ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：0120-08-4830
【積水ハウス】参考プランあり/大和田駅まで徒歩3分～4分/全20区画整形地
【暮らしやすく住みやすい街づくりが始まります】
■東武「大和田」駅徒歩3分～4分
■「大和田特定土地区画整理事業」で大和田駅南口ロータリーや近隣公園の計画
■2026年春に新設の小学校が開校
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■3駅7分でビックターミナル「大宮」駅へ
■大宮駅からは新宿・渋谷方面、東京・品川方面へ乗換なしでアクセス
■通勤通学に便利な立地
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■積水ハウスが進める全20区画の分譲地
■全区画プランニングしやすい整形地
■水道・ガス引込済
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◎積水ハウス「DESIGN OFFICE」監修の参考プランあります！
◎長く住み続けたくなる「愛着」のある住まいをお届けします
全20区画プランニングしやすい整形地中心の敷地/第1期・第2期販売中
第3期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影
2025年2月23日撮影
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第2期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影 -
第3期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影 -
第2期分譲宅地(北西から)
2025年2月23日撮影 -
週末のお出掛けにちょうど良いエリアに買い物はもちろん、レジャーなどご家族との楽しい一時を
ステラタウン大宮まで3660m 車で8分。屋内通路に面して店舗が並ぶエンクローズドモールと野外通路に面して店舗が並ぶオープンモールの両方がある複合型のショッピングセンター。
市民の森・見沼グリーンセンターまで1330m 徒歩17分。約14万平方メートルの広大な面積を持つ公園で、園内には豊かな緑があふれ、市民の憩いの場となっています。
2026年の春開校予定の大和田小学校（約1000m～約1080m）や、大和田駅南口のロータリー計画、駅周辺の土地区画整理事業で新しい街づくりが始まります。幹線道路の県道さいたま春日部線の拡幅工事も計画されています。
大砂土東小学校まで1130m 徒歩15分。「心ゆたかに(徳) かしこく(知) たくましく(体)」を教育目標に掲げ、自然環境を生かした体験学習を行なっている公立小学校です。
彩の国東大宮メディカルセンターまで2070m 車で5分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
東武アーバンパークライン「大和田」駅へ徒歩4分圏内の好立地
「大宮」駅からは京浜東北・根岸線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインで都心のメガターミナル駅へ直結。
東北道「岩槻IC」（約4400m～約4480m）と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（約4240m～約4300m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。
３駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。16路線利用できるパワーアクセスで都心やリゾート地へスムーズアクセス。
マルエツ大宮大和田店まで340m 徒歩5分。1F食料品売場が24時間営業の便利なスーパーマーケット。2Fには100円ショップや衣料品コーナーなどが揃います。
東武「大和田」駅まで300m 徒歩4分。東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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第3期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影 -
第2期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影 -
第3期分譲宅地(南東から)
2025年2月23日撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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即引渡し可
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地盤調査済
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開発分譲地内
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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都市ガス
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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更地渡し
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整形地
イベント情報
現地案内会
◇内容 下記項目より、お選びください。ご要望に応じて、ご案内させて頂きます。
■現地・物件見学
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談
■資金計画・間取りのご相談
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて
※ＨＰ上の来場予約又はお電話（0120-08-4830）にてご予約承ります。
※相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。
お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-08-4830
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物件名
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コモンステージ大宮 おおわだの杜【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円～4350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％・70％(角地)/容積率：160％・200％ |
|
販売区画数
|
10区画 |
総区画数
|
20区画 |
|
土地面積
|
118.41m2～139.5m2（35.81坪～42.19坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１-981番28他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大和田」歩3分～4分
湘南新宿ライン宇須「土呂」歩24分
東武野田線「大宮公園」歩25分～26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-08-4830
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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周辺環境
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東武「大和田」駅まで300m 徒歩4分。東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。 -
おおわだ幼稚園まで960m 徒歩12分。「自ら考え行動できる子、素直で明るい子、いのちを大切にする子、感謝と思いやりの心を持つ子、我慢できる子」を保育方針とする幼稚園です。 -
大砂土東小学校まで1130m 徒歩15分。「心ゆたかに(徳) かしこく(知) たくましく(体)」を教育目標に掲げ、自然環境を生かした体験学習を行なっている公立小学校です。 -
大宮八幡中学校まで1320m 徒歩17分。「心豊かで たくましい 広い世界に生きる 人間の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。 -
ステラタウン大宮まで3660m 車で8分。屋内通路に面して店舗が並ぶエンクローズドモールと野外通路に面して店舗が並ぶオープンモールの両方がある複合型のショッピングセンター。 -
マルエツ大宮大和田店まで340m 徒歩5分。1F食料品売場が24時間営業の便利なスーパーマーケット。2Fには100円ショップや衣料品コーナーなどが揃います。 -
市民の森・見沼グリーンセンターまで1330m 徒歩17分。約14万平方メートルの広大な面積を持つ公園で、園内には豊かな緑があふれ、市民の憩いの場となっています。 -
彩の国東大宮メディカルセンターまで2070m 車で5分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。 -
小野田クリニックまで430m 徒歩6分。内科、脳神経内科、心療内科、精神科のクリニック。予防接種や健康診断にも対応しています。
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駅東武「大和田」駅：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園おおわだ幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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小学校大砂土東小学校：徒歩15分（1130ｍ）
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中学校大宮八幡中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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ショッピングセンターステラタウン大宮：徒歩46分（3660ｍ）
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スーパーマルエツ大宮大和田店：徒歩5分（340ｍ）
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公園市民の森・見沼グリーンセンター：徒歩17分（1330ｍ）
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病院彩の国東大宮メディカルセンター：徒歩26分（2070ｍ）
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病院小野田クリニック：徒歩6分（430ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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2026年の春開校予定の大和田小学校（約1000m～約1080m）や、大和田駅南口のロータリー計画、駅周辺の土地区画整理事業で新しい街づくりが始まります。幹線道路の県道さいたま春日部線の拡幅工事も計画されています。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-08-4830
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東北道「岩槻IC」（約4400m～約4480m）と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（約4240m～約4300m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。 |
見学可能な日程
現地案内会
◇内容 下記項目より、お選びください。ご要望に応じて、ご案内させて頂きます。
■現地・物件見学
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談
■資金計画・間取りのご相談
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて
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■はじめてのお住まいづくりについてのご相談
■資金計画・間取りのご相談
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交通アクセス図
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「大宮」駅からは京浜東北・根岸線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインで都心のメガターミナル駅へ直結。 |
路線図
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３駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。16路線利用できるパワーアクセスで都心やリゾート地へスムーズアクセス。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-08-4830
コモンステージ大宮 おおわだの杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 ◇内容 下記項目より、お選びください。ご要望に応じて、ご案内させて頂きます。 ■現地・物件見学 ■はじめてのお住まいづくりについてのご相談 ■資金計画・間取りのご相談 ■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談 ■積水ハウスについて ※ＨＰ上の来場予約又はお電話（0120-08-4830）にてご予約承ります。 ※相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。 お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１-981番28他 | 交通 |
東武野田線「大和田」歩3分～4分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
3790万円～4350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.41m2～139.5m2（35.81坪～42.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・70％(角地)/容積率：160％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・雑種地(ゴミステーション) |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
その他制限等/景観誘導区域・高度地区(15m) |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ、開発面積：2847.49m2、○水道分担金(110000円・税込)および検査手数料(7800円)が別途必要です。○道路の幅員/南側：4.0ｍ、東側：5.0ｍ、分譲地内：4.8m○私道負担/なし※ゴミステーション(5.51m2)・未利用地(5.37m2)はそれぞれ各購入者様にて1区画あたり1/20の持分を持っていただきます。○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第完‐N2023154号(2025年12月19日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-08-4830
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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77007529
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
