての通勤も検討できる
(西武池袋線『小手指』駅)
【毎日の買物は一層便利に、買物施設が点在】
『ヨークフーズ』をはじめ、現地近くには『マミーマート』や『西友』など買物施設は豊富
(駅前の『ヨークフーズ』)
【24時間営業(※一部フロア除く)の西友】
仕事で遅くなったとしても、買物に困ることはないだろう。共働きのファミリーも安心
(徒歩10分の『西友』)

【徒歩5分内に公園が3ヵ所】
多彩な遊具と広場が魅力の『宇治公園』、プールがある『北野公園』など、多彩な公園が身近
(徒歩3分の『宇治公園』)

駅近で暮らす歓び、緑にも恵まれた邸宅エリアに住まう
西武池袋線『小手指』駅徒歩7分。駅近の立地は毎日の通勤だけでなく、子どもが電車通学になっても、夜道を歩く距離が短くなるなどメリットは多い

『小手指』駅周辺は大型商業施設やレジャー施設があるエリアとは異なり、所沢市内でも閑静な環境が保たれているエリア
一戸建てを建てる立地としては理想的。しかも、買物施設や公園施設が多く点在し、暮らしやすく、子育てしやすい雰囲気も、この街の魅力だ

【公園が徒歩5分内に3ヵ所】×【マミーマートへ徒歩5分】×【24時間営業(※一部フロア除く)の西友へ徒歩10分】
公園が近く、子どもが自宅から近くで遊んでいると両親は安心
買物施設は子どもを連れても楽に歩ける距離に点在。買物は毎日のことだから、近くにあると嬉しい
発展を続ける所沢市を選びながらも、自宅は落ち着いた住環境を選び、穏やかで便利に暮らす。この街ならば、快適な日常ライフが想い浮かぶ

――――【都心の主要拠点へアクセス軽快! 『快速急行停車駅』×『始発で座って通勤も』×『有楽町線・副都心線乗入』】――――

快速急行停車駅を選び、通勤・通学はスムーズに
・『池袋』・・・・30分  ・『新宿』・・・・35分  ・『渋谷』・・・・47分  『所沢』・・・・5分(※3)
有楽町線・副都心線乗入のため、都心の主要拠点へフットワーク多彩。新居での行動範囲は広がるはずだ
そして『小手指』駅は始発も多い駅。忙しい朝に座って通勤し、身体を休めたり、仕事の準備なども可能、通勤タイムを有効に使う、スマートな暮らしが手に入る

[周辺メモ] 宇治公園(約200m)、長野公園(約220m)、北野公園(約400m)、所沢航空記念公園(約3240m)、マミーマート(約400m)、西友(約800m)、グランエミオ所沢(約3890m)、ヨークフーズ(『小手指』駅前)、西武所沢S.C.(約3765m)、西武園ゆうえんち(約3860m)、メットライフドーム(約4020m)※3.所要時間は『小手指』駅より急行乗車時、新宿・渋谷へは池袋で埼京線各停乗換。日中平常時の所要時間で、時間帯により多少異なります。また、乗換・待ち時間を含みません

Point3ママを快適に、毎日が便利で、ストレスも解消へ。アイデアあふれるプラン例紹介

【家事を時短、時間を有効活用】
節水でパワフルな洗浄機能。新居では家事にかける時間を少なくし、子どもと過ごす時間を増やそう
(食洗機。プラン例と同仕様)

【毎日が便利へ、使いやすさ重視】
センサーに手をかざすだけで吐水・止水。触らないから、汚れにくく、お掃除の手間も少ない
(タッチレス水栓。プラン例と同仕様)
【10区画に4LDKを建てた場合のプラン例】
建物価格/1485万円+オプション工事費3万9600円(9尺巾折戸+収納造作) 建物面積/89.43m2

【高品位ホーロー壁材『エマウォール』】
壁にお絵描きしても、すぐ消せる。金属のため、マグネットタイプの棚を付けるなどアレンジも可能
(エマウォール。プラン例と同仕様)

【電動スリットシャッターを採用】
雨風が強い日も窓を開けずに開閉。シャッターを閉めたままでも、反射した光や風を採り込める仕様
(電動スリットシャッター。プラン例と同仕様)

理想の住まい探しは、どうしても疲れてしまうもの。自由設計で建築すれば、理想の住まいはグッと近くなる
土地から始める住まいづくりは難しくない
住協の設計士と話をするだけ。住協の自由設計は家族の理想・希望を伝えてもらえれば、プランとしてデザインしてくれる

<ママズハッピープラス所沢・小手指>のプラン例は、『ママを想う家づくり』がコンセプト
これから家を建てる人のために、 家族の暮らしにフォーカスしたプラン例を紹介している
在宅ワークになったり、新たな生活様式に対応したり、暮らしが変わっても、ママのライフスタイルは変わらないもの
食事の支度、洗濯、買物、子育て、忙しい毎日を巧みな設計でサポートしたい。そう願い、立案した新プロジェクトである
ママを快適に、毎日が便利で、ストレスも解消へ。暮らしがよりスマートになる、多彩なアイデアがいっぱい

[10区画のプラン例の場合]
■【プランは4LDK】
リモートなどで仕事をする際、居室内が見えてしまうため、集中できる書斎を用意したい。だから、部屋数は多い方がよい
■【時短設備で時間を有効活用】
『食洗機』&『タッチレス水栓』&『電動スリットシャッター』を採用。家事時間を短く、設備は先進で機能的でスムーズに
■【エマウォールがある居住空間】
子どもの絵心を大切に、そしてお掃除がしやすく、片付けのしやすさにもこだわった高品位ホーロー壁材。子育て世代にオススメ
マグネットタイプのため、お洒落な棚を付けるなどアレンジできる仕様が魅力的なポイント
■【設計士のワンポイント】
買物で手が塞がっていても大丈夫、玄関ドアは『タッチレス玄関キー』で施解錠。玄関ドア前にはデザイン性に優れた『傘かけフック』をレイアウト
住まいの印象を高める『ナノイー空気清浄機』も搭載。あったら嬉しい設備を採り入れ、より快適へ、そして毎日がストレスフリーにつながるアイデアがいっぱい

全13区画の新街区だから、<ママズハッピープラス所沢・小手指>では多彩なプラン例を紹介
家族のスタイルに近いプラン例があるはず。多彩なプラン例を参考に、家族で理想の住まいを建築しよう

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0632  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ママズハッピープラス所沢・小手指
価格

2495万円~4095万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率:60%・168%

販売区画数
13区画
総区画数
13区画
土地面積
100m2~117m2(30.24坪~35.39坪)
私道負担・道路
接道1:一方 幅員4.2m/接道2:一方 公道 幅員6m/私道負担無
土地状況
未造成
造成完了時期
2021/06
住所

埼玉県所沢市小手指町4

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「小手指」歩7分
西武新宿線「新所沢」歩28分
西武池袋線「所沢」車4.5km
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

吉野 健太
年齢:30代
物件探しから購入、アフターフォローまでお客様の立場に立って誠心誠意対応させて頂きます。
【この物件について】 駅徒歩7分の立地に全13区画の分譲地が誕生します。都心アクセス良好な始発駅利用、各区画30坪超と立地条件が充実しています。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 所沢市全域
お問い合せ先

住協グループ(株)住協小手指支店

TEL:0800-603-0632 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:国土交通大臣(4)第006956号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0632  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

711512393

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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